Quel salaire pour investir dans limmobilier locatif ?
Est-ce que la location rapporte ? La rentabilité brute Elle s’obtient en divisant le loyer annuel par le prix d’achat du logement et en multipliant le résultat par 100. Il s’agit donc d’un rendement locatif brut annuel. Exemple simple : un studio acheté 150.000 € et loué 650 € par mois rapporte 5,2 % bruts (650 x 12 /150.000 x 100 = 5,2). Quel est le salaire minimum pour bien vivre ? 1 760 euros Comment investir dans l’immobilier avec un petit salaire ? Le crowdfunding, ou financement participatif est aussi un excellent moyen pour investir dans l’immobilier avec un petit budget. Avec 1 000 euros, vous pouvez commencer un investissement dans l’immobilier sans recourir à une banque ou une société de prêt pour avoir de l’emprunt. Quel salaire pour investir ? En conclusion, un revenu mensuel net de 2500 euros serait suffisant pour investir dans l’immobilier, à condition que les mensualités cumulées de toutes les dettes courantes ne soient pas supérieures à : Son paiement mensuel maximum est de 825 euros/mois.22 juin 2022 Quel salaire pour vivre bien ? Une enquête CSA réalisée en 2020 juste avant le premier confinement établissait à 2 683 euros nets/mois le revenu moyen permettant de vivre convenablement, avant imposition. Les Français évaluent à 490 euros la somme qui leur manque chaque mois pour vivre convenablement.4 juil. 2022
Est-il obligatoire de gagner 3 fois le montant du loyer ?
Gagner 3 fois le loyer : ce n’est pas une obligation ! La pratique consistant à demander des revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer est donc finalement un usage, mais rien n’interdit à un propriétaire de choisir un locataire qui gagne moins.10 août 2022
Qu’est-ce qui se louent le mieux ?
N°1 : la voiture avec plus de 2 000€ par an de gain. N°2 : le vélo avec plus de 700€ par an. N°3 : la perceuse avec plus de 500€ par an. N°4 : le parking privé pour 400€ par an.21 nov. 2014
Quand un appartement est rentable ?
Pour l’année 2020 le site annonce que, pour l’achat d’un logement d’en moyenne 70m² dans les 36 plus grandes villes de France, il fallait compter plus ou moins 3 ans et 5 mois pour le rentabiliser. Cela signifie donc qu’au-delà de cette durée, il devient désavantageux de rester locataire de votre résidence principale.
Qu’est-ce que les gens louent le plus ?
N°1 : la voiture avec plus de 2 000€ par an de gain. N°2 : le vélo avec plus de 700€ par an. N°3 : la perceuse avec plus de 500€ par an. N°4 : le parking privé pour 400€ par an.21 nov. 2014
Comment vivre de l’immobilier locatif ?
Pour pouvoir vivre de son patrimoine immobilier et devenir rentier immobilier, il faut que les revenus locatifs qui en découlent soient de bonne qualité. Cela passe par plusieurs points clés : Acquérir un actif avec travaux : tous vos frais seront déductibles des revenus fonciers et permettront une baisse d’imposition.
Qui gagne 3000 euros net par mois ?
Plombier. Le travail d’artisan plombier peut rapporter entre 3000 euros et 5000 euros par mois. La seule condition est de travailler à son propre compte. Par ailleurs, en matière de plomberie, les urgences sont fréquentes mais elles sont surtout bien payées.2 août 2022
Qui gagne 2500 euros par mois ?
Plombier : 2.500 € Plombier est le métier accessible sans le baccalauréat le mieux payé. Qapa révèle que le salaire mensuel brut pour ce métier où il ne faut pas avoir peur de la tuyauterie s’élève en moyenne à 2.500 euros.
Quel investissement avec 5.000 euros ?
LES SCPI : UN PLACEMENT DIVERSIFIÉ AVEC UN COUPLE RENDEMENT RISQUE INTÉRESSANT. Investir 5000 euros dans une SCPI est une solution qui a le vent en poupe pour générer des plus-values à moyen, long terme.
Comment faire fructifier 100 € ?
Épargner 100 euros sur un placement à capital garanti La première des choses à faire lorsque l’on veut investir 100 euros, c’est d’envisager de placer 100 euros sur son livret A. Ce livret de l’épargne réglementé, garanti en capital, vous permet de retirer à tout moment vos fonds.1 juin 2022
Quel salaire pour un loyer de 900 euros ?
Un loyer d’un tiers du salaire est généralement conseillé. Ainsi par exemple, pour louer un appartement au loyer de 800 €, un salaire de 2800 € serait exigé.
Quel loyer pour un SMIC ?
Un couple au SMIC est donc plafonné à 800€ pour son loyer mensuel (hors charges) ou ses mensualités. Une personne célibataire au SMIC ne pourra pas dépenser plus de 386€ par mois pour son logement.
Quel type de location rapporte le plus ?
Top 5 des objets les plus rentables à la location qui rapportent plus de 4 000€ par an :
Qu’est-ce qui se loue 94% ?
Réponses pour la question : Choses qu’on loue
Quel est le type de location le plus rentable ?
Critères d’un investissement immobilier locatif rentable La location Airbnb et les immeubles locatifs traditionnels sont les investissements les plus rentables pour de nombreuses raisons communes.
Comment se faire de l’argent en louant ?
3/ Gagner de l’argent en louant sa place de parking On crée un compte, une annonce, et on fixe un prix selon l’emplacement et les prix du marché. Une place couverte, un box, un emplacement dans un immeuble sécurisé rapportera plus qu’un stationnement en extérieur.24 déc. 2021
Est-il possible de devenir rentier avec l’immobilier ?
En fonction du nombre d’investissements réalisés et de leur valeur locative, vous pourrez devenir rentier de l’immobilier en limitant votre prise de risque au bout de 20 ans (voire moins si vous êtes chanceux ou bien conseillé).
Comment gagner de l’argent en louant un appartement ?
En général, il y a deux façons principales de gagner de l’argent avec des biens immobiliers : la plus value, qui est une augmentation de la valeur du bien sur une période donnée, et les revenus locatifs perçus en louant le bien à des locataires.
Qui gagne 6000 € par mois ?
Le directeur artistique peut travailler dans de grandes entreprises ou encore à son compte dans son propre cabinet. Son salaire moyen est d’environ 6000 euros par mois.30 sept. 2022
Quel est le métier le mieux payé sans diplôme ?
Plombier
Quel métier avec un salaire de 3.000 € ?
20 métiers payés 3000€ par mois en 2022 (après une formation…
Comment devenir riche avec 3000 euros ?
Pour faire fructifier cette somme, plusieurs solutions sont possibles :
Comment devenir riche avec 10.000 euros ?
Les meilleurs placements pour investir 10 000 euros : les classiques
Comment s’endetter intelligemment ?
L’apport est là pour rassurer le banquier non pas payer bien l’entièreté du bien. Pourquoi conserver l’apport ? Tout simplement car ce sont les locataires qui vont payer le crédit à votre place. L’objectif c’est d’acheter un bien avec l’argent de la banque et de le rembourser avec les loyers des locataires.
Où placer 50 € ?
Si vous pouvez positionner vos 50 euros mensuels sur le long terme, nous vous recommandons de vous constituer un portefeuille de valeurs mobilières vous permettant de bénéficier de l’attractivité à long terme des marchés financiers. Les placements garantis n’offrent plus de performance…
Quel salaire pour un loyer de 300 euros ?
Si vous touchez 1 000 euros tous les mois, la somme du loyer et des taxes locatives ne doit excéder les 300 euros. Pour convaincre le propriétaire malgré votre capacité financière, vous pouvez solliciter un garant qui perçoit au moins 3 000 euros nets mensuels. Ce montant équivaut à 22 % du loyer.26 oct. 2018
Ou bien vivre avec 1500 euros par mois ?
5 Pays Où Vous Pouvez Vivre Pour Moins De 1500€ Par Mois
Est-il judicieux d’investir dans l’immobilier ?
L’immobilier est le placement préféré des Français, devant les placements financiers car il donne une impression de stabilité. L’investissement immobilier peut être très intéressant actuellement en raison des taux bas, et des outils de défiscalisation à votre disposition.
Est-ce le moment d’investir dans l’immobilier locatif ?
Est-ce une bonne idée d’investir en 2021 ? Aujourd’hui, on peut considérer qu’il est intéressant d’investir dans l’immobilier. La principale raison est la défiscalisation immobilière. Il existe aujourd’hui tellement de loi pouvant aider les investisseurs dans leur projet.18 août 2022
Quel salaire pour devenir rentier ?
Pour pouvoir envisager l’arrêt de tout travail, un rentier doit toucher au moins l’équivalent de 2 SMIC ou Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance tous les mois, soit le double de 1120 euros net.
Qui gagne 10 000 euros par mois ?
Les business développeurs avec 6-7 ans d’expérience dans le secteur du logiciel peuvent facilement toucher plus de 10 000 euros par mois.3 mai 2022
Est-ce que 3000 euros est un bon salaire ?
Si vous touchez 3700 euros net par mois ou plus, vous faites partie d’une minorité de Français encore plus petite (10%). Avec un salaire de 4000 euros, vous faites partie des 8 % des Français les mieux payés. À 3000 euros, seuls 17 % des salariés gagnent plus que vous.30 sept. 2022
Quel est le métier le moins fatiguant ?
Juste devant les cadres de la banque et des assurances, on retrouve les coiffeurs et esthéticiens, où le travail est jugé par les principaux intéressés comme “peu intense dans un contexte de faible insécurité de l’emploi, avec peu de conflits éthiques et une grande autonomie”, indique la Dares.
Quel est le métier le moins stressant ?
Professeur de yoga Les métiers du bien-être sont LES métiers les moins stressants par excellence et donc une branche idéale pour une reconversion.. Il n’y a pas plus détendu que cette voie pour fuir la pression que l’on peut rencontrer à son travail.
Comment s’enrichir à 25 35 45 et 55 ans ?
Comment s’enrichir à 25, 35, 45 et 55 ans
Quel est le meilleur premier investissement ?
Bien n°1 : un parking ou un box. Ce type d’acquisition présente l’avantage de ne nécessiter qu’un investissement de départ faible. Choisi dans un emplacement à forte demande, ce type de bien se loue facilement, nécessite peu d’entretien et permet de réaliser un premier investissement sereinement.
Pourquoi les riches empruntent ?
Il suffit donc d’emprunter de l’argent pour acheter un bien immobilier. Ce dernier peut être loué et les loyers serviront à rembourser la banque. Vous n’êtes donc pas obligé d’utiliser votre propre argent avant d’acquérir un bien immobilier. C’est ce procédé que les riches utilisent pour s’enrichir davantage.11 nov. 2019
Comment devenir riche en 2022 ?
10 Méthodes pour Devenir Riche en Partant de Rien
Comment devenir riche avec 50.000 euros ?
Si vous souhaitez faire fructifier vos 50 000 euros alors le mieux et de les investir.
cette vidéo je vais vous montrer de quelle manière je me suis lancé dans les investissements immobiliers avec 1500 euros de revenus mensuels et seulement mille euros des fagnes et surtout je vous invite à rester jusqu’à la fin car je vais vous montrer de quelle manière avec cette même situation financière j’ai réussi à continuer à investir dans l’immobilier alors que tout le monde pensait que c’était impossible bonjour à toutes et à tous moi c’est goulven tristan le fondateur du magazine oui immobilier magazine d’ailleurs si vous n’êtes pas encore abonné à ce magazine je vous invite à le faire vous trouverez le lien dans la description de la vidéo c’est un magazine qui parle 100% immobilier et surtout qui est 100% gratuit voilà ça permet ça vous permettra de continuer de vous voir mais à travers ce magazine dans cette chaîne youtube vous allez retrouver quoi vous allez retrouver tout mon expérience mes quinze années d’expérience dans l’immobilier où je vous partage et à la fois mes succès mais aussi mes erreurs pour que vous puissiez entreprendre investir de la meilleure des manières que vous puissiez investir de manière sécurisée et rentable et surtout enchaîner les investissements immobiliers je vous invite pour cela à vous abonner à ma chaîne youtube et surtout à cliquer sur la petite cloche pour recevoir une notification de mes prochaines vidéos youtube jingle [Musique] la pop star ou star dans l’incapacité aujourd’hui je suis incapable de trouver comment je me suis lancé dans les investissements immobiliers avec 1500 euros de revenus mensuels et seulement mille euros d’épargné c’est vrai que beaucoup de personnes se posent cette question peu de personnes arrivent à passer à l’action arrive à se dire avec 1500 euros je ne pourrai jamais investir je ne pourrai jamais me lancer dans des investissements immobiliers car je ne gagne pas assez et en fait moi mon état d’esprit à ce moment là quand j’ai commencé l’immobilier je me suis posé 0 question est en fait c’est le fait de ne pas me poser toutes ces questions que j’ai réussi à me lancer dans l’immobilier alors pour essayer de comprendre justement pourquoi je me suis pas posé de questions comment j’ai réussi à maintenir les investissements immobiliers faut savoir en fait avant d’avoir une situation stable donc que j’ai eu chez les pompiers de paris donc quand j’ai intégré ce fait ce prestigieux régiment des pompiers de paris paris gagné 1519 euros pour être précis et moi pour moi c’était gt gt riche quoi pour moi j’étais j’avais une très bonne situation financière j’avais une bonne situation professionnelle j’étais vraiment fier de moi alors pourquoi ce ressenti parce que auparavant mais chez callière un petit peu donc j’ai eu pas mal de j’ai fait pas mal de petits boulots en intérim cdd autres cdi chômage aussi et j’ai toujours été plus ou moins payés au plus bas du taux horaire est un 1500 euros que j’allais recevoir tous les moyens et surtout avec une situation professionnelle stable alors je n’avais pas du tout cdi faut savoir qu’à l’armée j’avais un cdd cdi cdd renouvelable qu’on a mais moi je voyais pas ça comme ça moi je voyais que j’étais fonctionnaire et j’étais content voilà j’étais content de de cette profession et ça m’a donné confiance en moi j’ai pu visualiser mon avenir j’ai pu me projeter sur une sur deux sur des futurs projets et le premier projet sur lequel je me suis projeté ça a été justement l’acquisition d’amiens en tout cas le logement la seule question qui est venu ça a était locataire ou propriétaire je savais qu’avec ma situation professionnelle et financière les deux mais tu est accessible en tout cas moi c’est ce que je pensais parce que faut savoir que 90 personnes 90% pardon des personnes qui ont la même situation que moi ou aujourd’hui qu’on une situation voilà égal qu’il y avait entre 1500 et 1700 euros par mois ne vont pas forcément se projeter sur l’achat d’un bien l’achat d’une résidence principale ou se lancer dans les investissements immobiliers en restant locataire il ya très peu de personnes qui arrivent à comprendre ce mécanisme qui arrive à visualiser cette manière de faire et moi je les visualiser avec facilité voilà je me suis dit non je sais qu’avec 1500 euros par mois je peux prétendre à une enveloppe entre 70 et 90 mille euros donc sans même savoir si j’étais éligibles à l’accès à la propriété pas de suite j’ai été voir mon banquier puisque d’une part j’étais content de ma situation professionnelle enfin j’allais pouvoir épargner ne plus être à découvert donc j’avais préparé un petit peu le terrain quelques mois auparavant pour vraiment avoir des comptes clean et effectivement il m’a confirmé que nîmes suivre et entre 80 et 95 cents mille euros donc moi j’étais super content ça valider mes attentes du coup j’ai commencé à chercher alors mon premier bien je voulais habitent en région parisienne dans les yvelines à proximité de la ville de plaisir parce que c’est une ville où j’avais grandi et je voulais rester à proximité de cette ville région parisienne qui mettait pas forcément très loin de paris et moi j’étais super content alors avant de passer à l’action avant de signer un compromis de quoi que ce soit je n’ai quand même parlé un petit peu autour de moi mais personne n’a réellement encouragés à faire ça pourquoi parce que je voyais personne de mes proches de mes de mes amis de mes collègues de travail ce en tout cas celles et ceux qui avaient mon âge personne n’avait accédé à la propriété et moderne de côté ça me perturbait un petit peu ce que ça montrait pas le chemin suivre jeunes mais j’en ai parlé à mes parents pour avoir l’avis de personnes plus expérimentées et pareil il trouvé un petit peu jeune alors ils n’ont pas dit non tu es trop jeune pour investir dans l’immobilier mais ils m’ont fait comprendre comme quoi j’étais peut-être un petit peu trop jeune qu’une location ça pourrait être pas mal aussi du coup ça m’a perturbé un peu dans mes choix mais finalement moi je suis resté sur mon sur la première position j’ai démarché des biens est au bout de la deuxième visite j’ai trouvé un bien à 76 mille euros et j’étais vraiment content de moi 26 ans propriétaire les premières choses que j’ai ressenti ça a été je me responsabilise voilà le fait d’avoir son chez soi de faire des petits travaux de l’aménager de payer ses factures de de se familiariser avec les différentes charges par taxe d’habitation taxes foncières les charges de copropriété j’ai appris plein de choses et à 26 ans va indirectement sans même me projeter sur le fait de vouloir deux trois cinq dix vingt trente appartements ce premier bien ça m’a permis de mettre le pied à l’étrier de comprendre l’immobilier et surtout j’ai rien lâché quoi j’avais 26 ans certes la moyenne d’âge des personnes qui investit dans l’immobilier c’est plus entre 30 et 35 ans voire même 35 40 ans ben moi j’avais 26 ans personnes autour de moi investissent dans l’immobilier eh ben c’est pas grave j’avais quand même envie de le faire parce que c’était un ressenti ça me permettait aussi indirectement de de capitaliser de préparer ma retraite d’amortir le bien éventuellement le bien je savais je pensais en tout cas à l’époque le bien aller prendre de la valeur je me suis dit m quand il va prendre de la valeur je vais pouvoir récupérer le capital amant amorti ce que je rembourse tous les mois plus la plus value enfin j’étais vraiment fier voilà j’ai été acheté vraiment c’est vraiment une fierté pour moi ce premier bien et j’avais raison d’être fiers parce qu’autour de moi je voyais très peu de personnes qui passent à l’action même des personnes qui gagnaient plus de 2000 euros par mois avaient du mal à passer à l’action donc j’ai commencé un petit à petit à me dire mais voilà j’ai un truc j’ai un truc j’ai fait quelque chose de grand qui pour moi ne semblait des plus banales mais en tout cas c’est comme ça que je me suis lancé dans l’immobilier en me disant oui c’est possible je peux le faire j’ai confiance en moi c’est pas parce que les autres ne le font pas que c’est que ce n’est pas possible moi j’estime qu’avec ma situation professionnelle et financière je peux investir dans l’immobilier donc je les fais et ça a été le début justement pour commencer à préparer ma retraite agrandira m’a responsabilisé et surtout avoir une vie ont beaucoup plus grand par rapport à ce que je suis en train de te dire déjà six attend courage toi à passer à l’action avoir une autre vision je t’invite déjà à liker la vidéo tout simplement pour son référencement je t’invite aussi si tu souhaite aller plus loin apprendre davantage dans l’immobilier je vous met à disposition une master class comment créer votre liberté financière grâce à l’immobilier en partant de zéro voilà si vous souhaitez en savoir davantage sur l’immobilier il ya une formation complète à travers une masterclass que je vous invite à regarder le lien est juste en bas et ça vous permettra de continuer de vous former donc par rapport à mon histoire par rapport à mes débuts dans l’immobilier donc je passe à l’action voilà je me responsabilise je prends mais voilà je prends mes responsabilités et givet l’achat se passe très bien donc je vais voir ma banque principale la banque populaire qui me finance le bien 76 mille euros et je suis super content voilà je suis je suis chez moi et comme je vous le disais je me projette sur d’autres projets sur d’autres objectifs alors ça vient pas tout de suite lorsque j’ai pas encore ce cet état d’esprit se mindset est suffisamment développé sera encore une fois je fréquente pas de personnes qui ont acheté leur résidence principale et par la suite qu’ils ont fait de l’investissement immobilier mes proches mes amis mes collègues de travail de long par fait mes parents ne l’ont pas fait à cette époque là il n’y a pas internet il n’y a pas tous ces blogs qu’on peut voir aujourd’hui donc c’est un petit peu compliqué pour moi d’avoir cette vision et du coup j’attends je suis propriétaire pendant un an un an et demi de ce bien sans projeter justement sur d’autres biens donc en attendant je me familiarise avec bâle entretien avec toute la paperasse tout l’administratif qui assure que qui est sûr ce bien ça se passe super bien c’est facile et un jour en fait j’ai l’opportunité d’acheter un deuxième et un troisième vient en fait l’agent immobilier qui m’a vendu ce premier bien monsieur le faire qu’avec son agence à côte et attrapes joie dans les petites annonces qui est un deuxième et troisième bien qu’ils sont en vente et moi je suis super content je suis je me dis pourquoi pas parce qu’entre temps le premier bien que j’avais acheté ben pour moi c’était je l’avais acheté ça ressemblait à une action boursière c’est à dire que régulièrement j’allais voir les agences immobilières en bas de l’immeuble et je regardais si les prix montent et est en fait le bien que j’avais acheté à 76 mille euros rapidement il est monté à 85 90 95 et et flirter avec les 100 mille euros et je fais c’est super quoi l’immobilier c’est super en un an et demi mon bien il a gagné presque plus de 20000 euros je suis super content si demain pour x ou y raison j’ai des problèmes financiers je le revends je récupère le capital armes amorti la plus value c’est ma résidence principale donc en plus de sa chute même pas taxés sur la plus-value boxer c’est super et je pourrais repartir pour une deuxième opération avec davantage n’est pas non plus mis leur départ mais cette fois ci plus de 20000 euros d’epargne donc j’étais super content et en plus les deux bien comme proposait donc cet agent immobilier monsieur le faire était à 71 et 73 mille inférieur aux annonces que moi je pouvais voir dans le quartier donc super emballé sans même savoir si j’étais encore une fois comme pour le premier bien sans même savoir si j’allais être finançables et tout j’appelle monsieur lefebvre je lui fais voilà monsieur le faire c’est de bien il me les faut je les veux je connais le quartier mon premier investissement il m’a rassuré donc voilà maintenant je sais que je peux aller sur un deuxième et un troisième je sais de quelle manière gérer un premier bien il me fait confiance les yeux fermés la première opération avec lui s’est passé comme une lettre à la poste et la deuxième et troisième opération pour le coup se complique ne se passe absolument pas comme la première opération pourquoi mais en fait je m’aperçois que les banques ne suivent pas alors j’ai été voir la banque principale qui ne me suivait pas j’ai été voir un courtier car des cas des marchés quatre organismes bancaires les quatre organismes bancaires ne me suivait pas et là je tombe des nues moi j’étais persuadé que j’allais être finançable lorsque mon premier bien que j’avais acheté jeu rembourser les mensualités s’en occupe sans aucun problème je continuais à épargner j’étais jamais à découvert donc mon premier investissement n’est pas venue perturber mon éco système financier donc pour moi encore une fois sans même avoir été chercher des conseils à droite à gauche je m’en réfère souvent à mon bon sens et mon bon sens madiba c’est un deuxième un troisième ça va être aussi simple que le premier est encore plus parce que le deuxième et troisième bien et est moins cher que le premier donc je me suis dis go on y va le temps passe le temps passe et monsieur lefebvre vient vers moi en me disant moi alors ça en est où j’ai pas de nouvelles de gouges et y’a rien au niveau des organismes bancaires et je lui ai fait pendant que je trouve pas quoi c’est jr refus sur refus voilà cette personne qui a un peu un peu surprise parce que j’avais un dossier qui était qui était correct encore une fois là je devais gagner peut-être 1600 euros je gagnais pas non plus des mille et des cents mais pour moi c’était largement suffisant pour avoir un financement d’un deuxième et troisième projet et monsieur le fait en fait c’est cette personne qui a pris les choses en main qui a déposé lui-même mon dossier au directeur de l’ agence de la bnp qui était juste en face de son agence et en 24 heures c’est l’agent immobilier pardon le directeur de l’agencé m’a dit oui sans aucun problème on vous finance vous avez un dossier qui est correct vous avez des chiffres qui sont cohérents vous aurez même un cash flow sur sur ces deux biens qui sera tout petit moment je perdrais pas d’argent dans nos calculs d’endettement et il m’a dit go donc le 2ème et 3ème bien ça a été plus compliqué mais encore une fois j’ai jamais perdu espoir j’ai perdu espoir pour moi c’était ça allait se réaliser alors j’ai été confronté à mes premiers échecs c’est à dire les refus bancaire encore une fois je remercie tous les organismes bancaires qui m’ont refusé mais mes dossiers ça m’a permis de grandir ça m’a permis aussi d’être d’être confrontés à des problèmes de savoir de quelle manière régler ses problèmes mais à aucun moment je me suis dit j’abandonne le projet à aucun jeu à aucun moment je me suis dit c’est pas possible j’ai vu trop grand je suis trop ambitieux non non non alors le but l’objectif c’était d’aller chercher un oui alors j’ai eu de la chance voilà il ya eu de petits le petit coup de pouce du destin de monsieur le faire qui a déposé lui-même mon dossier en banque mais je suis persuadé que si cette personne ne m’avait pas aidé je me serais retrouvé aussi les manches pour aller chercher moi-même d’autres organismes bancaires et qu’au final je l’aurais je n’ai pas eu besoin de le faire ça s’est produit par la suite tout ça on aura largement le temps de dents de le revoir vidéo mais en tout cas voilà j’ai pas perdu pied j’ai pas perdu l’espoir et j’ai réussi à me faire financer ses 2e et 3e bien avec 1600 euros cette fois ci de revenus mensuels et au lieu des 1000 euros d’epargne peut-être que j’avais parié un peu plus peut-être que je devais être à deux ou trois mille euros d’epargne mais voilà c’était pas non plus j’avais pas non plus une grosse épargne à chaque fois j’ai refusé de mettre de l’argent du séquestre parce que j’avais pas d’argent donc mettre un séquestre est gelée découvert aussi par rapport à ma première acquisition donc mettre le ses caisses c’est quoi c’est montrer aux vendeurs à l’agent immobilier qu’on s’engage dans la transaction on dit général qu’il faut mettre 10% du prix ce qui est or dans ce qui est ce qui est ce qui est énorme mais 10% même sur un bien à 80000 euros ça fait m 8000 euros donc si vous achetez les biens à deux cent à trois cent mille euros or voilà c’est énorme voilà c’est une somme qui va être déduite ensuite des frais de notaire qui vous sera remboursé par la suite tout ça c’est à vous de le voir justement dans le compromis de vente donc j’ai négocié en tout cas ce séquestre pour ne rien payer pour ne pas toucher à mon épargne et garder ma petite épargne pour qu’elle reste un minimum sexy voilà auprès des auprès des banques donc le séquestre gelé négocier et j’ai réussi aussi a à négocier donc pour les deux opérations pour la première plus la deuxième et troisième un préa à 110 % c’est-à-dire avec les frais de notaire dans le financement – car c’est encore une fois les frais de notaire je ne pouvais pas les avancées donc voilà de quelle manière je me suis pris pour mes trois premiers investissements mais encore une fois ce qui m’a permis d’acheter un deuxième un troisième bien ben c’est le premier bien c’est le fait c’est le fait de m’être dit c’est possible je peux le faire je peux passer à l’action si j’ai fait comme monsieur tout le monde c’est à dire comme 90% des gens qui avec le même salaire que moi s’oriente vers une location je n’aurais jamais eu cette opportunité cette prise de conscience de me dire mais je vais devoir acheter un deuxième et un troisième donc le fait d’être passé à l’action une première fois j’ai appris beaucoup de choses tant sur l’immobilier sur l’investissement immobilier que sur moi et c’est vraiment ce que je vous invite à faire par la suite d’ailleurs si vous voulez continuer de progresser dans cette sur cette chaîne youtube je vous invite à regarder ma dernière vidéo voilà ça vous permettra de continuer de vous former pour justement dans le but de passer à l’action si j’ai un conseil à vous donner peu importe votre situation financière aujourd’hui peu importe votre situation professionnelle commencer votre projet peu importe le projet commençait toujours vos projets par une introduction ne concluez pas un projet que c’est impossible tant que vous n’avez pas commencer votre projet ne concluait pas que vous n’y arriverez pas commencer le par une introduction et voiliers de quelle manière vous allez pouvoir avancer comme moi par rapport à ma deuxième et troisième acquisition vous serez peut-être confrontés à des problématiques et bien vous allez apprendre de ces problématiques peut-être que on vous dira non tout simplement c’est que d’avoir un an ce qui est très bien c’est d’avoir le pourquoi du comment de ce nom tout simplement pour améliorer votre situation pour améliorer vos dossiers bancaires quand vous dis non aujourd’hui peut-être que ça va se transformer en oui dans trois mois dans six mois dans un an c’est pas un nom qui est définitif donc c’est pour ça que c’est très important de toujours commencer ses projets par une introduction avancé à votre reer pas à pas et voiliers de quelle manière vous allez avancé dans votre projet si je n’avais pas fait cette première acquisition je n’aurais jamais eu l’opportunité de me dire qu’acheter un deuxième un troisième bien c’est possible quand j’ai acheté mon premier bien et j’étais dans la totale ignorance de savoir que je pourrais aller jusqu’à 3 mais j’ai pu le faire parce que j’ai commencé mon projet par une introduction est gelée conclu cette première partie d’investissements avec 3 bien alors que j’avais 27 ou 28 ans quand j’ai acheté mon troisième vient donc maintenant c’est vraiment le conseil que je peux vous donner commencer peu importe que vous allez entreprendre ce que vous souhaitez entreprendre dans quelle direction vous souhaitez aller commencez toujours votre projet par une introduction ce que je voudrais maintenant aussi c’est interagir avec vous et pour ça j’ai mis un sondage en place pour aller sur ce sondage ce que je vous conseille c’est de vous abonner à ma chaîne youtube une fois que vous êtes sur la chaîne youtube allez dans l’onglet communauté et là il y aura le sondage qui sera mis le sondage c’est pensez vous qu’avec 1400 euros par mois on peut investir dans l’immobilier on peut se lancer dans les investissements immobiliers je vous invite à répondre et ça me permettra d’avoir votre point de vue tout simplement ce que vous pensez et les résultats seront donnés la semaine suivante sur mon instagram donc je vous invite à vous abonner en instagram à découvrir les résultats des uns et des autres et ça vous permettra de savoir un peu de connaître un peu les avis des uns et des autres sur l’immobilier sur l’investissement immobilier et moi ça me permettra aussi d’en savoir davantage sur ma communauté et si tu souhaites continuer à te former dans l’immobilier je t’invite à regarder ma toute dernière master class dont le lien est juste en bas comment vous créez votre liberté financière grâce à l’investissement immobilier en partant de zéro une dernière question aussi où je t’invite à y répondre dans les commentaires penses tu qu’il est possible d’investir dans l’immobilier à hauteur de 1 ou 2 bien par an je t’invite à répondre à cette question dans les commentaires je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions à toutes vos suggestions à tous vos commentaires voilà pour garder une interactivité sur cette chaîne aussi continuer d’apprendre à vous connaître si cette vidéo vous a plu si cette chaîne youtube vous plaît je vous invite à vous y abonner à activer aussi la cloche de notification pour recevoir toutes mes prochaines vidéos je vous souhaite une bonne journée je vous dis à très vite et à votre succès bailly [Musique]