Quelle est la Commission du Bon Coin ?
Est-ce que les ventes sur Leboncoin sont imposables ? Les plateformes de transactions en ligne, comme c’est le cas sur Leboncoin, sont tenues de transmettre à l’administration fiscale le montant total brut des transactions réalisées par les contribuables au cours de l’année civile précédente.23 mai 2022 Comment Leboncoin est rentable ? Le particulier n’a rien à payer pour déposer son annonce. Même si ses services sont gratuits, Le Bon Coin est très rentable. Sa fabuleuse audience – 16 millions de visiteurs uniques par mois – lui apporte d’importantes recettes publicitaires. Et Le Bon Coin sait facturer ses options de visibilité aux professionnels.22 janv. 2013 Quel est le moyen de paiement le plus sûr pour leboncoin ? Le paiement de la main à la main en « liquide » pour des petites sommes est le plus sûr des paiements Leboncoin… mais il n’est généralement possible que localement. Vous pouvez ensuite vous entendre avec le vendeur pour lui envoyer un chèque, un mandat ou lui proposer un virement bancaire par exemple. Quand Reçoit-on l’argent d’une vente leboncoin ? En combien de temps l’argent arrive-t-il sur mon compte ? Les délais bancaires européens pour un virement sont de 24h à 48h ouvrées (hors weekend et jour fériés). À titre d’exemple, un virement fait le lundi matin avant 11h devrait arriver dans la journée du mercredi. Comment estimer frais d’envoi leboncoin ? Concernant le tarif de livraison, le montant est calculé en fonction du poids, du pays et du mode de livraison. Dans le détail, la livraison est facturée 4,55 euros pour un colis de moins de 0,5 kilogramme et envoyé en moyenne sous trois jours ouvrés. Pour un colis d’un kilo, le tarif est de 5,30 euros.16 sept. 2020
Pourquoi refuser le paiement leboncoin ?
L’UFC-Que Choisir alerte sur une arnaque au paiement sécurisé qui sévit actuellement sur Leboncoin. L’association de défense des consommateurs explique que des malfaiteurs tentent de détourner le système instauré par la plateforme pour escroquer des personnes qui vendent des articles sur ce site.13 avr. 2022
Quel objet se vend le mieux sur le Bon Coin ?
C’est pourquoi on a constaté une augmentation des recherches en canapé (+ 160% en un an), fauteuil (+ 400%), meuble TV (+ 145%) mais aussi en matériel informatique (+ 200% sur la recherche de “pc gamer”) (2). Les recherches des annonces d’ameublement avec le mot clé « don » sont aussi en forte progression depuis un an.28 mai 2021
Pourquoi leboncoin ne marche plus ?
Vérifiez vos extensions et logiciels antivirus ou antipub Il est possible que votre navigation soit perturbée par l’utilisation d’une extension antipub (comme Adblock par exemple) ou d’un logiciel antivirus. Désactivez-les pendant un instant et vérifiez si le problème persiste.
Comment ne pas se faire avoir sur le Bon Coin ?
Achat auto sur Le Bon Coin : 5 conseils pour éviter les arnaques
Comment calculer ses frais d’envoi ?
Afin de calculer comment offrir vos frais de port vous pouvez effectuer un calcul simple : montant du panier moyen + coût moyen d’un produit – coût des frais de port. Exemple : 50 + 10 – 5 = 55. Vous pourrez donc offrir les frais de port à partir d’un montant de 55€ d’achat.
Quel est le prix d’envoi ?
Tarifs courrier 2022 : Lettre prioritaire et “lettre verte”
Comment savoir si l’acheteur a payé le bon coin ?
Si vous recevez un email vous invitant à effectuer une action ou vous confirmant une action : vérifiez toujours que vous avez bien reçu la notification correspondante dans votre messagerie sécurisée leboncoin.
Pourquoi il ne faut pas donner son numéro de téléphone sur leboncoin ?
Insidieusement, depuis quelques jours, LEBONCOIN ne permet plus de laisser un numéro de téléphone dans son annonce. Pour éviter les messages des brouteurs qui ne lisent que le titre d’une annonce, j’avais pris l’habitude de mettre mon numéro de téléphone dans l’annonce et d’en interdire la parution en premier accès.24 déc. 2021
Comment calculer les frais de port sur le bon coin ?
Concernant le tarif de livraison, le montant est calculé en fonction du poids, du pays et du mode de livraison. Dans le détail, la livraison est facturée 4,55 euros pour un colis de moins de 0,5 kilogramme et envoyé en moyenne sous trois jours ouvrés. Pour un colis d’un kilo, le tarif est de 5,30 euros.16 sept. 2020
Quels sont les tarifs pour envoyer un colis par Mondial Relay ?
Nos tarifs pour les clients particuliers au 1er Avril 2022
Comment envoyer un colis sans que ça coûte cher ?
Les relais sont la solution la plus répandue pour expédier vos biens à moindres frais. Pensez également à l’envoi de colis grâce aux particuliers pour les objets encombrants et aux comparateurs de prix pour l’étranger, et vous pourrez expédier tout ce que vous voulez sans vous ruiner !6 nov. 2020
Quel est le moyen le moins cher d’envoyer un colis ?
Vos envois de colis jusqu’à 54% moins cher !
Quand Reçoit-on l’argent d’une vente sur Le Bon Coin ?
En combien de temps l’argent arrive-t-il sur mon compte ? Les délais bancaires européens pour un virement sont de 24h à 48h ouvrées (hors weekend et jour fériés). À titre d’exemple, un virement fait le lundi matin avant 11h devrait arriver dans la journée du mercredi.
Pourquoi ne pas donner son adresse mail sur le bon coin ?
Son adresse e-mail n’est plus forcément visible si le correspondant passe par la messagerie leboncoin sans indiquer son adresse. Mais dans ce cas, il ne connaît pas non plus votre identité, et vous pouvez échanger anonymement le temps de vous connaître et de procéder à d’autres vérifications.2 juil. 2022
Comment ne pas se faire avoir sur le bon coin ?
4 conseils pour ne pas se faire plumer sur le Bon Coin
Comment faire pour ne pas payer les frais de port ?
Ne pas payer les frais de port : la géolocalisation Vinted. Faire un lot pour ne pas payer trop de frais de port. Faire un échange pour ne pas avoir de frais de port. Acheter des vêtements de seconde main dans une friperie en ligne.
Qui est le moins cher Mondial Relay ou relais colis ?
Il s’avère que Mondial Relay est moins cher que La Poste d’environ 30%, aussi bien pour la France que pour l’international. En revanche, Colissimo est plus rapide que Mondial Relay.
Quels sont les tarifs de Mondial Relay ?
Nos tarifs pour les clients particuliers au 1er Avril 2022
Quel est le meilleur moyen de paiement sur Leboncoin ?
Le paiement de la main à la main en « liquide » pour des petites sommes est le plus sûr des paiements Leboncoin… mais il n’est généralement possible que localement. Vous pouvez ensuite vous entendre avec le vendeur pour lui envoyer un chèque, un mandat ou lui proposer un virement bancaire par exemple.
Pourquoi ne pas payer par Leboncoin ?
Votre paiement peut avoir échoué pour les raisons suivantes : La carte ne fait pas partie du réseau : Visa, Mastercard ou Carte Bancaire. Vous avez fait une erreur de saisie (16 chiffres, date de validité, code de sécurité).
Comment connaître le montant des frais de port ?
Afin de calculer comment offrir vos frais de port vous pouvez effectuer un calcul simple : montant du panier moyen + coût moyen d’un produit – coût des frais de port. Exemple : 50 + 10 – 5 = 55. Vous pourrez donc offrir les frais de port à partir d’un montant de 55€ d’achat.
Quelle est la différence entre frais de port et frais de livraison ?
> en port payé : le vendeur règle les frais au transporteur au départ de la marchandise et peut, éventuellement, les refacturer à l’acheteur. > franco domicile ou franco de port : les frais de livraison sont pris en charge par le vendeur.
Comment fonctionne les frais de port sur le bon coin ?
Concernant le tarif de livraison, le montant est calculé en fonction du poids, du pays et du mode de livraison. Dans le détail, la livraison est facturée 4,55 euros pour un colis de moins de 0,5 kilogramme et envoyé en moyenne sous trois jours ouvrés. Pour un colis d’un kilo, le tarif est de 5,30 euros.16 sept. 2020
Quelle est la différence entre point relais et Mondial Relay ?
Au début des années 80, La Redoute invente le concept de livraison en point de proximité permettant à un acheteur sur catalogue de se faire livrer près de son domicile ou de son travail, via un réseau de commerçants fédérés sous l’enseigne Relais Colis. Mondial Relay emboite le pas avec un réseau de Point Relais.9 nov. 2011
Comment le bon coin se fait de l’argent ?
Aujourd’hui, l’économie du site repose sur trois pieds : la publicité, les services aux professionnels, et les options de visibilité.25 avr. 2012
Comment se passe l’envoi sur le bon coin ?
Vendeur particulier : comment envoyer mon colis ?
Comment faire pour ne pas payer les frais de livraison ?
6 astuces pour réduire les frais d’expédition
Comment vendre sans risque sur Leboncoin ?
Dans la description de votre annonce, parlez uniquement du produit que vous vendez, sans donner de détails personnels qui pourraient être compromis. Ne laissez vos coordonnées que dans l’espace prévu (pas dans le texte de l’annonce), qui garantit votre sécurité.11 janv. 2021
Quel est le prix pour envoyer un colis par Mondial Relay ?
Nos tarifs pour les clients particuliers au 1er Avril 2022
Qui paye Mondial Relay Le Bon Coin ?
Les frais de livraison sont à la charge de l’acheteur. Les frais d’expédition sont valables pour la France métropolitaine et la Corse. Les coûts de livraison sont à la charge de l’acheteur dans le cadre d’une transaction avec : Mondial Relay, Colissimo ou Courrier suivi.
Comment connaître les frais de livraison ?
Afin de calculer comment offrir vos frais de port vous pouvez effectuer un calcul simple : montant du panier moyen + coût moyen d’un produit – coût des frais de port. Exemple : 50 + 10 – 5 = 55. Vous pourrez donc offrir les frais de port à partir d’un montant de 55€ d’achat.
Quels sont les frais de livraison ?
Les frais de livraison sont les tarifs que vous rencontrez lorsque vous passez une commande sur internet. Ils sont déterminés selon les coûts liés à l’expédition des produits. Ces derniers varient en fonction de nombreux paramètres.
le bon point c’est trop tard donc bonjour à tous et bienvenue sur esprit millionnaire on se retrouve aujourd’hui pour une nouvelle vidéo donc une nouvelle vidéo je vais vous expliquer une de mes astuces pour trouver les biens avant qu’ils arrivent sur le bon coin parce qu’il faut savoir que 80 % du temps quand les biens arrive sur le bon coin ils ont déjà fait un long parcours ils ont déjà été présentée à des investisseurs etc alors pourquoi je dis ça tout simplement j’ai une agence de chasseurs de bien et moi même je me sers dans les biens avant qu’il tombe sur le bon coin donc je vais vous expliquer une des astuces que j’utilise donc pour avoir les biens avant qu’ils arrivent sur le bon coin pour savoir un petit peu sur les dix immeubles que j’ai acheté il j’ai acheté un seul immeuble sur le bon coin et c’était mon premier immeuble après j’ai travaillé un petit peu mes astuces etc et je me suis rendu compte qu’il y avait deux mondes il y avait ce qu’on trouvait sur internet mais sur leboncoin plus particulièrement et il y avait un autre monde je vous ai fait un petit schéma vous verrez et l’idée du coup c’est d’aller toquer les biens avant qu’il tombe et vous verrez il ya vraiment deux mondes ya ce qu’on trouve sur le bon coin et il ya ce qui avant et c’est vraiment deux mondes il ya vraiment deux types de bien différent c’est pas les mêmes rentabilité c’est pas les mêmes bien mais du coup faut se bouger le cul parce que les gens qui le prennent avant c’est souvent des investisseurs des gens qui vont chercher un petit peu l’information donc je vais vous expliquer dans cette vidéo une des astuces pour trouver ça donc l’idée ça va être de se monter un réseau comme un professionnel on va se monter un réseau et c’est le réseau qui va travailler pour nous ça demande juste où vous verrez ça demande pas grand-chose croire en une journée on peut monter son réseau cl c’est assez facile donc juste avant de commencer la vidéo je voulais vous dire ça fait cinq ans ça y est que j’ai lancé le blog esprit millionnaire donc voilà le temps passe vite alors faut savoir il ya cinq ans j’étais un peu un peu monsieur tout le monde je gagne 1500 euros par mois en cdd donc j’étais voilà je sortais de mes études je travaillais un petit peu à droite à gauche et voilà aujourd’hui cinq ans plus tard j’en suis là où j’en suis alors j’ai commencé à investir dans l’immobilier il ya trois ans et demi à peu près et voilà la semaine prochaine je vais signer mon dixième immeuble qui va me permettre d’atteindre plus de 20000 euros de loyer mensuel et qui va me faire dépasser le million d’euros de patrimoine donc voilà ça bouge pas mal là pour les cinq ans je suis assez content d’ailleurs je voulais profiter du coût des 50 du blog forment forcément j’ai rassemblé toutes mes formations dans le club privé esprit millionnaire et du coup pendant une semaine je vous fais le club privé à -50% pour ceux que ça intéresse vous mes liens dans la description et on attaque tout de suite donc avec le contenu de la vidéo du coup on va vous parler j’ai pris des notes parce que j’ai pas mal de choses à vous dire je vais vous parler d’eux va être comment se créer ce fameux réseau comment avoir les biens avant qu’il tombe sur le bon coin donc comme je vous disais en introduction sur les sur lesdits bienne j’ai eu j’en ai quatre qui sont dus à cette astuce que j’ai aujourd’hui donc un le bon coin et cinq autres qui sont avec d’autres astuces que je vous raconterai plus tard dans la semaine donc voilà le bon coin c’est les restes à 80% du temps alors faut savoir en plus en plus déjà que qu’il errait sur leboncoin faut savoir qu’à chaque fois qu’une annonce tombe sur le bon coin il ya tous les agents immobiliers les indépendants etc qui vont se ruer dessus quand c’est un particulier pour les appeler pour décrocher le mandat et c’est donc bien je pourrais pas vous dire le pourcentage exact mais on va dire que 30% des fois ça marche ils ont le mandat donc les particuliers retire le bien de leboncoin et retombe en agence et c’est donc déjà faut savoir quand même qu’il ya bien sûr le bon coin d’un particulier il est chassé déjà par les agents immobiliers qui ont un peu un peu c’est un peu mort de faim parce que leur but est d’avoir des mandats pour pour vivre entre guillemets même déjà voit la première chose faut savoir que sur le bon coin en plus des cas particuliers il est directement chasser et donc c’est les agences qui nourrissent essentiellement le bon coin d’ailleurs on le voit je crois c’est au mois suivant les villes et les régions il ya au moins 63 contre 66 70 % c’est des professionnels qui mettent le qui met les biens du coup je vous ai fait un petit schéma pour vous montrer un petit peu assez rapide pour montrer un petit peu le bey le parcours des annonces des annonces donc c’est tout simplement les particuliers soit qui met directement en agence et les agences vont mettre sur le bon coin soit les particuliers qui met directement sur le bon coin et donc forcément vous voyez sur tout ce trajet en général avant d’arriver sur le bon coin mais il ya plein de gens qui se servent avant je fais partie de ces gens là d’ailleurs et donc aujourd’hui on va voir comment se servir justement entre le particulier et l’ agence vraiment comme avant avant voir quand le bien tombe tombe en agence et forcément tous les gens qui se servent la belle et bien ils finissent jamais sur le bon coin donc aujourd’hui je vais expliquer un petit peu comment les avoir avant moi voilà je me suis fait la réflexion assez tôt dans mon parcours d’investisseurs donc ce qui m’a permis d’avoir des investissements bien avant bien avant les autres c’est pour ça d’ailleurs que j’ai trouvé un immeuble à 16000 euros vous pensez bien qu’il n’était pas sur le bon coin que j’ai dû la trappe avant il ma bouche je suis en ce moment où je fais une négociation de deux cent mille euros il n’est pas tombé sur le bon coin et je les ai eus avant même que l’agencé le mandat donc c’est un petit peu ça que je vais vous expliquer aujourd’hui alors comment les avoir alors là on va partir il va falloir se bouger un petit peu la première l’astuce du coup ça va être de rencontrer déjà les agents immobiliers faut savoir que c’est quand même le plus le plus gros filtre qui attrapent les biens c’est les agents immobiliers donc nous ce qu’on va faire c’est qu’on va avoir les biens en même temps que les agents immobiliers donc on va chercher à les avoir en même temps donc c’est à dire comment on va faire or la première chose à faire c’est d’aller rencontrer déjà tous les agents immobiliers enfin on va commencer par on va aller rencontrer un agent immobilier donc on va une rencontre physique ce n’est pas juste un coup de téléphone vous avez vu par exemple il ya toulouse immo je sais pas quoi vous avez pas appelé oui bonjour est ce que vous avez une astuce non vous vous déplacez physiquement dans l’agencé où vous prenez rendez vous avec le conseiller vendeur pour lui exposer votre projet vous allez voir un petit peu pourquoi on commence par l’âge mais c’est très important d’aller les voir physiquement donc ensuite à cet agent immobilier donc il va vous dire un petit peu ben voilà qu’est ce que vous recherchez et c’est alors première chose ne dites pas que vous avez une seule recherche si vous cherchez un immeuble de rapport par exemple vous dit pas voilà je cherche un immeuble de rapport entre 150 et 200 mille euros et ses terrasses et des biens qui tombent pas très souvent les agents général elles ont entre 1 et 5 immeubles par agence donc c’est ils rendent pas souvent des mandats pour ça donc si vous dites ça il va vous rappeler très rarement il va vite vous oublié et c’est donc l’idée c’est de dire vous vous dites votre recherche principal et vous dites une deuxième recherche à côté alors qu’ils correspondent plus ou moins donc ça peut par exemple être une colocation vous dites que vous cherchez un appartement t5 un appartement t5 vous n’êtes pas obligé de dire que c’est pour une colocation c’est comme vous le voyez vous pouvez dire que c’est pour une colocation donc voilà donc vous cherchez un immeuble et un appartement t5 alors pourquoi pourquoi cette astuce c’est parce que les appartement t5 c’est quelque chose qui rendent déjà beaucoup plus souvent qu’un immeuble donc déjà vous être en contact beaucoup plus souvent avec l’agent immobilier ce qu’on veut nous c’est continuer le contacter pour que quand l’immeuble rentable va tomber on va le toupet mais pour ça si on est si on n’est pas souvent avec lui quand il va tomber va plus penser à nous il va appeler quelqu’un d’autre alors que si on leur lance vous allez le voir plusieurs fois des climats va tomber ça vous avec le premier averti donc première chose rencontre physique donc on lui dit qu’on a de recherche pourrait dire un petit studio vous pouvez dire plein de trucs pouvait dire voilà je cherche le studio le moins cher possible et c’est comme ça il va vous appeler souvent surtout il va vous appeler des clés bien de temps mort voir pourquoi donc déjà le rendez vous il va falloir vendre son profil à fond c’est à dire que il y en a plein des gens qui vous la porte de l’agencé tous les jours qu’ils cherchent des biens etc on va falloir sortir du lot alors comment fait pour sortir du lot l’agent immobilier ils pensent à une seule chose c’est sa commission donc lui ont valu faire comprendre que avec vous il aura une commission et en plus il aura rapidement alors c’est à dire qu’il faut dire que vous êtes prêts à investir que voilà vous cherchez un investissement rapidement que dans les 3 mois vous voulez acheter donc vous vous déjà vous mettez une sorte de sentiment d’urgence par rapport à ça et ensuite vous allez dire quel est votre profil alors si par exemple vous travaillez dans le bâtiment forcément vous vous faites un petit peu rêver en disant que vous êtes dans le bâtiment vous connaissez bien et c’est alors si par exemple vous êtes infirmière vous allez tourner et tourner ça votre avantage que voilà je suis une infirmière en cdi depuis dix ans j’ai un super profile la banque me suis alors chose très importante ce que je vous conseille de faire c’est d’aller voir la banque avant de savoir un petit peu quel est votre capacité d’emprunt est comme ça le jour où vous allez voir l’agent où il dit voilà moi je suis allé voir la banque d’un papier elle me suit monsieur jusqu’à 120 150 mille euros et me suis rapidement donc en gros si vous passez avec moi vous lui fait comprendre que vous allez gagner du temps vous vous dites que vous êtes pressés que vous avez un avantage vous verrez tous les métiers ou un avantage donc l’idée c’est de lui dire voilà je suis un dossier sérieux je suis pressé et j’ai une recherche plus ou moins précise donc une fois que vous avez vendu votre profil vous allez faire en sorte toujours que le rendez vous il faut qu’on va falloir qu’ils durent au moins 15 20 30 minutes pourquoi là c’est clairement pour du pur social c’est que voilà il faut que l’agent immobilier vous le connaissez il faut qu’ils connaissent très bien ce que vous recherchez c’est une chose mais vous aussi faux que vous arrivez à le cerner un petit peu pour lui dire un petit peu ce qu’il veut entendre et donc on finit le rendez vous par le dire voilà recontacter moi dès que vous avez quelque chose qui correspond le top c’est de décrocher carrément une visite sur un bien qui correspond alors même si le bien correspond à 60 70 80 % fait une visite parce que des fois il ya des biens qui corresponde de visu qui n’ont pas l’air de correspondre mais qui une fois sur place correspondent ça m’arrivait une paire de fois et surtout ça vous permet de créer encore plus de lien avec l’agent immobilier donc n’hésitez pas à faire des visites vous verrez il ya des agents immobiliers avec qui ça va être très facile y en a qui ce sera plus dur donc nous on va se concentrer sur les agents immobiliers avec qui le courant passe bien donc voilà donc si je répète rapidement donc on fait une rencontre physique on donne de recherche pour pas donner une sorte une seule recherche sinon va être lancé que très rarement on vend son profil à fond on trouve l’avantagent qu’on a et on le vend aussi on n’a pas davantage on joue sur le financement ont dit qu’on a de l’apport il ya toujours un avantage à trouver si vous trouvez pas davantage dites moi votre profil dans les commentaires je vous dirai quel est votre avantage pour un agent immobilier ont fait en sorte que le rendez vous passez au moins 15 20 30 minutes pour avoir un certain lien au mieux on décroche une visite pour gratter encore plus et on ne dit surtout recontacter moi dès que vous avez un bien qui tombe c’est ça qui va être important c’est dès que vous avez un nouveau mandat dès qu’ils aiment bien qu’ils tombent rappelez moi pour le visiter c’est pour ça qu’il faut être assez large au final dans sa recherche et pas dire je cherche juste un truc précis faut être assez large parce que des fois lui 1 de quatre appartements mais si vous lui si vous lui avez dit je cherchais un immeuble de deux appartements il va pas vous recontacter donc voila vous dire je cherche un immeuble de rapport enfin voilà ça c’est plein de subtilités que je reviens détail dans le club privé et du coup si vous faites c’est technique là donc on l’apprend on va l’appliquer sur les dix agences de la ville c’est à dire voilà un rendez vous qui va durer entre trente minutes et une heure vous allez faire vous prenez une journée tout le monde peut avoir une journée puisqu’on peut le faire même le samedi et c’est donc on va faire cette astuce sur dix agences dans la ville vous prenez 10 rendez vous ça vous donne une grande journée déjà vous aurez appris énormément sur le marché de la ville parce qu’en parlant avec les agents vous avez parlé du marché locatif etc etc mais vous faites cet asus dix fois donc déjà potentiellement il ya dix agences qui vont vous recontacter quand même en la tombe alors dans les fêtes y en a beaucoup moins c’est pour ça qu’il va falloir aller encore plus loin je vous expliquais dans la technique et donc voilà donc première chose une fois que vous avez fait ce parcours vous attendez deux trois semaines et maintenant on va les relancer ces agences environ 2 à 3 fois par mois un port à dire voilà je suis toujours à la recherche qu’est ce qui est tombée vous passer un coup de téléphone parce que il vous connaît physiquement vous avez peut-être déjà fait une visite donc vous prenez votre téléphone allô qu’est-ce qui est tombé cette semaine par rapport à ma recherche et même du coup il va vous dire ce qui est tombé vernant cette semaine j’ai trois maisons neuves les deux petites et 2 qui sont tombés d’ailleurs rien inquiet au bon prix passer comme ça vraiment moi c’est quand chercher des immeubles des fois j’ai fini par acheter des appartements donc donc voilà le but c’est de faire parler que ça se passe un petit peu on le relance et vous allez être au courant du coup de tous les mandats qui tombe donc voilà donc déjà si vous explique juste cette technique là si vous l’appliquez à la lettre vous allez avoir une pépite facilement entre trois et six mois je veux dire suivant le suivant le marché etc mais entre 3 6 mois vous êtes sûr si vous êtes débutant voudrait plutôt mettre six mois si vous êtes vraiment à fond dans la technique c’est sûr qu’en trois mois vous allez forcément trouver un bien qui sort du lot ça c’est sûr à 100% la dernière fois que j’ai appliqué cette technique à la lettre pour une présentation que j’avais fait j’ai mis je crois deux ou trois semaines à trouver trouve un bien d’ailleurs c’est l’immeuble où je suis en ce moment j’ai appliqué cette technique à la lettre c’est ça on m’a appelé avant ils m’appellent tiens je viens de recevoir cet immeuble j’ai pas encore fait le mandat je suis allé visiter j’ai fait l’offre moins de cent mille euros c’est passé etc et voilà tous j’étais le premier alors le bon coin on en est vraiment très très loin vous voyez l’idée c’est vraiment de le chercher avant du coup rapidement c’est une technique que j’utilise sûr j’ai fait ces techniques j’ai fait sur une centaine d’agencés voilà ça fait maintenant ça va faire trois ans et demi que je fais que je fais de la chasse donc je les fais sur une centaine d’agents ce il ya une cinquantaine d’agents qui vous verrez il ya des agences avec qui ça va pas passer vous avez beau les relancer il vous prend pas au sérieux il ya toujours un truc mais voilà aujourd’hui moi j’ai une cinquantaine d’agencés qui ça se passe bien du coup avec jet immobilier qui est mon agence de chasseurs de bien donc on est trois chasseurs et du coup on utilise cette technique en masse et on a une cinquantaine d’agents ce qui décale bien tomber quelques trucs intéressants nous envoie un mail nous recontacte nous téléphonent et c’est donc forcément vous voyez des que dès que le bien tombe nous le top tout le temps là donc là et ça je le propose à mes clients en général avant que ça arrive sur leboncoin ou alors alors l’heure en général le temps que je mette l’annoncent l’annoncé parue que mes clients et visites déjà donc voila un petit peu la technique que j’utilise d’ailleurs pour ceux qui savent pas ce que c’est d’ailleurs jet immobilier c’est une plateforme où je chasse des biens et je mets tous les biens que je chasse dessus vous n’avez plus qu’à vous servir si vous n’avez pas le temps ou si vous si vous savez pas faire d’ailleurs à l’occasion des cinq ans du blog esprit millionnaire cette semaine je mets 15 chasse rentable donc à en général on entre 8 et 15% de rentabilité donc cette semaine il ya quinze chasse qui seront sur le sur le club donc déjà en une semaine vous voulez largement de quoi trouver un bien pour investir et donc pour continuer sur l’astuce on peut coupler cet asus est que l’astuce que j’appelle un peu le mailing inversé c’est à dire qu’une fois que vous avez fait tout ça vous allez donner vos coordonnées à l’agent immobilier très important vous est pris les coordonnées aussi de l’agent puisqu’on en avoir besoin et vous allez voir vous allez recevoir suivant la l’acidité suivant les stratégies des agents un mail toutes les semaines toutes les deux semaines tous les mois qui vous dit ah bah tiens il ya ça qui correspond à votre recherche qui est arrivé une fois au lieu de vous appelez vous faire un mail donc vous allez recevoir et vous leed du coup on va faire l’ inverse au lieu que ce soit les agents qui vous dit il ya ça qui arrive et nous toutes les deux trois semaines un mois c’est nous qui allons envoyer un mail à l’agent dire qu’est ce qui est arrivé si vous voulez parler relancé par téléphone on va le faire par mail alors on peut même aller plus loin dans cette démarche c’est à dire que si vous avez contacté dix agences vous avez pas vous amuser écrire des mails tous les deux semaines et c’est ça peut être assez chiant moi ce que j’ai fait c’est que je vais carrément rentrer dans un auto répondeur j’ai des messages automatiques et une fois toutes les deux semaines je clique ça envoie à tous mes réseaux alors qu’est-ce qui est tombé et ils me répondent tous alors je vais faire décaler pour pas avoir tous les biens d’un goût mais du coup tous les deux trois jours j’ai toutes les agences qui me disent voilà j’ai sac est rentré en bandages et sac est rentré en mandats etc donc je vais vous voyez il ya tout le monde qui travaille au final moi je chasse personnellement mais en plus tout le monde me dit voilà moi j’ai reçu ça j’ai reçu ça que j’ai plus qu’à faire un tri à visiter à sélectionner donc ce que j’appelle le ming le mailing à verser du coup toutes les agences que vous avez vu vous l’a relancé par mail tous les deux trois semaines un mois ou 10 voilà qu’est ce qui est tombé et c’est vous qui faites le tri après donc déjà je sais pas si vous voyez si vous appliquez vraiment toute la vidéo vous faites ça un mois font dans une allée ouais entre un et trois mois à fond dans une ville vous allez trouver des biens que vous aurez jamais vu si vous continuez à chercher le bon coin se loger etc donc voilà pour cette astuce alors honnêtement fait là bas voilà moi je suis chasseur devient aujourd’hui j’utilise la mois quasiment la moitié des immeubles que j’ai acheté c’était avec cette technique et vous ben voila vous sur la chaîne vous voyez un petit peu les rentabilités que j’ai donc voilà pour cette astuce alors josé prévu la suite donc une autre astuce du coup que j’utilise un chasseur de bien ce mercredi donc je vous ferai une autre vidéo donc pour encore une vidéo différentes pour les attraper un petit peu quand cette technique marche pas il ya une deuxième technique pour récupérer un petit peu je vous explique sa mercredi et du coup voilà si vous avez des questions si vous avez déjà utilisé cette technique n’hésitez pas à les mettre dans les commentaires j’y répondrai voilà et du coup j’en profite pour vous rappeler qu’ à -50% pour le club cette semaine donc jusqu’à samedi soir et du coup je veux dans le club je rajoutais la formation chasseurs de bien ce que je vous disais comment toutes ces techniques avec les schémas etc je vais tous vous rajoutez donc moins 50% cette semaine le lien dans la description jet immobiliers 15 annonce cette semaine et on se retrouve sur une prochaine vidéo