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Quel salaire pour emprunter 500 000 euros sur 25 ans ?

Quel salaire pour emprunter 500 000 euros sur 25 ans ?

Quel salaire pour emprunter 450 000 euros sur 30 ans ? 5 108 € Quel salaire pour emprunter 550 000 ? Si vous souhaitez emprunter 550 000 euros sur 20 ans à un taux de 1,24 %, votre salaire minimum devra être de 7 263 €. Celui-ci permettra de couvrir vos mensualités. N’oubliez pas que le salaire n’est pas le seul critère à faire varier le montant que vous pouvez emprunter. Quel salaire pour emprunter 650 000 euros sur 25 ans ? Si vous souhaitez emprunter 600 000 € sur une durée de 25 ans, votre foyer doit gagner au moins 7 229 € par mois. Quel salaire pour emprunter 550 000 euros ? Si vous souhaitez emprunter 550 000 euros sur 20 ans à un taux de 1,24 %, votre salaire minimum devra être de 7 263 €. Celui-ci permettra de couvrir vos mensualités. N’oubliez pas que le salaire n’est pas le seul critère à faire varier le montant que vous pouvez emprunter. Comment gagner 500 euros en une journée ? Est-il possible d’obtenir 500 euros en 24 heures ? Au yeux de la lois français il n’est pas possible de faire une demande de crédit de 500 euros et de recevoir les fonds sur votre compte bancaire le même jour. Ce type de crédit rapide est uniquement possible pour une somme inférieure à 200€.

Quel crédit pour quel salaire ?
Qui peut me prêter de l’argent rapidement ?
Comment se faire de l’argent gratuit ?
Quel salaire pour acheter une maison 2022 ?
Quel apport pour emprunter en 2022 ?
Quelle sont les banques qui pretent facilement ?
Comment savoir si on est fiché pour les crédits ?
Comment gagner de l’argent tout en restant à la maison ?
Comment gagner 1.000 euros en une journée ?
Quel salaire pour emprunter 450 000 euros sur 20 ans ?
Qui gagne 3500 euros par mois ?
Est-il obligé d’avoir un apport pour acheter une maison ?
Comment acheter une maison avec un seul salaire ?
Quelle banque propose le meilleur taux 2022 ?
Quelles sont les raisons d’un refus de crédit immobilier ?
Quand la Banque de France efface les dettes ?
Quelle est la différence entre FICP et interdit bancaire ?
Qu’est-ce qui rapporte le plus d’argent ?
Comment faire pour gagner de l’argent sans travailler ?
Comment gagner 7000 euros rapidement ?
Comment gagner 10 000 € rapidement ?
Quel est le métier le mieux payé sans diplôme ?
Qui gagne 6000 € par mois ?
Quel apport pour acheter une maison en 2022 ?
Comment acheter une maison avec un petit salaire ?
Quel apport pour acheter en 2022 ?
Comment devenir propriétaire avec faible revenu ?
Quel taux a 25 ans ?
Est-ce que c’est le bon moment pour acheter une maison ?
Pourquoi les banques refusent presque la moitié des demandes de prêt ?
Quelles sont les dettes Effacables ?
Qui paye quand la personne n’est pas solvable ?
Comment lever un interdit bancaire après 5 ans ?
Quelle est la durée de l’interdiction bancaire ?
Où placer son argent en 2022 sans risque ?
Où placer son argent quand tous les livrets sont pleins ?
Quel travail rend heureux ?
Quel emploi pour les plus de 55 ans ?
Quel métier pour gagner 6000 euros par mois ?
Qui gagne plus de 15.000 euros par mois ?
Quel est le métier le mieux payé pour une femme ?
Quel métier sans diplôme rapporte le plus ?
Est-il obligatoire d’avoir un apport pour acheter une maison ?

Quel crédit pour quel salaire ?

Tableau du salaire mensuel minimum pour emprunter 250 000 euros

Qui peut me prêter de l’argent rapidement ?

Il peut s’agir d’un proche, d’une connaissance, d’un collègue de travail… En tout cas, cette pratique vous permet d’obtenir les fonds nécessaires dans un bref délai. En effet, vous ne passez pas par l’intermédiaire d’une banque ou d’une entreprise. Le prêt se fait directement avec l’individu qui contracte l’accord.11 mars 2022

Comment se faire de l’argent gratuit ?

Comment gagner de l’argent facilement : nos 8 astuces et méthodes à suivre

Quel salaire pour acheter une maison 2022 ?

Pour emprunter 450 000€ sur 25 ans, il faut un salaire annuel minimum de 5 650€. Votre capacité d’emprunt est alors de 450 282€.28 juin 2022

Quel apport pour emprunter en 2022 ?

Crédit immobilier : niveau record de l’apport personnel au premier semestre 2022. Il faut désormais plus de 55 000€ d’apport personnel pour obtenir son crédit immobilier, soit 21% du prix du bien. Un record en cette période de hausse de taux d’intérêt et de progression constante des prix des logements.30 juin 2022

Quelle sont les banques qui pretent facilement ?

Parmi les établissements qui prêtent facilement pour un prêt immobilier, vous trouvez : Les banques généralistes nationales comme le CIC, la Banque Postale, BNP Paribas, LCL, etc. Les banques mutualistes ou coopératives comme le Crédit Mutuel, la Caisse d’Épargne, la Banque Populaire, etc.

Comment savoir si on est fiché pour les crédits ?

Si vous voulez vérifier si vous êtes inscrit au FICP et pour quel motif, vous pouvez : Vous rendre, après avoir pris rendez-vous, dans un bureau de la Banque de France muni d’une pièce d’identité. Adresser un courrier simple avec copie d’une pièce d’identité à un bureau de la Banque de France.

Comment gagner de l’argent tout en restant à la maison ?

Comment gagner de l’argent de chez soi grâce à Internet ?

Comment gagner 1.000 euros en une journée ?

Comment gagner 1 000 euros par jour

Quel salaire pour emprunter 450 000 euros sur 20 ans ?

6 756 €

Qui gagne 3500 euros par mois ?

Sur le podium. En pole position, l’emploi de voiturier qui, sur une base de travail supérieure aux 35 heures par semaine et avec les pourboires, peut gagner de 1800 à 3500 euros brut par mois (soit de 1400 à 2700 euros net environ).22 juin 2022

Est-il obligé d’avoir un apport pour acheter une maison ?

La loi ne prévoit aucun montant minimal d’apport personnel pour emprunter. Il est possible en théorie de financer par le crédit l’intégralité du coût d’un bien immobilier, frais de notaire inclus. Si des taux d’intérêts bas sont plus propices à ce type de financement, les banques se montreront néanmoins plus prudentes.

Comment acheter une maison avec un seul salaire ?

Ne pas dépasser 35 % d’endettement pour un achat immobilier seul. Devenir propriétaire avec un seul salaire, c’est possible à condition de ne pas dépasser 35 % d’endettement. Vous avez des charges à payer chaque mois, comme les mensualités d’un crédit à la consommation, d’un crédit auto, etc.

Quelle banque propose le meilleur taux 2022 ?

TOP 10 des meilleures banques en 2022 pour un crédit immobilier

Quelles sont les raisons d’un refus de crédit immobilier ?

Les principales raisons d’un refus de prêt immobilier Si votre profil d’emprunteur n’est pas stable : découverts réguliers, dépenses compulsives, fichage à la Banque de France, inscription au Fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP), etc.16 févr. 2022

Quand la Banque de France efface les dettes ?

pour une durée de 7 ans maximum pour un plan conventionnel de redressement ou une mesure imposée par la commission de surendettement ; si aucun incident nouveau n’a été constaté pendant la période d’exécution de votre plan ou votre mesure, votre inscription au FICP sera effacée à l’issue d’un délai de 5 ans.27 déc. 2021

Quelle est la différence entre FICP et interdit bancaire ?

Lorsqu’on est interdit bancaire, on est alors inscrit sur le FCC, le Fichier Central des Chèques. Le FICP (Fichier des incidents de remboursement de crédits au particulier) recense essentiellement les incidents liés au crédit et au découvert autorisé.22 août 2022

Qu’est-ce qui rapporte le plus d’argent ?

Quels sont les placements et les investissements les plus…

Comment faire pour gagner de l’argent sans travailler ?

Gagner de l’argent sans travailler, c’est possible

Comment gagner 7000 euros rapidement ?

Comment gagner 7000 euros rapidement ?

Comment gagner 10 000 € rapidement ?

Le trading est un des moyens les plus faciles pour gagner 10000 par mois et faire de l’argent facile et rapide. Il y a plusieurs méthodes de trading. Vous pouvez utiliser le forex, l’investissement en bourse utilisant un courtier en ligne ou encore le trading en option binaire.17 août 2022

Quel est le métier le mieux payé sans diplôme ?

Plombier

Qui gagne 6000 € par mois ?

Le directeur artistique peut travailler dans de grandes entreprises ou encore à son compte dans son propre cabinet. Son salaire moyen est d’environ 6000 euros par mois.30 sept. 2022

Quel apport pour acheter une maison en 2022 ?

Crédit immobilier : niveau record de l’apport personnel au premier semestre 2022. Il faut désormais plus de 55 000€ d’apport personnel pour obtenir son crédit immobilier, soit 21% du prix du bien. Un record en cette période de hausse de taux d’intérêt et de progression constante des prix des logements.30 juin 2022

Comment acheter une maison avec un petit salaire ?

Ne pas dépasser 35 % d’endettement pour un achat immobilier seul. Devenir propriétaire avec un seul salaire, c’est possible à condition de ne pas dépasser 35 % d’endettement. Vous avez des charges à payer chaque mois, comme les mensualités d’un crédit à la consommation, d’un crédit auto, etc.

Quel apport pour acheter en 2022 ?

L’apport personnel moyen requis pour acheter un bien immobilier en France au premier semestre 2022 est de 55 519 €.16 août 2022

Comment devenir propriétaire avec faible revenu ?

Le prêt d’accession sociale (PAS) est un prêt immobilier accordé aux personnes ayant des revenus modestes. Il doit servir à devenir propriétaire de sa résidence principale (en l’achetant ou en la faisant construire) ou à y réaliser des travaux (par exemple, travaux d’adaptation au handicap).

Quel taux a 25 ans ?

Les taux fixes pour la France

Est-ce que c’est le bon moment pour acheter une maison ?

A fin août, les ventes de logements anciens restent élevées, puisque la Fnaim observe seulement un tassement de 3% de l’activité par rapport à une année 2021 qui, rappelons-le, reste une année exceptionnelle. Toutefois, le trimestre qui se profile est beaucoup plus incertain.16 sept. 2022

Pourquoi les banques refusent presque la moitié des demandes de prêt ?

Crédit: Pourquoi la moitié des demandes de prêts sont refusées par les banques? Près d’une demande de crédit immobilier sur deux est refusée actuellement alors que les taux ne remontent que légèrement. Pourquoi? La faute au taux d’usure, qui ferme le robinet du crédit.23 août 2022

Quelles sont les dettes Effacables ?

Il s’agit des :

Qui paye quand la personne n’est pas solvable ?

Le juge pénal peut condamner l’auteur d’une infraction à payer à la victime des dommages-intérêts et une somme destinée à couvrir les frais engagés pour le procès. Lorsque la personne condamnée ne paie pas, la victime peut saisir le Service d’aide au recouvrement des victimes d’infraction (Sarvi).

Comment lever un interdit bancaire après 5 ans ?

Le fichage à la banque de France lié à l’interdit bancaire dure 5 ans maximum. En fonction des conditions, cette période peut être réduite significativement. Afin de lever l’interdiction bancaire après cinq ans, il n’y a rien besoin de faire, la radiation est automatique.22 août 2022

Quelle est la durée de l’interdiction bancaire ?

5 ans

Où placer son argent en 2022 sans risque ?

Où investir en 2022 ?

Où placer son argent quand tous les livrets sont pleins ?

Fonds euros de l’assurance-vie, une bonne alternative sans risque aux Livrets. Dans la catégorie des placements non risqués, le fonds euros de l’assurance vie est, de loin, le plus avantageux. Aussi rentable que vos livrets mais sans plafond, sa rentabilité annuelle se situe entre 1 et 2 %.19 oct. 2022

Quel travail rend heureux ?

La profession de dentiste occupe le premier rang de l’indice de bonheur 2021 réalisé par la firme Léger. Dans le dernier rapport, en 2019, ce métier figurait également au premier échelon.5 sept. 2021

Quel emploi pour les plus de 55 ans ?

Le coaching, la formation et le conseil S’il y a bien des secteurs dans lesquels les seniors sont appréciés, ce sont ceux du coaching, de la formation en entreprise et du conseil. Ils permettent de travailler en indépendant et ainsi de profiter d’une certaine liberté que l’on recherche à cet âge !

Quel métier pour gagner 6000 euros par mois ?

Le directeur artistique peut travailler dans de grandes entreprises ou encore à son compte dans son propre cabinet. Son salaire moyen est d’environ 6000 euros par mois.

Qui gagne plus de 15.000 euros par mois ?

Urologue est un métier qui paye bien. Ses revenus bruts moyens avoisinent les 15 000€ par mois, lorsqu’il est en milieu de carrière.

Quel est le métier le mieux payé pour une femme ?

Avec un écart de salaire de 8,1% en moyenne, les femmes dominent dans la publicité. Selon une étude publiée dans Forbes, les boulangères seraient bien mieux payées que les boulangers. Ce serait même d’ailleurs le métier qui comporterait le plus d’inégalités salariales cette fois en faveur des femmes.4 nov. 2021

Quel métier sans diplôme rapporte le plus ?

Plombier

Est-il obligatoire d’avoir un apport pour acheter une maison ?

La loi ne prévoit aucun montant minimal d’apport personnel pour emprunter. Il est possible en théorie de financer par le crédit l’intégralité du coût d’un bien immobilier, frais de notaire inclus.


salut c’est théo bienvenue dans cette nouvelle vidéo aujourd’hui une vidéo sur votre capacité d’emprunt donc peut-être que vous posez la question de savoir combien est-ce que vous pouvez emprunter auprès d’une banque que ce soit pour investir dans l’immobilier locatif ou tout simplement acheter votre résidence principale une erreur qui est commune à beaucoup de personnes notamment aux investisseurs immobiliers c’est d’abord regarder ou rechercher des bonnes affaires et ensuite voir que leur capacité d’emprunt malheureusement ne leur permet pas d’emprunter la somme qu’ils souhaitent emprunter donc la première étape à faire si vous souhaitez investir dans l’immobilier ou acheter une propriété eh bien vous avez besoin auparavant de connaître votre capacité d’emprunt donc dans cette vidéo sachez bien que je ne suis pas con à part banquiers je suis simplement investisseurs immobiliers j’ai à mon actif plusieurs biens immobiliers avec à l’intérieur des locataires je vis de mes rentes et aujourd’hui j’aimerais vous faire un retour d’expérience pour vous également vous aider à obtenir mais les biens immobiliers que vous souhaitez acheter pour vivre de vos rentes également tout d’abord je vous propose de parler des critères principaux qui vont déterminer votre capacité d’emprunt très globalement déjà il faut comprendre que votre emprunt va pouvoir se faire sur principalement deux critères premier critère ça va être la durée de votre emprunt c’est à dire ‘est-ce que vous empruntez sur 5 10 15 20 30 ans voire plus si votre banque vous le permet mais également de voir si vous apporter un apport ou si vous avez de l’epargne que vous n’investissez pas dans justement ce crédit immobilier je m’explique je dis souvent que voilà il est intéressant d’investir avec le moins d’apport possible puisque ça va vous permettre d’utiliser un maximum d’effet de levier et de pouvoir cumuler les crédits plus pouvoir tout simplement montrer justement à chaque fois cette force d’ épargne sans investir dans vos projets immobiliers je m’explique admettons que vous allez voir un banquier et que vous dites voilà je ne souhaite pas apporter d’abord mais j’ai par exemple 10 15 20 30 % de la somme que je souhaite vous empruntez met de côté mais je ne souhaite pas investir dedans et bien dans ce cas là ça peut également rassurer votre banquier il peut également augmenter votre capacité d’emprunt puisqu il va voir que vous êtes quelqu’un de sérieux et qui fait attention à ses dépenses puisque oui la plupart des banquiers vont vous dire voilà il faut mettre de l’apport il faut mettre de l’apport si vous avez de l’argent de côté il faut le mettre dans la poche ce sera plus facile je vous invite à mettre le banquier en face des réalités et de lui dire ah oui mais vous estimez que j’ai une bonne situation financière parce que je mets de l’argent de côté donc si je met l’argent que j’ai deux côtés en apport je n’aurai plus d’argent de côté et donc potentiellement j’aurai des difficultés à vous rembourser le banquier verra que vous êtes quelqu’un de sérieux qui est réaliste équipe tout simplement sait où est ce qu’il va et c’est comme ça également que vous pourrez augmenterez augmenter votre capacité d’emprunt maintenant j’aimerais vous parler de la règle des 33% si vous la connaissez pas elle est très simple c’est tout simplement le fait que la plupart des banques estime que vous ne pouvez pas rembourser plus de 33 % mensuellement que ce que vous gagnez pour vous prendre des chiffres très simple admettons que vous gagnez 1500 euros par mois eh bien vous n’aurez que le droit d’emprunter un certains montant sur une durée qui sera déterminée entre vous et le banquier mais à hauteur de 500 euros par mois donc concrètement le critère qui va faire que vous allez pouvoir emprunter le plus possible c’est principalement la durée de votre prêt si vous empruntez par exemple sur dix ans à hauteur de 500 euros par mois et bien forcément vous n’aurez pas la même capacité d’emprunt que si vous empruntez sur 25 ou 30 ans cette même somme d’argent que vous allez rembourser de mois en mois concernant le choix de la durée du prêt j’en reparlerai plus en détail dans une vidéo mais concrètement il y a deux écoles deux grandes écoles donc dans l’immobilier il va y avoir ceux qui vont vous dire eh bien je vous recommande d’avoir un prêt le plus court possible pour rembourser le plus rapidement votre bien et justement pour pouvoir toucher des loyers plein le plus rapidement possible il ya une seconde école qui va vous dire eh bien moi je vous recommande d’avoir des prêts le plus long possible pour tout de suite vivre de l’immobilier est bien pour ma part je veux je dirais simplement que ça dépend de vos objectifs dans l’immobilier si votre objectif immobilier c’est d’avoir le plus gros patrimoines possible le plus rapidement possible ou bien je vous recommande de réduire au maximum la durée de votre prêt pourquoi puisque tout simplement vous aurez moins de mensualités à payer est votre prêt vous coûtera moins cher al’inverse si vous faites un prêt par exemple de la même somme mais sur une période beaucoup plus longue et bien dans ce cas là vous devrez rembourser un plus gros montant du crédit donc quand vous donner des chiffres très concret si vous avez besoin de 100 mille euros et que vous avez un prêt donc à 2% et bien vous allez devoir 1000 euros par exemple sur une période de 1 an maintenant à noter que si votre prêt et sur cinq ans vous allez devoir quelque chose comme dix mille euros au taux de 2 % et donc vous avez compris que si ce prêt vous l’allongé par exemple sur dix ans sur 20 ans ou 30 sur 30 ans eh bien vous devez compter approximativement 2000 euros en plus chaque année deux coups à votre crédit à rembourser à la banque en plus du capital maintenant j’aimerais vous parler de votre rapport est-ce que vous devez mettre de l’apport ou pas comme je le dis au début de cette vidéo le plus intéressant est de ne pas mettre d’accord pour utiliser un maximum d’effet de levier – vous allez utiliser de votre épargne et plus vous allez pouvoir l’utiliser en cas bien évidemment d’imprévus ou tout simplement le réinvestir dans d’autres projets mais concrètement comment convaincre un banquier d’obtenir son prêt grâce à de l’apport sans mettre d’accord finalement et bien c’est en conservant entre 10 à 20% du montant du prêt sur une épargne je m’explique honnêtement vous souhaitiez emprunter 100 mille euros et bien je vous recommande d’avoir entre 10000 et 20000 euros de côté et vous dirai donc à votre banquier que vous ne souhaitez pas d’investir dans en apporte tout simplement parce que vous souhaitez garder de l’argent de côté en cas d’imprévu si vous n’avez pas d’epargne de côté bien évidemment cela pourra être comblé par une bonne situation stable financière est ce que je vous recommande également j’en reparlerai également une prochaine vidéo c’est le fait de bien préparer votre situation financière d’avoir des comptes qui sont propres et bien évidemment de ne pas faire de folie dans maximum un espace de six mois avant votre demande de prêt lors de votre demande de prêt vous pourrez également proposé aux banquiers de vous faire souscrire à des produits financiers comme par exemple d épargne ou alors simplement d’autres types de produits financiers de type assurance vie à noter qu’aujourd’hui les crédits sont tellement bas et rapporte tellement peu aux banques que parfois les banquiers n’ont pas réellement d’objectifs sur la création de prêts immobiliers mais davantage sur l’acquisition de clients à noter que l’acquisition pour un client dans le domaine bancaire s’élève à plusieurs milliers d’euros donc concrètement ce que vous devez faire c’est davantage convaincre le banquier que vous allez rester chez lui plutôt que de simplement voilà le veut dire eh bien voilà je vais vous payer des intérêts puisque très honnêtement le banquier n’est pas réellement commissionné dessus encore une fois cela dépend des banques mais la plupart des banquiers ne sont pas commissionnée sûr les prêts immobiliers qu’ils vont accorder à noter que votre capacité d’emprunt pourra également largement évolué si vous présenter un projet sérieux à un banquier je vais vous donner un exemple très concret admettons que vous avez trouvé un appartement qui vaut deux cent mille euros et que vous demandez à près de 200000 euros un banquier si le banquier connais cette zone et se dit bien voilà maintenant ce bien immobilier est largement surévalué et bien vous aurez moins de chance d’obtenir une grande capacité d’emprunt al’inverse si vous avez par exemple un besoin de deux cent mille euros mais vous acheté pour 200 mille euros un appartement avec vue sur la tour eiffel ou en plein sur les champs-elysées vous vous doutez bien que le banquier sera davantage susceptibles de booster votre capacité d’emprunt puisqu il se dit à la limite même s’ils n’arrivent pas à rembourser il suffira pour lui de revendre le bien immobilier et nous pourrons récupérer la somme d’argent avec les intérêts que nous aurons donc prêté à notre client donc concrètement il n’y a pas qu’une histoire de critères concernant votre situation financière c’est aussi une histoire du projet que vous avez sélectionnés et présentés aux banquiers si vous choisissez un bien qui est en dessous du prix du marché bien évidemment je vous aurais beaucoup plus de chances d’obtenir une grande capacité d’emprunt ce qui va falloir faire également s’est montrée aux banquiers que vous avez en face de vous que vous avez fait une analyse de marché qui montre par exemple vous faites par exemple une moyenne de tous les appartements en vente dans la rue qui ressemble le plus à votre appartement si vous achetez un appartement et justement je vous montrer que votre bien et voilà vous l’achetez en dessous du prix du marché et vous dites aux banquiers bien évidemment mais voilà si jamais j’ai un quelconque voilà incident qui fait que je ne peux pas rembourser le reste du crédit eh bien je revends l’appartement et vous aurez largement votre argent donc il est important de bien savoir présenter son projet et ça ça passe par une bonne analyse de marché donc concrètement qu’est ce qui fera augmenter votre capacité d’emprunt c’est la durée des mensualités c’est le montant des mensualités c est ce que vous avez un apport ou pas ou est ce que vous avez de l’épargné de côté mais c’est aussi le projet que vous allez demander en financement donc très concrètement dans les chiffres qu’est ce que ça donne admettons que vous gagnez 1500 euros par mois donc vous avez le droit un taux d’endettement maximum 2 33% si c’est votre premier prêt si vous êtes déjà investisseur immobilier vous pourrait booster votre taux d’endettement grâce par exemple à une sci ou alors en présentant des projets qui sont solides je connais les personnes qui voient là sont endettés à plus de 50% mais tellement qu’elles sont fortes dans leur domaine et bien les banquiers ont strictement aucune crainte concernant le remboursement donc concrètement ce que vous devez comprendre c’est que admettons que vous gagnez 1500 euros par mois et que vous avez le droit à 33% honnêtement donc vous devez rembourser au maximum 500 euros par mois donc ce qui fait que sur une dizaine d’années vous pourrez emprunter un proxim hâtivement 60000 euros sur 20 ans cent vingt mille euros et sur 30 ans approximativement 180000 euros à noter qu’il faudra ajouter 2 % par an d’intérêts a rajouté auprès de la banque ce qui fait approximativement 2000 euros de remboursements d’intérêts chaque année en fonction du choix de votre crédit à noter que vous pourrez également booster votre capacité d’emprunt en optimisant votre situation financière comment est-ce qu’on peut optimiser sa situation financière et bien c’est tout simplement en diminuant au maximum ses charges en évitant les frais qui sont extraordinaires par exemple vous décidez d’acheter une voiture il ya deux mois et que vous avez fait un crédit par exemple pour acheter votre voiture vous avez fait un crédit par exemple pour acheter une toute nouvelle télé bien évidemment cela ne va pas jouer en votre faveur donc ce que je vous recommande c’est de rembourser le plus rapidement toutes vos dettes et tous vos encours est ce que vous allez pouvoir faire c’est bien évidemment vendre tout ce dont vous ne vous servez plus utiliser cet argent pour le laisser tout simplement sur votre compte bancaire approximativement entre trois et six mois et une fois que vous aurez cet argent de côté où vous pourrez le montrer auprès du banquier et lui votre banquier que va-t-il ou regarder il va le regarder vos derniers relevés de compte il va se dire d’accord entendu il a de l’argent de côté donc c’est quelqu’un qui a à peu près les épaules sur la tête et donc du coup au plus tôt la tête sur les épaules et al’inverse il va dire ok combien gagnent sept personnes d’accord elle gagne par exemple 1500 euros mais la vraie question est que se pose est justement à raison et je pense que beaucoup de personnes dans le domaine de l’investissement devrait plutôt se poser cette question et même d’une façon générale dans la vie c’est plutôt que de demander à quelqu’un combien tu gagnes c’est plutôt de lui poser la question combien tu gardes combien tu gardes sur internet on a tendance à se laisser parfois impressionnés par justement des personnes qui vont utiliser des chiffres en disant voilà j’ai gagné par exemple 5000 euros par mois ce qui est peut-être pas réellement la réalité puisque ces personnes là peut-être qu’elles vont mélanger le voyez avec revenus locatifs donc ce que vous devez réellement faire ses pensées comme un banquier et dire ok combien est-ce que je garde par mois c’est ça réellement que va se poser comme question votre banquier il va prendre les revenus fixes donc je vais je vais pas inclure il ne va pas inclure les rémunérations variables comme par exemple des primes que vous allez recevoir ou tout simplement des commissions vous allez recevoir tout ça ne compte pas il va prendre le revenu fixe on va dire ok combien ce qu’ils gardent combien ce qu’ils dépensent combien ce cas de l’argent de côté et combien ce qui va économiser tous les mois ou tous les mois ou tous les mois du coup votre banquier en prenant tous ces éléments est le projet que vous souhaiter financer il va pouvoir déterminer avec vous votre capacité d’emprunt donc concrètement je vous le dis je ne peux pas vous dire exactement combien vous allez pouvoir emprunter quel va être votre capacité d’emprunt puisque ça dépend de votre situation mais également du projet et également de la banque donc il ya énormément de critères maintenant ce que j’aimerais vous dire c’est que si vous souhaitez savoir exactement combien vous pouvez emprunter il n’y a rien de plus précis que d’aller voir des banques et de leur dire voilà voici mes trois derniers bulletins de salaire voici mon dernier avis d’imposition voici les charges voici mon contrat de travail qui montre que je suis par exemple en cdd en intérim en cdi etc etc vous montrer un maximum de preuves montre également le projet que vous avez montre également l’analyse de marché que vous pouvez faire et tout simplement je prenais tous ces éléments vous allez voir une banque et vous lui demandez quel va être votre capacité d’emprunt généralement les banques vont vous répondre en moins d’une semaine si elle ne vous répond pas en moins d’une semaine aux relances et le banquier ou alors renvoyez votre dossier au siège social des banques plutôt que dans une agence directement pourquoi parce que les agences n’ont pas réellement de commissionnement sur les prêts qu’elles vont créer en revanche les sièges sociaux sont davantage intéressés comme je voulais dit par l’acquisition de clients donc ce que je vous recommande de faire c’est plutôt d’envoyer vous demande de crédit et vous demande de capacité d’emprunter directement aux sièges sociaux plutôt que en agence nous arrivons maintenant à la fin de cette vidéo j’espère que vous aurez pu y voir plus clair concernant votre capacité d’emprunt et comment faire pour l’améliorer si ça vous intéresse de savoir comment faire pour investir dans l’immobilier je vous invite à regarder dans la description de la vidéo vous avez un lien vous cliquez dessus vous allez pouvoir mettre votre email pour recevoir la première vidéo d’une série de quatre vidéos de formation 100% gratuite qui va vous expliquer comment j’investis dans l’immobilier vous allez voir comment emprunter de l’argent auprès d’une banque vous allez voir comment trouver une bonne affaire ou comment trouver d’affaires moyenne et les transformer en bonne affaire vous verrez également comment trouver des locataires comment rénover votre bien à moindre coût comment déduire justement toutes ces charges qui sont déductibles de vos impôts est carrément de plus payer d’impôts sur vos revenus immobiliers je vous explique tout ça dans la description de la vidéo ou sur le lien qui apparaît directement juste ici je vous souhaite d’excellentes investissements à tous tiens tiens

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