Quel est le plus grand propriétaire terrien en France ?
Est-ce que le Sous-sol de mon terrain m’appartient ? L’article 552 du Code civil stipule que « La propriété du sol emporte la propriété du dessus et du dessous. » En clair, le propriétaire d’un terrain et propriétaire du fonds et du tréfonds, c’est-à-dire du sous-sol sous jacent à ce terrain jusqu’au centre de la terre.14 mai 2007 Qui possède le plus d’immobilier en France ? 7,3 millions de ménages multipropriétaires possèdent plus de la moitié des logements de particuliers. 24% des ménages qui vivent en France possèdent 68% des biens immobiliers détenus par des particuliers, selon le portrait social de l’INSEE.26 nov. 2021 Qui sont les maxi propriétaires ? Le phénomène des « maxi-propriétaires », ces personnes qui possèdent plus de cinq biens immobiliers, participe largement à l’augmentation des inégalités à l’accès aux logements depuis deux décennies, révèle Franceinfo dans une enquête.17 mars 2022 Quels types de ménages sont le plus souvent propriétaires de leur logement ? Les couples, avec ou sans enfants, restent les catégories de ménages les plus fréquemment propriétaires. Entre 1968 et 2014, la population d’Auvergne-Rhône-Alpes a augmenté de deux millions d’habitants, soit une hausse de 36 %, entraînant mécaniquement une hausse importante du nombre des ménages.13 nov. 2018 Qui a fait fortune dans l’immobilier ? Immobilier. Avec ses 532 millions de biens immobiliers, Jeff Bezos est devenu en 2021… encore plus riche.6 janv. 2022
Quel est le nombre de maison en France ?
37,2 millions de logements en France au 1er janvier 2021.9 nov. 2021
Qui sont les propriétaires en Suisse ?
Logement. En Suisse, seulement 37,5% des ménages sont propriétaires de leur logement. Même si ce taux est en constante augmentation depuis 1970, il est loin de la moyenne européenne (70%).16 déc. 2016
Qui est le plus grand investisseur immobilier ?
L’investisseur immobilier français Amundi Real Estate est le plus grand gestionnaire d’actifs en Europe et l’un des plus importants au monde, avec environ 1,653 milliard d’euros d’actifs sous gestion (2019).10 févr. 2021
Qui possède les logements en France ?
En 2017, 58 % des ménages résidant en France sont propriétaires d’au moins un logement, que ce soit leur résidence principale ou un autre logement. Au total, ils possèdent 28,4 millions de logements (maisons ou appartements) en nom propre ou via une société civile immobilière (SCI).
Quel est le pourcentage des Français qui habitent une maison ?
Cette surface progresse essentiellement dans les maisons individuelles, la superficie des appartements restant quasiment stable. En Europe, 57 % des individus vivent dans une maison individuelle.
Comment vivent les Français ?
Les Français travaillent 7 ou 8 heures par jour. On prend le petit déjeuner en vitesse, le déjeuner est entre 12 – 14 heures et il est souvent rapide. La famille se retrouve autour de la table, au dîner, qui est le repas le plus important. La famille français dîne entre 19 et 21 heures.
le 11 janvier 2021 le journal de l’inde report sort une enquête on y apprend que bill gates est désormais le plus gros propriétaire de terres agricoles aux états unis avec plus de 97 milles 900 hectares cela représente 9 fois la surface de paris ou encore trois fois la surface de l’île de malte pourquoi la quatrième fortune mondiale achètent des champs de pommes de terre de maïs et de blé et pourquoi en achètent ils autant pour un homme qui a bâti sa fortune dans la tech cela semble étonnant mais en fait on valoir ensemble pas vraiment vous allez même vite comprendre que vous feriez besoin de vous inspirer de celui qui est classé quatrième fortune mondiale tout commence avec une mystérieuse transaction nous sommes alors en 2018 et plus de 5800 hectares de champs de pommes de terre de maïs et de blé viennent de changer de propriétaire pour la modique somme de 171 millions de dollars de transactions de cette taille on en voit peu habituellement quelques centaines d’hectares s’échange mais plusieurs milliers cette exceptionnelle seuls les fonds souverains et les investisseurs institutionnels peuvent faire un chèque pour des parcelles de cette envergure d’ailleurs le vendeur de ses 5800 hectares étaient john hancock life insurance qui est comme son nom l’indiqué une compagnie d’assurance en revanche au départ le nom de l’acheteur n’était pas connu cet article part d’un investisseur de louisiane je vous passe les détails de l’anc est réalisé par des landes report après avoir réussi à remonter l’information d’information de société en société un an tombe bill gates une question se pose alors pourquoi vous le savez peut-être maintenant j’adorerais dit on y trouve des pépites sur n’importe quel sujet alors j’ai d’abord inquiété de ce côté et bien sûr je suis tombé sur les meilleurs théorie du procureur on sait que bill gates investit dans des entreprises qui produisent des alternatives végétale à la viande et plus particulièrement une peau ses vols food & beyond au mythe et si son plan était d’acheter un grand nombre de terres agricoles et notamment des terres où cultiver le maïs qui constitue la principale source d’alimentation du bétail et ensuite de refuser de vendre ces éléments aux agriculteurs qui produisent du bétail ce qui créerait une pénurie de bétail est une attention le des prix et enfin une obligation de se tourner vers des alternatives de la fosse viande quel plan machiavélique mais en fait ça ne tient pas du tout la route parce que notre chère ville détient à peine 0 03 % des terres agricoles aux états unis oui il détient presque cent mille hectares de terre c’est beaucoup mais des états unis c’est très grand donc pas de quoi menacer les éleveurs de vaches alors peut-être qu’au contraire bill gates investi dans un but louable peut-être qu’ils souhaitent avoir un impact positif contribué à rendre l’agriculture plus respectueuse de l’environnement j’ai alors chercher de ce côté là et j’ai découvert plusieurs éléments qui vont dans ce sens notamment la création récente par la fondation bill et melinda gates d’une initiative concernant les terres agricoles gates âgées au one une structure à but non lucratif l’objectif de cette organisation je cite accélérer les efforts pour permettre aux petits exploitants agricoles des pays en développement dont beaucoup sont des femmes d’accéder aux outils et aux innovations abordable dont ils ont besoin pour améliorer durablement la productivité des cultures et s’adapter aux effets du changement climatique tout paraît cohérent mais je vais encore vous décevoir le 19 mars bill gates a répondu à plusieurs questions sur reddit encore une fois parmi ces questions celles qui nous intéressent et ibil pourquoi vous acheter autant de terres agricoles la réponse mon groupe d’investissement a choisi de faire cela ce n’est pas lié au climat donc selon bill ses multiples achats de champs à travers les états unis n’ont rien à voir avec ces combats pour le climat ce n’est même pas lui qui a décidé d’investir mais son groupe d’investissement ok allons fouiller de ce côté plus précisément on parle de cascade investment la holding qui gère une grande partie de sa fortune 75 milliards de dollars et là je dois vous présentez un homme michael larsson en 1994 bill gates l’a engagé pour diversifier son portefeuille qui était à l’époque concentrer sur microsoft tout en maintenant des rendements comparables ou supérieurs selon cet article paru dans le wall street journal en 2014 les investissements réalisés par michael personnes comprenait alors une participation substantielle dans auto neige des intérêts dans l’hôtellerie tels que l’hôtel charles à cambridge et le fort 6 end à san francisco et au moins 100 1000 acres de terres agricoles en californie en illinois en iowa en louisiane et dans d’autres états aujourd’hui ce chiffre a plus que doublé pour atteindre 240 2004 soit près de 5000 hectares on disait en début de vidéo en investissement représentant plus de 690 millions de dollars d’après zélande report faisant du couple gates les plus gros propriétaire terrien des états unis en bref une stratégie orientée value une stratégie plutôt conservatrice et toujours selon cet article une stratégie qui a payé puisque depuis 1995 les investissements réalisés par monsieur larsson ont délivré un rendement annuel moyen de 11 % soit plus que le s&p 500 donc en fait ces investissements dans les terres agricoles s’explique par une raison bien terre à terre si j’ose dire l’argent je vous rapporte quelques chiffres effet eu lieu dans cet article qui est bloquée maintenant dont vous allez devoir me croire sur parole les terres agricoles américaines en tant que classe d’actifs ont généré une performance annuelle moyenne de 11% dans les 85 dernières années la moitié de cette performance provient des revenus locatifs et l’autre moitié provient de l’appréciation de la valeur des terres c’est mieux que le marché boursier américain et plus précisément que l’ indice s&p 500 deuxième avantage des terrains agricoles si kiev l’évolution de leurs prix et décorrélés du marché boursier alors que le marché des actions a chuté de 20% entre début 2007 et 2011 la valeur des terres agricoles a augmenté de 20% attention cela ne veut pas dire que leur valeur ne peut pas baisser d’ailleurs dans les années 80 le prix des terres agricoles aux états unis a fortement chuté et toutes les cultures ne rapporte pas la même chose à surface égale il est difficile de comparer un champ de maïs à une culture de pistaches d’amande ou de pommes autre atout des terres agricoles dans un portefeuille la volatilité de cette classe d’actifs est très faible presque équivalente à celle des obligations du trésor américain sur dix ans on voit ici la comparaison entre la volatilité des terres agricoles en vert foncé du est je me sens inverse caire et des obligations du trésor américain à échéance 10 ans en bleu clair enfin les terres agricoles sont une bonne protection contre l’inflation dans le passé elles ont surperformé l’inflation de 2 points c’est assez logique car les cultures sont des produits de base ou servent à fabriquer des produits de base dont le prix augmente en période d’inflation à les détails importants l’acquisition et la détention de terres agricoles présente quelques avantages fiscaux c’est vrai aux états unis et c’est aussi vrai en france en bref acheter deschamps a priori ça ne fait pas rêver mais c’est intelligent alors comment fait-on pour copier bill gates sans avoir le même budget malheureusement les options hors des marchés financiers sont limités et en particulier en france aux états unis des plates formes comme found to gather permettent d’investir à plusieurs sur des terres agricoles on voit ici des exemples d’opérations la durée de détention et longues 10 ans et les projets sont rares en france vous pouvez acheter des parts de groupements fonciers viticoles qui permettent d’investir à plusieurs sur des domaines viticoles néanmoins ne vous attendez pas à des romans de folie est pareil la durée des détentions et longue il existe aussi plus généralement ou des groupements fonciers agricoles et des groupements fonciers et forestiers si on se tourne vers les marchés financiers de rett investissent sur des terres agricoles aux états unis il y a gladstone landes qui est le plus important en taille et qui verse un dividende de 2 36% à l’heure actuelle et il ya aussi forme partners qui verse un dividende de 1,40 8% au cours actuel si on élargit aux forêts il y a par exemple why are as other qui investit sur des forêts et les exploitent vous voyez ici et en particulier sur cette action là le gros inconvénient de se tourner vers les marchés c’est la volatilité je rappelle que cette vidéo est à but de divertissement uniquement je ne donne aucun conseil en investissement donc faites vos recherches avant d’investir donc poursuit avec des produits qui permettent d’investir non pas sur de la terre mais sur les matières premières directement par exemple le tf lyxor crb qui a lui aussi une performance en dents de scie excellentes performances depuis le début de l’année puis de 22% mais vous voyez ici que la performance calendaire est très inégale la performance cumulée est très bonne sur l’année dernière mais quand on regarde sur trois ans et depuis la création de cette tf cela fait beaucoup moins rêver bien sûr on ne dira jamais assez les performances passées ne préjugent pas des performances futures donc le mouvement aussi qu’on connaît depuis l’année dernière peut très bien se poursuivre et on va terminer par des actions liées au secteur agricole par exemple dire une entreprise qui est dans le portefeuille de bill gates et qui est connue pour fabriquer des machines agricoles action qui a déjà besoin d’augmenter depuis le début de l’année l’action on dirait en feu et c’est grâce notamment à arques invest qui a investi dessus dans le cadre de son côté exploration spatiale non non ne me demandez pas de vous expliquer le rapport entre l’exploration spatiale et ses jolies tracteur dans le même secteur d’activité que dire il y à aussi agoco ou agco corporation qui détient plusieurs marques de machines de tracteurs bref tout pour plaire aux agriculteurs et enfin plutôt que d’investir dans des actions individuelles vous avez aussi la possibilité d’investir sur des edf comme celui de van eyck vanhecke vectors agribusiness le tf symbole m o o qui investit sur l’agriculture au sens large des entreprises dans le domaine des fertilisants des graines de la santé animale des équipements pour l’irrigation des machines etc on a ici le top 10 des positions de ce portefeuille top 10 qui inclut dire qu’on vient de voir la performance annuelle moyenne depuis sa création en 2007 et de 7 67% et je vous montre ici l’évolution du cours depuis 2007 c’est tout pour cette vidéo dites moi ce que vous en avez pensé en commentaire comme d’habitude la cassette vidéo pour lui donner un maximum de visibilité et si ce n’est pas déjà fait penser à vous abonner et activer la cloche pour ne rien louper on se retrouve très prochainement et en attendant je vous laisse avec une autre vidéo ciao