Où est le château des Bogdanoff ?
Pourquoi Grichka ne s’est jamais marié ? “Concernant Grichka, c’est sans doute ce qui explique qu’il n’ait pas fondé de famille ou qu’il ne se soit pas marié. Il ne supportait pas l’idée d’être potentiellement abandonné, c’est une crainte qu’il n’a jamais soignée. Sa seule façon d’être certain d’un lien était la gémellité.6 janv. 2022 Quelle est la fortune des Bogdanoff ? Selon lui, les frères Bogdanoff étaient de redoutables hommes d’affaires, qui ont monté une entrprise très lucrative. “Elle était estimée à six millions d’euros. Donc, ils sont morts millionnaires, tous les deux.11 janv. 2022 Pourquoi les frères Bogdanoff ont le visage déformé ? Certains ont dit qu’ils auraient subi des opérations esthétiques pour ressembler à des extra-terrestres, ou à l’homme dans le futur. Pour d’autres, il s’agirait d’une maladie, l’acromégalie, due a un excès d’hormones de croissance.22 mars 2022 Pourquoi les frères Bogdanoff ont cette tête ? “Ils trouvaient que leur père avait un menton trop fuyant” “La chirurgie esthétique, c’est quelque chose qu’ils ont eu en tête très vite”, a expliqué Maud Guillaumin, auteure du livre C’était les Bogdanoff (éditions L’Archipel). Ils auraient même commencé avant leur trente ans.31 janv. 2022 Pourquoi les Bogdanoff sont déformés ? Certains ont dit qu’ils auraient subi des opérations esthétiques pour ressembler à des extra-terrestres, ou à l’homme dans le futur. Pour d’autres, il s’agirait d’une maladie, l’acromégalie, due a un excès d’hormones de croissance.22 mars 2022
Quelle est la maladie des Bogdanoff ?
Luc Ferry révèle que les deux frères ne souffraient d’aucune pathologie mystérieuse, contrairement aux rumeurs qui couraient en raison notamment de l’aspect étrange de leurs visages, marqués par la protubérance de leur menton.3 janv. 2022
Quelle maladie avait les Bogdanoff ?
Aussi connue sous le nom de “gigantisme”, l’acromégalie est une maladie rare qui touche une personne sur 25 000. Comme son évolution est lente et les signes peu spécifiques, l’acromégalie est souvent diagnostiquée très tardivement.29 déc. 2021
Pourquoi les frères Bogdanoff Ont-ils le visage déformé ?
Certains ont dit qu’ils auraient subi des opérations esthétiques pour ressembler à des extra-terrestres, ou à l’homme dans le futur. Pour d’autres, il s’agirait d’une maladie, l’acromégalie, due a un excès d’hormones de croissance.22 mars 2022
Pourquoi la tête des Bogdanov ?
Tout commence par un patrimoine génétique que les deux frères n’acceptaient pas. “Ils trouvaient que leur père Youra avait un menton trop fuyant”, explique Maud Guillaumin, auteure de C’était les Bogdanoff. “C’est quelque chose qu’ils ont eu en tête très vite”.1 févr. 2022
Quel est le nom de la maladie des frères Bogdanoff ?
Alors que de nombreuses personnes avançaient que les frères Bogdanoff souffrent d’acromégalie, un trouble hormonal rare causé par une tumeur bénigne de l’hypophyse (glande endocrine qui provoque une hypersécrétion d’hormone de croissance) responsable d’une augmentation anormale de la taille des pieds, des mains et d’ …24 févr. 2019
Quel est la maladie des frères Bogdanoff ?
Celle qui a enquêté plusieurs années sur les frères Bogdanoff a donné le secret de leur métamorphose. “Ils ont laissé courir la rumeur qu’ils auraient eu l’acromégalie, une maladie qui fait pousser les membres.11 janv. 2022
Pourquoi le visage des frères Bogdanoff est déformé ?
Certains ont dit qu’ils auraient subi des opérations esthétiques pour ressembler à des extra-terrestres, ou à l’homme dans le futur. Pour d’autres, il s’agirait d’une maladie, l’acromégalie, due a un excès d’hormones de croissance.22 mars 2022
et bonjour à tous et à toutes et j’arrive je vais bientôt être visible il sera quand même plus agréable n’est ce pas je suis passé dessous tu m’as vu passer vite fait il devrait y avoir du monde qui va arriver je suis là vous allez me voir dans quelques secondes on va attaquer cette émission je suis en train de tout préparer émission un petit peu spéciale j’ai décidé de traiter d’un sujet un petit peu spécial mais c’est quand même c’est quand même pas désagréable on va pouvoir aborder des sujets qu’on n’a pas l’habitude d’aborder bonjour bonjour à toutes et à tous j’ai pas j’ai mal fait gmac c est parce que j’aime bien que ce soit quand même bien fait pour moi il faut quand même que je puisse voir voilà le bon retour que j’ai quand même un minima les frères bogdanoff alors déjà on va commencer par le départ avant d’attaquer la vidéo il est évident que je ne vais pas parler des conditions n’est ce pas du décès des frères bogdanoff dans cette émission je premièrement je suis pas docteur je me garderai bien d’engager mon pronostic personnel sur les raisons du décès de ces personnes là je m’en garderais plus que man garder parce que je pense que c’est déplacé de parler de ça et encore plus de l’instrumentaliser comme c’est fait actuellement pour le coup pour avoir vécu plusieurs choses pendant pendant cette période je pense très sincèrement que c’est malvenu donc bien évidemment personne ne va parler de rien du tout à ce sujet là malheureusement et toutes mes condoléances les frères bogdanoff sont décédés à quelques jours d’intervalle très sincèrement je vais être honnête quand même indépendamment de tout ce qu’on peut dire sur le sujet c’est comment je vais dire c’est sans doute préférable qu’il soit mort en même temps entre guillemets il y en ait un des deux qui ait survécu parce que je pense que dans des relations comme ça et je ne le sais pas j’ai pas de jumeaux mais je pense ça très dur en fait de se retrouver séparer de son alter ego voilà donc c’est ma manière à moi de formuler toutes mes condoléances on va parler pas de l’héritage des frères bogdanoff on va parler du château parce qu’il possédait un château ça va être un peu le sujet de l’émission aujourd’hui on va parler de tout ce qui va se passer derrière de la situation ça va être très intéressant parce que déjà malheureusement alors intéressant c’est relatif je ferme la porte c’est mieux pourquoi ça va être intéressant ça me permet de parler d’un sujet que j’ai pas l’habitude d’aborder qui est le sujet des héritages de comment ça va être gérée en parler aussi ça peut paraître aussi de parler du coût de ce qui s’est passé avec ce château donc vraiment on va aborder plusieurs sujets sur de plusieurs différents sujets concernant ce château qui est ici nous on va pouvoir en parler et voilà donc c’est le sujet d’aujourd’hui je vais donc prendre un petit peu le temps de saluer tous ceux qui rompt arrive je vais récupérer le chat sur le sur l’ordi et j’ai quand même deux trois trucs à récupérer aussi parce que j’ai pas eu le temps de le faire et je veux le faire moi aussi rapidement parler je pense de la de l’héritage donc des biens immobiliers parce que pour le coup alors on va voir on va en parler dans une seconde on va parler de plusieurs sujets ça va être intéressante je pense que c’est comme je le dis c’est un sujet qui est qui et pas souvent abordés et je suis très content de pouvoir en parler parce que sur le château tu verras ya des particularités bref ça devrait être sympa donc j’ai tous les éléments sous les yeux j’arrive dans le chat tu arrives expressément dans le tchat avec vous mes amis la famille la famille des investisseurs je je je me dépêche je récupère facebook et je vais pouvoir faire usage aussi parce que alors si aujourd’hui effectivement situé sur facebook et que tu me regardes tu peux laisser des commentaires et je peux répondre à tes commentaires sur facebook situé sur instagram je t’invite à venir sur youtube ou sur facebook immobilier compagnie points comme parce qu’aujourd’hui on est sur un star pour pouvoir venir parler avec moi échanger avec moi ces émissions sont en live et le but c’est de pouvoir interagir pas que tu sois passif derrière ton écran voilà donc là en même temps que je suis en train de te parler et expliquer un peu tout ça ben je suis en train d’arriver au bout de la rue la récupération du chat donc c’est parti bonjour à tous et à toutes salut sandra salut joe salut oriane salut mathias salut à tous ceux qui me rejoignent penser les amis avant que sandra dos prennent de vitesse à licques et à partager cette émission qui va être une émission vraiment sympathique allez je vais me chercher un sandwich au poulet à aa oriane c’est pas sympa j’ai pas mangé c’est pas sympa ça lui matthias salue la famille bonjour à tous on est à fond a trouvé sa future rp un château mais je te le souhaite même étions quoi que tu vas voir on va pouvoir en parler parce que comme tu vois les images défilent je me suis mis en mode panoramique fait voilà ça va être cool je vous appelle la loi de 2022 du regarde le live tu l’as aix la dragée pris les devants salut joe salut à tous alors c’est parti nico idée d’ analyse démission envoyée spéciale de jeudi dernier et fort que je le note parce que je n’aime je ne vais pas m’en rappelais idée d’émission alors écoutez déjà joué alors déjà effectivement tu fais bien de me parler de ça merci à la communauté merci à la communauté j’ai deux personnes qui m’ont rendu service pour les émissions qui veut être mon associé j’ai même pas eu le temps de rendre de répondre à la deuxième et je vais lui répondre elle a remercié le fait publiquement alors j’ai d’autres choses à vous dire je n’ai pas trouvé de solution mais des membres de la communauté l’ont fait pour moi et je vais avoir besoin de vous parce que je veux récupérer toutes les émissions alors c’est ce que je dois vous annoncer j’ai bien réfléchi il y avait deux options qui s’offraient à nous la première option c’était bien sûr que je couvre l’émission en temps réel et que je vous fasse comme j’ai fait la dernière fois les émissions de qui veux être mon associé en même temps que les émissions de qui veux être mon associé passe à la télé comme ce soir où alors et comme je m’apprête à vous l’annoncer j’attends de les avoir tout récupéré et je fais la fournée de petits pets que j’envoie à l’enregistrement donc ça va partir là dessus c’est à dire que vous aurez les émissions après que l’équipe peut être mon associé soit terminée donc il ya quand même si je dis pas de bêtises au moins six émissions à venir je crois que c’est à peu près ça donc ça veut dire qu’il ya six semaines d’attentes pour que les émissions soit bouclé que je les ai toutes récupérées et que je puisse commencer à travailler dessus je suis désolé c’est peut-être parce que vous vouliez entendre mais je pense que c’est mieux d’abord pour que je m’assure d’avoir l’ensemble des émissions pour vous sachiez que la dernière fois je n’avais pas eu toutes les émissions je vais en profiter pour checker les émissions de la dernière fois pour voir celle que j’avais celle que j’avais pas parce qu’il ya un autre membre de la communauté qui m’a envoyé tout l’historique des anciennes émissions donc je vais pouvoir effectivement tchèque et celle que j’avais que j’avais pas récupérer celle que j’avais pas traiter et à mon humble avis on va reprendre avec celle que j’avais pas terminée et on rompt continuera sur celle qui arrive par la suite non ce qui fait que je vais tout gérer en interne et il est possible que les analyses de qui veux être mon associé commencent à sortir alors que les émissions de la saison 2 seront en ligne donc tu m’a conseillé envoyé spécial sur quelle chaîne et s’il te plaît est ce que tu peux me le dire mathias envoyé spécial puisque tu sais que ce n’est pas la télé envoyé spécial jeudi dernier j’ai voir si les trucs que je sais récupérés dont notamment par les reportages d’envoyé spécial si tu peux me donner la sienne j’ai un petit cahier je le pose là parce que la table tu le vois pas le continue là bas je vous avais dit que je suis aussi j’ai pas eu le temps de faire des émissions avec des invités ça va arriver j’attends les chaises et le décor que je n’ai toujours pas mais bon comme vous l’avez vu les émissions restent sur la chaîne ça ne pose aucun problème france de mercy un peu je note et je traite ça tout à l’heure avant de partir j’ai des rendez vous ok donc voilà vous voulez un peu annoncé la couleur concernant les analyses de qui veux être mon associé on a fini françois pinault je vous le dis je vous l’annoncé on va avoir deux îles alors là il ya quatre émissions qui arrive qui sont à chaque fois des séries de deux émissions qui sont en cours d’enregistrement sont les prochain podcast un sujet qui va être très intéressant qui se veut lier avec les élections présidentielles et j’ai nommé le bitcoin tu attendais pas à celle-là est important c’est ce qu’il va y avoir tu vas voir un podcast en deux parties sur le bitcoin parce que je trouve que c’est un sujet qui mérite d’être traité pour les élections présidentielles tu auras ça la semaine prochaine semble transition on va donc attaquer avec le sujet du jour je vais comme d’habitude donc parler de tout ça tout vous expliquer vous pouvez et vous allez pouvoir réagir dans le chat et on avance dans l’émission et croyez moi cette émission méritera d’être vus revus laïque et partagé parce que c’est une émission intéressant alors j’ai commencé en ordre et qui va pas être l’ordre logique dans laquelle je devrais commencer cette émission puisque l’ordre voudrait que je t’explique l’historique d’abord de cette bâtisse qui est exceptionnel mais ce n’est pas ce que je vais faire ce qui va se passer ici c’est que j’ai commencé par expliquer le cadre de l’histoire par rapport au décès des frères bogdanoff et de ce qui se passe derrière tout ça parce qu’il ya une réelle histoire et puis après je te parlerai évidemment de l’aspect un petit peu technique on va parler un peu de technique de bâtiment s’inscrit la mission intéressante parce qu’elle même balayé vraiment plusieurs sujets fort intéressant donc on attaque donc les frères bogdanoff avait un patrimoine on va d’ailleurs même commencer par ça c’est parce que j’avais prévu mais on va commencer différemment il avait un patrimoine donc ils sont morts à six jours d’intervalle pour des raisons que je ne connais pas je ne vais pas aller dans le sens de ces gens qui ont dû soudoyer normalement des médecins puisque en l’occurrence s’ils sont vraiment au courant ils ne sont pas ça c’est savoir comment dire il ya un secret médical donc personne n’est censé savoir comment les gens meurent et au demeurant voilà il peut y avoir aussi eu des éléments moi je tiens à préciser que je ne crois pas aux théories qui sont exposés ce n’est pas à moi à savoir de quoi ils sont morts d’avoir c’est à la famille et c’est à la famille de faire une déclaration lors je sais pas je ne vois pas la télé si l’on fait une déclaration désolé mais bon moi les frères bogdanoff alors là je lis pas ce que je vais être franc avec toi tu vois là ils ont fait l’émission de temps x dans les années 80 sur tf1 igor et grichka bogdanoff je n’ai écrit avec un v sur le titre que tu as vu parce que quand tu fais des recherches il ya les deux écritures donc moi j’ai pris avec le parce que c’est celle là le terme le plus recherché parce que c’est juste j’en sais rien mais bon voilà il faut que tu saches une chose il ya un élément que je veux te dire c’est que don king or bogdanov vivait à paris dans un manoir gothique au moyenâgeux qu’il avait mis à là en vente en 2019 donc il ya un des deux frères je sais plus lequel c’est quand je vais vous le dire de suite parce que j’ai là l’extrait de leur patrimoine il ya un des deux frères qui avait une balle une maison vraiment très atypique et je crois d’ailleurs que c’est igor qui on avait eu une émission une me demande pas pourquoi je t’ai tomber dessus où j’avais vu une redif quelque part il faisait visiter donc cette maison qu’il rénovait au fur et à mesure dans laquelle est enfin il vivait dedans mais il a rénové aussi voilà donc bâtisse d’ateret du 15/16 sanaa alors il s’agirait en réalité d’un ancien relais de chasse duquel igor bogdanoff se serait pris de passion cette demeure avait fait l’objet d’une exposition médiatique à voilà en apparaissant dans un numéro de l’émission touche pas à mon poste sur ces huit au moins de sa mise en vente son manoir était proposée contre la coquette somme de 1.35 million d’euros il possédait également un sac un château dont on va parler qu’ils avaient acquis en hommage à leurs origines donc en fait on on va fermer cette fenêtre le château qu’ils avaient acquis ses deux châteaux qui est ici et ils l’avaient acquis par rapport au fait qu’ils avaient vécu dans cette région quand il était jeune d’accord alors maintenant c’est la toujours pareil je vais te lire avant de t’en parler ils ont donc acquis le château donc je le château des signac à montfort donc ce qu’on va faire si je quitte on va tout perdre je te montrerai montfort par la suite on va rester sur le me on va rester dans l’ordre que j’avais prévu et après on ira sur google earth je te montrerai le château et en barrant l’occasion d’en bas donc ce château il a des particularités il a habité par un des membres de leur famille qu’ils occupent alors que le château comme tu peux le voir les photos sont uba aussi sur google earth on le voit les photos sont assez récentes et le château à différentes problématiques et idées en mauvais état c’est un château qui n’est pas entretenue lorsque les frères bogdanoff ont acquis ce château il s’était engagé à le rénover rénovation comme tu peux le voir sur les photos qui défilent depuis tout à l’heure derrière moi qu’ils n’ont jamais réalisés n’ont jamais réalisé aucun travaux dans ce château à tel point qu’aujourd’hui donc dans les dents les éléments qu’on a pu retrouver on a alors je vais te lire très précisément la déclaration il y à de l’eau voilà ils tombent aujourd’hui en ruine et nécessitent des travaux de comptes considérable sa toiture du 15e siècle menace de s’effondrer la charpente la charpente et endommagés à cause des infiltrations d’eau et le plafond du salon est maintenue par un été quand il y a des averses intenses et une déclaration d’accord qu’on a trouvé après que j’aie que j’ai que j’ai devant moi quand il ya des averses l’eau ruisselle dans les escaliers de la tour attends les chaînes truc à chercher voilà alors là tu vois bien d’ailleurs la toiture je prendrai beaucoup moins terre après je vais vous expliquer un petit peu donc ce château et dans le gers mais il a une toiture périgourdine donc c’est une anomalie puisque c’est toi tu reviennes plutôt du périgord alors là je veux faire mon singe savant en gros les paie alors qu’est ce que c’est qu’une toiture paix périgourdine c’est une toiture avec alors je t’ai je t’avais je t’avais prix on va essayer de le voir par là je peux pas vous mais sur les photos il va falloir que j’arrête le panorama tu sais que j’ai lancé ce truc et qu’en fait je sais pas trop comment on fait pour le je vais être mal là dans cette histoire est ce qu’il ya un mois hier j’ai lancé ce truc et ne croit crois le ou non je ne sais pas en sortir ça c’est ça c’est ça c’est beau ça alors donc là je suis retourné sur google earth c’était pas du tout ce que je voulais faire il faut pas m’en vouloir il doit y avoir un moyen est ce que si elle si je reconnais que je retombe au même endroit voilà une erreur empêche voilà parfait on en est sorti on s’en est sorti ce qui ne m’arrange pas voilà voilà et je voudrais prendre plutôt une photo en grand alors est-ce que je vais y arriver mais ça me permet de zoomer à me permettent de faire les choses donc c’est une toiture en périgourdine qui est donc en fait ce sont des pierres taillées à la main qui sont en briques et les unes dans les autres et qui font la toiture donc sonné toiture avec une forte pente la forte pente elle n’est pas liée à des raisons forcément d’intempéries elle est liée au fait que la toiture elle est construite comme ça pour partir parce que nous envoie ses étuis de ce que j’ai en tout cas observés pour les photos du ciel est en fait son nombre des pierres en clans chez les unes dans les autres c’est très particulier c’est un savoir faire qui est transmis de génération en génération et juste pour info parce que c’est je trouve que c’est vraiment intéressant sur dans ce système de toiture donc sur un mètre carré tu peux avoir une pression qui s’exerce puisque ce sont des pierres de 300 à 900 kg voilà donc c’est vraiment intéressant de savoir que voilà et donc je t’avais récupérer d’ailleurs pour fo j’ai vraiment envie de te montrer le truc parce que c’est sympa je t’avais récupérer ici donc je lui devrait y arriver parce que je suis revenu dans quelque chose que je connais à peu près même si c’est parce que je connais le mieux voilà je t’avais récupérer ici une un exemple de photos de toitures en périgourdine avec en sachant bien que c’est pas du tout la même chose que ce qu’on a vu donc je sais pas si tu vois je le vois là bas avec si on le voit bien avec mon retour là bas donc tu vois en fait ce sont des petits d’aider des pierres en fait à tailler en briques et les unes dans les autres c’est la pierre non vraiment on est sur un château très particulier pourquoi je vais un petit peu dans la technique du bâtiment en te parlant de ce château là parce que tu n’es pas sans savoir que quand tu possède un château tu as des obligations en fait comment je vais dire attenti ce qu’on va faire à faire ça passe comme ça je pourrais choisir une photo plus sympathique on va prendre 7 alors il y avait des choses à montrer mais je vais faire les choses dans l’ordre on va prendre cette photo qu’on va être en grand voilà tu as des obligations architectural a respecté et aujourd’hui ce château c’est un château qui fait partie de notre histoire est aujourd’hui et c’est là que ça devient intéressant la situation a changé puisque les frères bogdanoff sont décédées et c’est là que ça va devenir compliqué je vais t’expliquer ça pourquoi alors il s’est passé quelque chose je sais pas pourquoi mais c’est pas grave donc en gros je t’explique au départ on avait les deux je vais retourner je reviendrai ici après je vais faire ça donc au départ de cette histoire on a le château on va faire ça ça voilà ça on va illustrer un chaton on départ de l’histoire en a le château qui appartient aux deux frères pour deux frères bogdanoff bt les bogdanoff twins ok c’est un anglicisme mais j’ai envie de le faire je trouve ça drôle donc les deux frères bogdanoff possède ce château qui a été acquis pour un montant de 280 mille euros en son temps qui détail de l’histoire intéressant mais que j’ai envie de communiquer avec tous oui c’est ça c’est bon on est bien voilà donc à partir de là qu’est ce qui se passe les deux frères des scènes dans le château il ya une personne moment où je parle qui vit dans le château en l’état avec des toitures avec des trous dans la toiture etc tous les problèmes que tu conviens que je vienne rapidement d’évoquer parce que mon avis il ya des progrès des problèmes que j’ai trouvée mais les problèmes dont on notons qu’on ne sait pas et qui font que le château voila voila il est il est comme il est et il faut que tu saches aussi que juste pour juste pour info il ya quelques temps il ya pas si longtemps que ça il ya une association de sauvegarde qui rament et recomposées de racheter aux deux frères pour huit cent mille euros ce même château donc il aurait fait une belle culbute sont jamais eu de réponse des frères bogdanoff pourquoi donc pourquoi tout ça se passe fait pourquoi tu vas voir qu’il va y avoir une actuelle fait que qu’il ya peut-être des discussions autour du château etc qu’est ce qui est en train de se passer qui fait qu’aujourd’hui il ya une problématique autour du château c’est qu’en fait maintenant comme les frères bogdanoff un disparu on se retrouve avec aux héritiers donc ça veut dire quand vous la situation est la suivante on passe de jeu peut traiter avec deux personnes donc de l’état ou du devenir d’une bâtisse qui est le plus vieux château du gers à on traite avec 11 veut dire que en gros pour qu’il se passe quelque chose sur ce château il va falloir qu’ils aient aux personnes qui donnent leur aval leur accord ou quelque chose alors ya plusieurs éléments que tu saches on est réellement typiquement et pour toute la famille des investisseurs dans une situation que tu peux connaître c’est à dire que toi de m je pourrais être intéressé par ce bâtiment pour diverses raisons et tu te retrouves et non plus à parler avec un des deux héritiers pour le coup tout à l’heure je disais que c’était bien pour eux qu’ ils soient morts en même temps par rapport à la relation mais par rapport au patrimoine malheureusement s’il en était resté juste un ca aurait permis au moins de parler avec une personne est d’abord une décision or là on se retrouve dans la configuration suivante qui est que l’on va devoir discuter avec onze personnes il ya un cas de figure que je dois évoquer qui est hyper important c’est que il ya une situation qui existe même dans les cas où il ya énormément d’héritier c’est que quand tout le monde a besoin d’argent c’est quand même relativement facile d’arriver alors je mets oui mais c’est pas le vrai mot que j’aurais pu écrire à la vente si il se trouve que par bonheur et je vais pas rafa est pas le bon terme mais tu me comprends on est vraiment dans le cadre de la vente du château les onze héritiers se retrouvent dans le besoin de vendre on est dans une configuration qui peut aboutir à une situation et amis il ya d’autres éléments qui rentrent en ligne de compte qu’est ce qui avait été fait de leur vivant aujourd’hui quand on lit les éléments sur la situation d’accord on nie que le château aujourd’hui habitée par un des deux demi frères des frères bogdanoff donc c’est la personne dont je te parlais tout à l’heure mais son avenir est incertain il faut mettre d’accord les onze héritiers les cinq frères et soeurs de grichka et les six enfants de igo donc si on devait faire un schéma on a deux personnes et là c’est intéressant un qui a au même degré [Musique] cinq frères et soeurs l’autre qui a en dessous six enfants d’accord est aujourd’hui la propriété va se partager entre ces deux différentes degrés alors je sais pas si tu sais comment ça marche dans les héritages tu vas avoir ce qu’on appelle des degrés ici sur cette ligne on a au premier degré et ici on va avoir le deuxième degré etc alors c’est pas c’est dans l’autre sens je crois d’ailleurs je suis fait une erreur c’est tu remontes en fait mais bon ya des degrés c’est pas le problème aujourd’hui ce qui va compter c’est simplement de comprendre que on à des degrés différents mais un partage du patrimoine qui va obliger les éventuels alors soit acheteur soit repreneur à faire avec au demeurant ce qui est intéressant dans la situation actuelle c’est que l dépendamment de tout ce que je suis en train d’expliquer on a ici un château qui en danger alors en danger c’est le mot est fort mais qui tombe en ruine pour lequel les frères s’étaient engagés à faire des réparations mais qu’ils n’ont pas fait ce qui veut dire que et c’est là que ça devient intéressant pour toi toi en tant qu’investisseur l’aï si tu es dans une situation rêvée oui je lis bien déjà on va prendre premier aspect de la situation qui est que ce château est dans une situation rêvée pour un investisseur pourquoi parce que du coup tu te retrouves dans une configuration où tu as un bâtiment qui s’abîme qui a une valeur intrinsèque exceptionnel on va en parler après du château tu vas voir l’histoire du château les photos je te les remontrerait c’est une très très belle bâtisse donc on remet pas en cause le bâtiment mais derrière on a quand même un bâtiment qui s’abîme et quant à une toiture crever avec les frais que ça engendre parce qu’une toiture en périgourdine c’est pas c’est pas une toiture en tuiles en tuiles de provence avec une pente à 30° quoi pas les mêmes tarifs en rénovation non je touche parce que j’ai un petit peu froissé rien t’inquiète pas c’est pas la peine de mettre mcscs devant ton téléphone elle n’était pas bonne bref le château le château ici il est dans une position intéressante pourquoi parce qu’il s’abîme et que finalement le temps passe et le temps agit contre le prix alors qu’est-ce qui aujourd’hui qu’est ce qui se passe aujourd’hui on a les noms connus comme tu l’as compris une société sauvegarde qui veulent acquérir pour des raisons pour des raisons évidentes qui veut pas que le patrimoine ce ce comment on appelle de tous partant des gains en décrépitude voilà l’association chercher le nom de l’association de sauvegarde du patrimoine qui voudrait sauver le château ou après il ya une dernière option à laquelle on ne pense pas mais qui peut aussi venir en annonce au château c’est qu’il y ait un mécène qui viennent ben on va dire de sa montée prendre en charge les en tout cas première rénovation on dirait les premiers secours tu sais les premières rénovations pour permettre aux chatons en tout cas de moins s’animer c’est ça fait partie des choses que je souhaite est que et que et que je souhaite alors je vais rapidement te lire un petit peu l’histoire du château et après on va discuter un peu de tout ça parce que je trouve moi c’est quand même assez intéressants dont l’âge est très clair avec toi je vais simplement lire des recherches que j’ai fait sur le château pour que juste tu saches un petit peu de quoi on parle quelle est l’histoire finalement à même sa serviette excuse moi de quelle est l’histoire de ce bâtiment et qu’est-ce que qu’est ce qu’il ya derrière un petit détail intéressant que je voulais te dire c’est que tu vois j’ai trouvé une photo qui est celle ci que je vais te montrer d’ailleurs qui est intéressante je trouve il veut pas l’odeur wendat d’accord c’est pas intéressant il ya une photo que j’ai trouvé qui a été prise il ya quelques années je comprends pas pourquoi c’est bizarre cette histoire décidément hockey magnifique et si je fais ça celle-là il loue à voilà c’est bon je suis pas grave j’avais déjà trouvé une photo où on voit réellement la la en fait il ya la quillane pour prier à mon avis c’est une propriété on va le voir tout à l’heure sur google earth il ya un lac et où on voit le lac est aujourd’hui quand on va avec google earth au dessus du château etc on retrouve le lac et par rapport à la photo a carrément une forêt qui a poussé donc on voit vraiment que yahia il ya un degré d’entretien qui est à discuter après sommes toutes là bâtiment est toujours là ici tu le vois sûrement sur la photo mais dans cette zone là tu vois vraiment bien que la toiture ici elle est vraiment animé on voit on voit d’ailleurs même sur les différentes photos on voit qu’il voit là les vignes vierges c’est joli mais bon ça abîme des toitures et des bâtiments et là il faudrait peut-être faire quelque chose on voit bien que sur les fenêtres bon il ya des problématiques bref c’est un château qu’il a une histoire qui aujourd’hui est comme idée voilà l’histoire du château berceau de la famille de prayssac dont les membres s’illustrèrent depuis les croisades jusqu’à la révolution le seigneur fut successivement érigé en baronnies au xvème siècle marquisat au xviie siècle et du chai au 18e en 1485 bertrand premier de prêt sec hi-fi percer les élégantes fenêtres à meneaux et flanqua la tour ronde d’un escalier à vis alors les escaliers avis c’est des escaliers avec donc ça fait un escalier en colimaçon comme ça et au centre en fait tu vas avoir un boyau et soit le vix s’est plaint sur le vix s’est vidée boyau vidéo boyau plaît c’est vraiment exceptionnel c’est de la belle architecture et il y en a on en trouve un peu partout en france et c’est à la fois un savoir faire à la fois c’est vraiment très jolie donc là il ya apparemment il ya un escalier à vis à l’intérieur de ce château qui a été fait qui a été fait dans les années 1985 bertrand de prêt sec et jambes de près siècle ajoutèrent la tour nord et 7 et celle du pont-levis ainsi que les tours du ch et fortifier l’église qui date de cette époque est aussi le caveau de cette noble maison à la révolution charles de prayssac devenu cousin du week-end par son mariage avec elisabeth de saxe posséder d’immenses terres dans toute la région il dut s’exiler et le château fut vendue sous la restauration ou la restauration il revêt à philippe de prayssac qui céda aux comptes de lahitte ceci le gardeur jusque vers 1939 et le château relégué en faire menacer la ruine quand en 1968 des travaux furent heureusement entrepris pour le restaurer avec un grand respect des matériaux et de son style renaissance c’est que possède cette remarquable forteresse c’est important monument de notre patrimoine est aujourd’hui du domaine privé il appartenait aux frères bogdanov i bogdanov i bogdanov on s’en fout et allongera ici tu vois on a ici là j’ai peut-être zone est un peu fort mais là où il ya mon doigt ici on a une fenêtre à meneaux quelques fenêtres à meneaux c’est ce genre de deux architectures tu vois elles sont vraiment très différente des fenêtres qu’on peut voir ici classique ici tu as une des tours donc avec ces fameuses toiture qui sont assez singulière pour la région parce qu’elles ne sont pas de la région et donc on en vient au point qui nous intéresse ce type de bâtiment alors là ici on a une belle vue moi j’aime bien les vues aériennes des châteaux ici tu en as une vue aérienne du château dans son ensemble les particularités quand on possède un château c’est quoi c’est qu’on a du coup des contrainte de rénovation on ne peut pas faire ce qu’on veut petit clin d’oeil à tous les membres de la famille des investisseurs par rapport aux nouveaux dpe je suis curieux de voir ce que ça va donner dans ce genre de battice bien évidemment on comprend très bien qu’il va y avoir ce qu’on va appeler ici une une dérogation spéciale pour ce type de bâtiment voilà on a donc des contraintes architecturales on a souvent dans ces bâtiments là des partis qui vont être répertoriés donc tu vois ici quand tu vas trouver des descriptions du bâtiment tu vas avoir les escaliers avis qui vont ressortir les fenêtres à meneaux qui aura été fait et c’est donc peuvent être inscrits au patrimoine et tout ça fait que ces bâtiments là ont déjà une singularité est une valeur différente sur le marché ce qui est intéressant ici c’est que on va se retrouver dans une situation qui peut être soit très simple avec la problématique financière qui s’impose à eux de dire aujourd’hui pareil je veux qu’elle te montrer des photos il ya qu’il ya des photos très intéressant déjà tu vois cette photo-là cette photo là elle est intéressante parce que tu l’as tu la retrouves sous plusieurs angles et tu vois que bon ici la tournée pas je sais pas si on le voit bien mal mon écran mais la tour ici elle n’est pas dans un super état on n’est pas sur un état nickel de la tour ce n’est pas une rénovation comme tu peux voir avec certains châteaux qui ont été extrêmement bien entretenu j’ai trouvé alors malheureusement la qualité de la photo est très discutable j’ai trouvé cette photo qui montre un petit peu rapidement l’état de la charpente dont je t’ai relater tout à l’heure faut savoir qu’une toitures abîmées dans une maison ça accélère le vieillissement et les risques tous ceux qui ont écouté le podcast sur la l’immeuble de marseille vous savez vous savez savez que l’eau peut avoir raison de tous les types de bâtiments on est quand même sur un bâtiment de type château ça serait dommage qu’ils ces fonds dans une succession il vous faut savoir que déjà au départ quand la succession enfin quand ya pas de problématique particulière sur la succession là on a 17 photos sourd jean mixel la leçon et six mois s’est ouverte celle là elle est vraiment pas mal parce que regarde sur cette photo on voit bien ici tu la vois ici le problème sera de retour à tu m’excuses là ici voilà où le lâchent un peu partie ici là tu vois bien qu’il ya une problématique sur la toiture tu peux apprécier aussi du ciel là qu’il ya des problèmes alors je sais pas cette photo est récente ou pas mais on voit vraiment que quand on est sur une photo vue du ciel une bâtiment est très abîmé quand on a des bâtiments comme ça abîme et qu’on est dans un héritage il vaut mieux les vendre il vaut mieux les vendre certes tu n’en tirera pas le prix qu’ils en vo est encore que là on est sur un car à part soit né sur un château qui est recensé qui a de l’intérêt pour des associations je veux dire il me rendre proposé quand même huit cent mille euros ils n’ont pas répondu mais à leur place quand j’aurais vendu quand tu voit l’étendue des travaux je peux vous assurer que pour arriver à tout rénové correctement et on a pour beaucoup d’argent il ya intérêt que derrière tu es un vrai projet et là je parle pas de projets d’investisseurs je parle d’un projet en est plus sûr de la visite ou à moi même avons une idée pour essayer de revaloriser ce type de bâtiment parce que si tu veux juste lâcheté et le conserver en état en le rénovant il va falloir que tu es beaucoup d’argent c’est très surprenant et je suis très amusé enfin c’est pas le bon terme est surpris de voir que les frères bogdanoff posséder pareil demeure c’est moi pendant tout cas pour moi ça m’a surpris jean balle pourquoi pas par curiosité et pas par par volonté de profiter de tout ça j’en parle parce que je trouve que c’est intéressant que tu vois les enjeux qui peut y avoir derrière et il faut comprendre que sur une situation comme celle là où tu vas avoir la médiatisation parce que si tu fais des recherches tu vas voir que cette affaire là faire de ce château un petit peu médiatisé en sa région ça peut très vite être pour les héritiers une pression externe incalculable est invisible pour beaucoup de gens qui va venir ajouté ou en tout cas exercer une force vers la vente pour les héritiers parce qu’aujourd’hui d’une manière ou d’une autre il est tout à fait cohérent de comprendre et de pensée on va les embêter entre guillemets pour qu’il rénove la bâtisse vraisemblablement et je peux me tromper soit ils auront l’argent soit ils n’auront pas de rénover la bâtiment s’ils n’ont pas l’argent de rénover ce bâtiment ils seront contraints de vendre est ce que pour autant et c’est la question qu’on se pose maintenant les acquéreurs en faire une bonne affaire ça va plus dépendre non pas du prix de vente n’ont pas des conditions de la vente mais du projet que les acquéreurs vont mettre derrière ce type de bâtiment et d’ailleurs je t’invite à t’intéresser à ce type de projet là mais à faire très attention à ce que tu lui accole derrière ça peut pas être des projets classiques donc c’est je trouve que c’est un sujet amusant encore une fois toutes proportions gardées indépendamment de la situation bien sûr que je trouve qu’il est amusant c’est les conséquences que ça amène derrière les conséquences aujourd’hui pour ses héritiers qui se retrouvent hérité déjà d’un patrimoine c’est déjà une bonne chose en soi mais qui se retrouvent dans leur patrimoine avec une bâtisse comme ça qu’on pourrait croire être un avantage mais qui peut rapidement se retourner contre eux surtout si tu as des associations et des manifs f1 des manifestants c’est pas ça m’aidait des personnes qui vont venir et être insistantes pour que ils se produisent quelque chose en l’occurrence ici une rénovation n’est pas évident encore une fois alors je prends un peu vos questions et puis on va avancer tranquillement je suis pas fait attention combien de temps j’ai parlé de tout ça salut à tous ceux qui nous ont rejoints et un reee peut effectivement je suis d’accord avec toi et à fond a trouvé sa future rp un château alors franchement très très bonne remarque sur le fait de faire ou ne pas faire une vérité là dedans vivre dans un château c’est je crois qu’aujourd’hui vivre de façon sèche dans un château c’est à dire que tu possèdes le château et tu n’es pas de contrepartie financière le rapport financier avec le château ça va être compliqué c’est à dire qu’aujourd’hui le coût d’entretien et de frais de fonctionnement d’un château encore une fois pourquoi je vous ai parlé de ce château ne serait-ce que la toiture une toiture comme ça aussi singulière que celles qui ornent ce bâtiment à elle seule elle te fait comprendre qu’il va falloir que 1 une entretiennent sur la durée jusque là regarde le château avait été rénové le château je veux te redonner les dates je les ai je les ai en 1968 des travaux furent heureusement entrepris pour restaurer avec un grand respect des matériaux et de son style renaissance cette remarquable farthouat ce qui veut dire que dans les années 70 68 70 le château a été rénové donc 1970 2020 arrondi cinquante ans après malgré que le château ait bien été rénovés regard de l’état alors bien évidemment attention ce que je suis en train de dire est à prendre avec des pincettes qu’est ce qui s’est passé durant ces cinquante ans qu’est ce qui a été fait qu’est ce qui n’a pas été fait qu’elle l’entretien a été fait mais monté sur une toiture comme celle ci avec une pente qui est à mon avis à plus de 60 degrés j’ai leur flair vous voyez nickel mais moi vous savez que d’ici à un reflet bref avec une pente ici qui accuse 60° montée pour entretenir ce système de perrigo de bérigaud le jeu votre bêtise je veux pas dire de bêtises périgourdine ça demande quand même ça demande quand même périgourdine oui c’est ça ça demande quand même comment je vais dire un certain elle est pas belle celle là dommage d’un certain koussa a demandé il ya un certain coût qui est lié à ça donc si tu veux c’est marrant de voir qu’un 50 ans allait pas mal celle là je pensais qu’elle était plus belles choses je suis un peu déçu c’est dommage parce qu’il avait une photo qui me plaisait je peux pas la m on va reprendre celle là non pas en prendre celle là encore moins si c’est là que je voulais mettre mais elle souffre pas et si je fais on va avoir été si je fais ça si je fais ça voilà c’est ça donne surtout que je voulais me mettre tout à l’heure donc vous voyez bien ici le château vous voyez bien que rôle là là mais moi je veux pas de ça qu’est ce que j’ai fait j’ai désolé je me suis égaré j’arrivais je vais reprendre vos questions donc je recommence il y à 50 ans le chaton a été rénové ces rénovations pour autant n’ont pas n’ont pas tenu dans le temps mais c’est pas le bon terme qu’elle n’est pas tenue dans le temps c’est simplement ce que je veux préciser c’est qu’en 50 ans on ne sait pas exactement ce qui s’est passé mais ce qu’il ya de sûr c’est que la toiture je vais y arriver à le faire c’est dommage parce que je la mets ma photo allez la voilà donc ce qui est sûr c’est que le chat le château en 50 ans s’est détériorée qu’aujourd’hui pour venir le rénover il ya des coups qui sont encore plus important parce que comme tu le voies brûlant je vois passer notre côté c’est quand même très abîmé cette photo j’avais la date de la photo je sais plus où aller c’est la photo dont je vous parlais tout à l’heure on va aller sur google earth je vais vous montrer à dessiner mans pourquoi j’arrive pas bon je vais faire comme ça c’est pas grave vous voyez qu’il ya en fait alors que normalement si je dis pas de bêtises c’est peut-être un champ en fait il ya un lac ici en fait on va le voir tout à l’heure sur sur google earth est un lac et ce château est ce château donc voilà il demande aujourd’hui des rénovations importantes et pour vivre dans un château il faut de l’argent c’était là où je voulais en venir je me suis un peu perdu des zones bonjour à tous nicolas germain 1 1 pour vous donner une idée de toiture classique en tuiles c’est 50 kg par mètre carré merci clément tu as eu raison de donner la précision donc vous voyez qu avec ce système c’est vraiment particulier succession son sujet d’actualité pour les candidats à la présidentielle merci à rien que je ne savais pas alors effectivement on pourrait aussi parler de ça il va y avoir une évaluation qui va être faite sur le château avec des frais de succession qui va être calculée tu saches que en france si tu férié on te prend 40 % au-delà rien des abattements et à des tranches c’est comme ça en france l’avantagent qu’ils ont sur ce bâtiment là bien évidemment c’est qu’il est en ruine donc il n’aura pas la valeur réelle du bâtiment et pas avoir une valeur un état de ruine ça c’est le point positif dans leur histoire mais le point négatif c’est que déjà ils ont une offre à 800 milles euros qu’ils vont avoir une expertise sur ce type de bâtiment parce que ça va être fait avec expertise etc en fonction de ce qui va être donnée et bien il y aura un calcul qui sera fait le ministre de l’économie dit vouloir baisser la fiscalité sur les successions en direct oncle nièce taxés à 55% en face on a un pays taxes et donc on va pas se mentir vous savez tous très bien ici que si vous avez de l’immobilier que vous décédez que vous n’avez rien fait vos enfants paieront et ça c’est une réalité ça doit être sur un salut jean pierre ça doit être sur un dpe j’ai si cela existe pour un tel bien alors olivier effectivement comme j’ai dit à l’heure ce type de bâtiments risquent fort d’avoir des dérogations parce que c’est des bâtiments qui sont qui sont particuliers il faut savoir que dans leur système dans leur nouveau système de dpe il envisage bien évidemment que dans certaines conditions l’y aider il ya des dérogations qui soient données vraisemblablement et ça me semble tout à fait logique que sur ce type de bâtiment la tuer ce genre de tuer ce genre de comment on appelle de dérogation tu ne peux pas tu ne peux pas non c’est pas du tout ça on va y arriver je vais essayer de choper le code postal ça sera vachement mieux tu peux pas espérer que sur les vieux bâtiments comme ça ils appliquent ils appliquent le dpe tel qu’ils l’ont prévu sinon tous les châteaux vont fermer ça serait catastrophique donc c’est vrai que ça serait intéressant d’ailleurs c’est vrai que ce serait intéressant de voir comment ils traitent le sujet sur ses décisions c’est sur ces bâtiments là mais bon quand tu sais qu’il ya des trous dans la toiture ça me paraît compliqué d’avoir une bonne note sur un truc comme ça espace on va aller le trouver ce château voilà on est moins je joue à peu près où ces jeux regarder vos remarques on y va tranquillement donc on va fermer ici normalement j’aurais pas avoir de mal à le trouver parce que je devrais pas avoir de mal à le trouver et j’espère normalement normalement normalement si je dis pas de bêtises la bâtisse et des ailes et quelque part par là en fait trouver un lait dans les champs mais je la trouvais vous inquiétez pas j’aurais voulu montrer vue du ciel même accordé quelques secondes je vais la trouver je la trouvais je la trouvais je la trouvais je vais prendre un peu vos questions je la trouvais de tel alors combien de temps est censé tenir une toiture bonne question très bonne question il ya des toitures qui durent très longtemps il ya des voitures qui dure moins longtemps il ya eu je ne vais pas prétendre qu’il ya une règle déjà fossard sur une toiture pâte est censé avoir une décennale donc une toiture neuve pour moi c’est entre 20 et 30 ans déjà elle a fait son taf après très sincèrement pour te donner des dates aussi nous on avait un bien immobilier ou la toiture avait été fait dans les fêtes pardon dans les années 80 donc là on est dans 1968-1970 dix ans avant et au moment où je te parle la toiture est toujours nickel parle bien et plus à nous on a vendu mais on avait la date de facturation de la toiture on était sur une toiture relativement récente c’était quand même bien fait et des cas une particularité c’est qu’il y avait avec un plancher porter donc là aussi c’est pareil tu me parles de techniques de bâtiment ça va être un petit peu on le fait quand même un petit peu illustrer mes propos sinon on va pas y arriver donc on va faire un plan de coupe on est d’accord ça c’est un futur hockey lah ici c’est le le commandent ya donc là j’écris mes ongles mais quand j’écris une maison en fait cela chaque habitation ça veut dire que ça veut dire que ici donc là je tiens très jeune d’accord et je te fais une flèche vers le bas tout ce qui est en dessous c’est de l’habitation mais non je vais répondre à ta question jo c’est très simple en réalité il ya deux facteurs qui vont deux facteurs qui vont influencer sur la durabilité de la toiture le premier facteur ont bien évidemment c’est comment est faite la toiture ici donc il ya plusieurs manières de faire tu vas avoir des toitures qui vont être faites juste en tuiles mâle femelle donc tu vas avoir des tuiles car des deux filles qui montent comme ça et d’études qui vont être comme ça et comme ça et comme ça et rien d’autre et ça c’est des tuiles juste en boîte et mâle femelle ça c’est une manière de faire tu vas avoir parfois des plaques de fibrociment alors attention les plaques de fibrociment n’y a pas forcément à l’intérieur l’amiante par dessus une rangée cuivre simplement pour habiller la plaque moi personnellement c’est un peu le style de toiture que je préfère parce que du coup alors sans dire que tu as une double protection tu as les tuiles plus la plaque où tu peux avoir des plaques de fibrociment ou du fleix aux tuiles faire très attention la différence c’est que le flex aux tuiles et souple alors que le fibrociment il est dur et pourquoi je te mets 7/10 texte distinction pardon c’est parce que quand c’est souple comme ça et que ces exposés au soleil qui a pas des tuiles mâle femelle le flex ou tuiles peut se percer donc il ya effectivement et je pourrai encore conduit à plein de manières de faire encore il ya le faîtage à peine sur la quarantaine de vendée bref et la façon dont est faite à toiture ici la constitution en elle-même de la toiture qui va influencer sur la durabilité et il ya un deuxième facteur qui est non négligeable c est ce que là en fait j’ai juste une charpente plaques aux habitations ou est ce que j’ai un plancher poutrelles pour 10 ou un pan alors un plancher solide je vais écrire ce livre voilà quelle est finalement la nature de ce qui se trouve entre la toiture ici et cette zone là tu vois et ça ça va aussi influencé dans moi l’avons bâtie non je te parle qu’on avait on avait ici un plancher tout très lourd dit ce qui fait que quelque part qui avait une double entre guillemets étanchéité mais ce qui est intéressant c’est qu’on a vendu le bien et que les gens qui ont qui les clients qui nous ont acheté le guet ils ont fait un étage ici ils ont transformé en habitation bref c’est pas la question mais ce que je veux dire bref ce que j’essaie de te dire c’est que la durée d’une toiture elle est très relative à sa conception et là on est quand même sur route comme c’est une conception particulière qui malgré tout avait été rénové dans les années 70 sur une cinquantaine d’années c’est qu’il n’y a à mon humble avis eu aucun entretien sur le bâtiment sur la toiture d’ailleurs j’en profite pour vous donner une info les gars à vous tous allez-y les gars les filles aussi à tous les investisseurs vous devez devait monter sur vos toitures de vos bâtiments au moins une à deux fois par an pour les entretenir je je je vous assure que c’est réel auquel cas vous vous retrouveriez dans la même dans la même entre guillemets situation qui gore et grichka avec une comment je vais dire une usure peut-être plus rapide en sachant que leur cas à eux et à part parce qu’ils ont une toiture périgourdine très particulière avec des pentes et c’est pour partie parce que tous les bâtiments de ce que j’ai vu du ciel n’est parfait comme ça et que donc du coup ça n’excuse pas ça n’excuse pas l’état final qu’on peut voir sur leurs bâtiments qui somme toute est noir magnifique mais on est d’accord oui tu peux l’enlever et on peut revenir là dessus ok on est number one en taxation directe en europe we are in the shell ds heureusement qu’il y à quelques candidats qui en parle ah oui effectivement mais bon ça fait partie des sujets de la campagne je vous ai dit qu’on allait la couvrir la campagne savait pas si elle a commencé il faudrait que vous m’informiez quand même que je commence à prendre des sujets pour la campagne un peu ce qui serait bien c’est peut-être que j’attaque l’angle des des programmes individuels de chacun des candidats financiers économiques ce qui nous concerne et qu’on voit un peu lesquels sont réalistes et lesquelles ne sont pas on va peut-être commencer par ça et puis on prendra des débats peut-être on verra comment on avance ensemble on va le faire tous ensemble je pense qu’on va bien se marrer pourrais-tu faire une émission sur comment anticiper sa succession et amoindrir les frais pour les héritiers et les protège et oriane je suis sincèrement désolé la réponse est non et je vais illustrer mes propos tout de suite regarde je vais t’expliquer parce qu’en réalité c’est intéressant ta question je ne sais pas que je ne veux pas qu’on sait que la réponse va être forcément singulière regardez ici on à igor et grichka prost qui possède un château la particularité c’est que ce château comment il le posséder je te pose la question est ce que les deux frères posséder finalement en indivision qu’est ce que c’est la division ça veut dire que finalement on indivis le château est que chaque frère entre guillemets possède une part du château auquel tu me suis-je en est sa part ça fait trop changé c’est moche l’accord donc on indivis on peut aller plus loin de dommages on est dix villes château en 6 e par équipe elles se répartissent ces parts entre les propriétaires tu peux avoir une indivision sur trois personnes cinq personnes dix personnes ce n’est pas le propos est ce que c’était une indivision est ce que il possédait le château dans une sci auquel cas la valeur du château est là elle est différente parce que si tu as la valeur d’une indivision tu as la valeur vénale du bien le biarrot 800000 euros chaque frère possède quatre cent mille euros situé dans une si que possède là ici et en fonction de ça quelle est la valeur des parts quand tu as une sci tu ne possède pas les bienne tu possèdes la valeur de par plusieurs parents donc ça veut dire que comment ils détenaient le château mais bon je me la valeur des parts mais tu peux avoir en fait la voir et si tu peux la voir sarl tu peux rester à rennes familiale évidemment tu vas voilà déjà scellé deux grandes familles qu’on va retrouver dans les électeurs la problématique c’est que on va pas aborder un héritage de la même manière si tu le détient sous cette forme là que si tu les tiens sous une forme indivis en pleine propriété directe entre deux frères comme c’était peut-être le cas est en réalité n’est pas que je ne veux pas faire l’émission c’est que c’est une émission qui va tourner autour de tous ceux qui vont écrire dans l’émission dont je vais devoir faire une analyse patrimoniale répondre à des questions précises qui vont amener de nouvelles questions précises c’était pas possible donc ils vont comprendre que une succession ça s’anticipe ça se réfléchit ça se prépare et surtout c’est pas c’est une réflexion à mener sur son patrimoine sur à la fois et c’est ça qui est intéressant que je voulais te dire il ya deux choses à laquelle tu dois penser quand tu fais ton patrimoine comme des choses qu’elle je pense et des choses auxquelles j’espère l’écossé 2 igor et grichka on pensait la deux éléments qui s’opposent et qui en même temps doivent cohabiter dans la stratégie globale le premier élément qui est le principal moi je vais l’appeler la vision des personnes donc quand je dis la vision je m’explique qu’il faut que ce soit clair si par exemple tu veux gagner dix mille euros par mois c’est mon chiffre ça très que j’aime bien le ressortir dès que je peux si tu veux gagner par exemple dix mille euros par mois ok bon ben tu vas pas agir de la même manière que si tu veux en gagner 5 ou que si tu veux en gagner sans n’est d’accord donc d’un côté tu peux appeler sa vision objective bref ça c’est ton problème moi je l’appelle comme ça tu as ça et de l’autre côté effectivement il il faut il penser tu as l’héritage et attention ça c’est un truc très français parce que nous en france on a ce truc de se dire ouais l’argent ça coûte cher etc mais ne faites pas cette erreur dans les trucs d’héritage il n’y a pas que l’argent il y à aussi par exemple la perte est là comment dire comment va être perpétré ce que tu transmets quelle est ta volonté vis-à-vis de ça parce que bon on regarde c’est bien beau mais par exemple est grand et c’est très intéressant tu y as tu vois je continuais sujet très intéressant merci à prendre deux cas c’est pas pour me mettre dans l’équation et tu vas comprendre d’un côté tu as igor et grichka qui lègue un château ils laissent derrière eux ce château d’un côté tu as première héritage h voilà je ya une personne qui meurt il est d’ailleurs on va me parler de grand regret de ligue aurait grichka on va parler de quelqu’un qu’il est un château et de l’autre côté h2k quand tu vas avoir un profit comme le miel qui va léguer une société une société mère avec à l’intérieur plusieurs sociétés d’un patrimoine qui produit et on va mettre un truc à la con voilà trois cent mille euros par an ça c’est des revenus fonciers bon voilà on a deux cas différente d’héritage donc d’un côté ici on a quoi qu’est-ce que c’est qu’est ce que ça implique tu récupères un château ça implique poivey tout ce que je vais t’expliquer gestion gestion du château d’accord rénovation du château d’accord ça implique quoi encore mais là pour le coup on va faire une prolongation la situation de igor et grichka mais rentabiliser parce que aujourd’hui le vert aujourd’hui le château qu’ils laissent derrière eux il n’est pas dans l’état d’exploitation qui rapporterait 5 où ils n’auraient pas une rénovation et des problèmes mais tu peux peut-être te dire je vais le rentabiliser etc voilà ensuite mehdi médiation médiatique ouais pas médiatique mais qu’est ce qu’on va mettre si tu peux possibilité sa pleine part avec quentin et châteaux franchement t’as plein de possibilités tu peut le louer pour des bourdes et du cinéma tu es tu peux voilà il ya plein de possibilités qui s’offrent à toi tu peux exploiter questions que j’ai posées auxquelles il faut penser quand on a un héritage est ce que dans ses héritiers il ya quelqu’un qui est capable ça on n’y pense pas et je fais mais non je vais faire un rapport avec vous toute la famille là qui est en train de regarder là c’est la même chose tu lègues un patrimoine qui génère trois cent mille euros par an ne croit pas et moi je peux t’en parler je le vis au quotidien tiennent d’ailleurs je sais plus quel jour c’est j’espère que c’est pas aujourd’hui ce risque auquel cas je serai dans la dans la panacée mais tu vois on regarde je te donne juste un exemple assez de ces domaines on est le rsa 2 mais j’ai un rendez vous par rapport à une toiture donne des biens qu’on possède quelque part on a une réunion importante soit présent donc ici pareil il faut écrire gestion il faut écrire achats d’accord il faut écrire vente parce que c’est ça fait partie du truc il faut acheter faut revendre il faut que tu fasses la même liste de tout ce qui a à faire avec l’héritage que tu veux ou va léguer est ce que les personnes qui en dessous sont capables indépendamment de l’argent à quoi ça sert de donner à quelqu’un un revenu de 300 mille euros par an si parce que ton fils ou sa fille moi j’ai une fille je peux je vais le dire en toute franchise je le verrai avec ma fille si je sais qu’en disant les 300000 euros deviennent 200 milles à ce qu’elle est incapable alors je sais qu’il y en a qui vont dire dans le tchat oui mais normalement c’est ta fille tu l’auras élevé nanana mais ça veut rien dire du tout la preuve regardez igor et grichka c’est très intéressant vraiment je vois bien que sandra tu te demandais pourquoi je parlé de ça mais essaye de comprendre l’ensemble de la situation y est car ils ont racheté la maison une maison dans laquelle ils ont vécu à laquelle il avait un attachement sentimental le fond du pourquoi du comment je le comprends complètement mais alors vraiment complètement d’ailleurs quand tu as de l’argent si c’est pas pour faire ce genre de choses ça sert à rien d’avoir de l’argent je trouve tout à fait normal et je le dis publiquement moi même j’ai dans ma tête des idées de rachat de biens qui étaient dans ma famille si à un moment donné j’ai l’opportunité de les racheter kylie rachèterait sa sera pas rentable ça sera des deals sera tout ce que tu veux mais avoir de l’argent ça sert à ça mais avoir de l’argent pour arriver au résultat au final racheter ces trucs là c’est pas ça que je vais faire bref je te montrerai pas de montrer la photo c’est pas grave racheter ces bâtiments là pour les amener à son à sa mort à l’état dans lequel il est actuellement le château de lego reggae ska c’est ridicule en fait c’est ridicule tu ne fais pas un cadeau à des héritiers tu as répondu à un besoin personnel mais qui n’amènera rien de bon derrière donc je sais que on assiste là dessus on a tendance à france a vraiment se focaliser ici sur l’argent mais ne pensez pas qu’à ça il ya aussi cette fameuse capacité dont je suis entré en jeu les malheurs j’ai pas l’habitude il ya aussi cette fameuse capacité dont je suis en train de vous parler depuis tout à l’heure on l’a où on l’a pas mais là je parle des héritiers et vous devez vous devez y penser tu dois te dire oui non est-ce que je transmets est-ce que je transmets ce pas est-ce qu’il vaut mieux pas vendre et donner de l’argent au moins moi j’en aurai tirer la valeur réelle et on s’en tient à ça moi j’ai pas encore une fois c’est sur ces sujets là je ne prétends pas avoir la bonne réponse je prétends pas je suis pas en train de vous dire c’est moi qui ai raison je suis en train d’essayer de vous faire réfléchir il ya vraiment pas que largent dans lavie malheureusement et la problématique des états qui prennent des pourcentages importants comme vous l’avez compris avec ce que j’ai souvent entendu tout à l’heure quand vous gagnez de l’argent quand vous comprenez un système vous avez des solutions à ça d’abord savoir que tout au long de votre vie vous pouvez donner transmettre que ensuite tout au long de votre vie va se passer des choses qui vont faire que bayer avec vos enfants avec vos héritiers il va y avoir des des comanches dirait des échanges qui vont vous amener à des réflexions à des résultats et c’est ça qui doit être la ligne rouge delà de ce que va être d’héritage je peux ma mère est pas là ça aurait été intéressant qu’elles soient là sur cette émission là mais je me rappelle un jour je suis resté rigolo c’était sur un sujet hors propos elle ne m’a dit qu’elle était entre guillemets rassurer c’est pas le bon terme tu vois mais elle s’est dit je sais que ce que je vais laisser sera entre de bonnes mains tu vois elle a eu tout le loisir de voir ma manière de gérer l’héritage et c’est machin ou bidule que ça allait continuer dans le bon sens mais est ce que ça veut pas dire carrément donné je vais pas déconner non est-ce que ça veut pas dire qu’à un moment donné il peut se passer des choses non mais tu as normalement des échanges avec les héritiers qui vont te permettre d’apprécier si oui ou non ils ont les capacités et croyez moi croyez moi je vais vous dire quelque chose de très important il vaut mieux que les héritiers des 100 % la capacité à gérer ce qu’ils reçoivent et qui soit capable de le gérer même s’ils reçoivent que 50% de la valeur si ce sont des gens qui sont capables ils arriveront à un résultat alors que si tu leur donnes 100% de tout ce que tu possèdes comme un château en ruine mais qui n’a aucun qui est capable de le gérer je peux faire ce que tu veux ça finira à zéro le truc et tapas et à tout ce que tu as en dhr c’est mon opinion voilà j’espère que j’ai répondu à ta question que j’ai trouvé très intéressante salue antonis salut à tous ceux qui nous rejoignent on ne sait plus ça a dû sauter parce qu’il ya des commentaires en 4 4 millions d’euros pour la toiture c’est possible je sais pas la problématique aussi pour ce genre de bâtiment c’est que la rénovation coûte bien plus cher que sa valeur parce que savoir faire particulier alors oriane sait même pas fan tu as peut être raison ça je ne vais pas répondre de manière affirmative parce que tu serais surprise c’est assez aléatoire en vérité la vraie problématique c’est que ce n’est pas toi qui as le choix en fait c’est à dire que dans ce type de bâtiment là la réalité de ces bâtiments là qui sont classés recensé épiés par les personnes qui vont les suivre c’est la réelle problématique qu’il ya derrière c’est qu’en réalité ces bâtiments là si tu veux il bat imposer des artisans alors c’est là où tu as raison arrivé ça risque de te coûter plus cher maintenant il faut que tu saches nous on a eu quelques bâtiments qui était dense est de cet ordre là qu’on a eus qu’on a traitées qu’on a géré tout ça que tu as quand même les alternatives c’est à dire quand aurait rangé en règle générale ça se passe comment foot à septmonts libre annonce rigole à devenir riche sans argent en général tu vas avoir une personne qui en charge donc sur la commune ou si c’est pas sur la commune dans la halle à la mairie de la ville où il va y avoir la préfecture donc je vais te donner des exemples que moi je connais pas ce sera plus facile nous on a eu des bâtiments dans une ville ou dans la mairie de la ville il y avait un fonctionnaire qui était détaché spécialement pour tous les bâtiments classés vous pouvez aller voir ce fonctionnaire là mais il gérait des villages et communes alentour où il n’y avait pas de personnes qui étaient détachés spécialement pour ça et où donc si tu posséder ce type de bâtiment qui aurait dû avoir cette personne donc en bref comment ça se passe donc avec ce genre de bâtiment tu as une personne qui est détaché pour l’entretien la sauvegarde la rénovation de ce type de bâtiment qui est soit dans la commune soit dans une commune alentours plus grande dans laquelle la personne elle est à nous et à ce travail là et quand tu vas l’avoir la personnel à un bouquet sur lequel elle va avoir des artisans des recommandations des obligations plus d’obligations que de recommandations d’un résultat x ou y est en réalité il faut que tu saches que je te donnais avec par exemple une astuce c’est que par exemple des fois tu peux arriver à trouver et nous c’est ce qu’on avait fait qui peut retrouver des gens spécialisés qui vendent des matériaux anciens qui correspondent au zoo aux normes imposées par ces personnes là et si avec l’accord de la personne tu t’entends sur les matériaux que tu arrives à récupérer qui sont meilleur état et qui feront office de remplacement par rapport à ce qu’il a sur place tu peux très bien t’en sortir ce que j’essaye de vous expliquer c’est que n’allez pas croire que c’est insoluble il ya toujours des solutions toujours maintenant donc premièrement faut savoir faire certain faut s’y coller comme dirait l’autre deuxièmement c’est certain que c’est pas et c’est ce que j’ai dit tout à l’heure ce pas la même gestion qu’un bâtiment normal c’est pas tout le monde qui est capable de s’occuper du château de villeroy de igor et grichka voilà combien ça j’ai répondu voilà c’était là que j’en étais beau d’année 2022 à tous et à toutes décimerait de bonne année à toi aussi est effectivement nhk la fin des bois bonne année la santé et surtout que ça s’arrête mon charpentier m’a dit que les tuiles vont prendre 55% en 2022 suite à l’augmentation du gaz pour la production effectivement alors merci olivier de nous de nous comment dire de nous mettre bien un merci de nous mettre dans une bonne ambiance 55% c’est pas une paille oui effectivement on va pas se voiler la face il ya des hommes il ya beaucoup d’augmentation de matériaux alors pareil je n’en profite on est dans une parenthèse comme celle là il faut que vous sachiez que la hausse au moment où je parle il va y avoir des opportunités sur les biens à rénover vous allez avoir toute une masse de d’investisseurs et c’est en train d’arriver je vous le dis à toute façon tout à fait réaliste vous savez une masse des investisseurs qui sont en train de complètement se désintéresser des rénovations pour entre autres pour les raisons que sont en train d’évoquer olivier ici présent que sasha sa mort que les matériaux sont en train de flamber et que donc du coup comme les prix sont non maîtrisables non maîtrisée on a des investisseurs aujourd’hui qu’ils se désintéressent complètement de la rénovation parce que compliquer et onéreux et in anticipable donc mécaniquement pareil par part par obligation il va y avoir des opportunités et là encore n’allez pas croire que ça n’est pas que ce problème nan mais aucune solution au contraire il existe des solutions maintenant je suis d’accord avec toi olivier ça va être compliqué mélenchon ton amour a proposé que l’état prenne tous au-delà de 12 millions de patrimoine lors dit mélenchon je compte jeudi la dernière fois je le reconnais encore publiquement c’est le seul actuellement qui défendent la liberté voilà prémont là-dessus n’est pas d’accord mais on va être d’accord sur tout dans la vie c’est bien d’avoir des contrats vie c’est bien d’avoir des oppositions moi je suis pour l’opposition moi j’ai toujours aimé écouter mélenchon j’ai pas de honte à le dire c’est quelqu’un qui malgré le fait qu’il ait des idées comme celle ci qui soit complètement ça n’a pas de sens en fait je veux dire à ce compte là bref je vais pas rentrer dans ce débat je vois là malgré ses idées pour lesquelles je n’adhère absolument pas j’aime l’écouter parce que c’est n’empêche que voilà on est en droit de se demander au delà alors bon moi je t’ai d’avoir des millions d’euros de patrimoine je peux t’assurer qu’à 10 millions tu as tu as de l’argent mais tu en veux encore plus c’est pas le propos mais le truc c’est que à ce compte là voilà il y a quand même derrière ça des réflexions à voir quel est l’intérêt d’avoir plus de 10 millions d’euros de patrimoine va pas en parler le h2 implique encore plus de gestion ah oui je suis d’accord avec toi je sais de alors attendez pour répondre à la question deux pour être dans le cadre oriane on va se mettre voilà techniquement le h2 dont elle parle de l’héritage numéro dont je parlais tout à l’heure le h2 implique encore plus de gestion et de rénovation sauf à léguer un parc neuf très bien entretenu mais toi et moi on sait qu’il ya toujours des frais nos affaires dans un parc locatif je suis bien d’accord avec toi l’héritage numéro 2 révèle plus d’un empire business immo il faut savoir gérer ce genre de trucs oui mais encore une fois ce qu’il ya de drôle c’est que la technicité que tu retrouves ici sur un empire immobilier comme tu le dit très bien oriane tu le retrouves là sur un seul château et je voudrais publiquement aussi vous dire quelque chose on fait tous partie des enfants de la génération des boomers les boumeurs sont encore là pour la plus grande partie d’entre eux sachez une chose qui est importante quand même dans la génération des boomers il ya là dehors énormément des normes maison énormément de très grosses bâtisses qui ne sont pas de la taille de château certes mais qui sont de très grosses maisons qui demande beaucoup d’entretien dont certains d’entre vous vont hériter et donc pour lesquels vous allez avoir tout questionnement à vous poser qui sera entre autres de l’ordre de vous dire est ce que je garde j’entretiens et j’occupe j’habite ces gouffres parce que ça va être des gouffres financiers aujourd’hui habiter dans une maison de 300 mètres carrés c’est génial la place mais il ya tout ce qui va avec derrière les factures etc et comme tout augmente soit a les moyens soit malheureusement ça va s’imposer à nous tu n’auras pas les moyens donc n’allez pas croire que et je suis d’accord avec orianne au demeurant bien évidemment qu’il ya un peu plus de technicité ici que l’armée serait né pas croire que là ya pas d’être je veux dire si la plupart des gens étaient capables de prendre des décisions cohérentes financière il y aurait plus de gens qui ont de l’argent et aujourd’hui il ya plus de gens qui sans avoir un château en des maisons qui sont disproportionnés par rapport à leur situation réelle financière que l’ inverse et croyez moi ou pas il vaut mieux arrêter de sa finir avec ça et tout vendre et avoir de l’argent qu’à voir des trucs qu’on sait pas gérer c’est mon opinion de hop hop hop j’ai fait sauter le truc un petit ips en indivision quand l’un des deux décès de l’assurance emprunteur paye le bien aux survivants 600% et cela est un revenu exceptionnel et donc taxées à lierre mais ma solution une assurance décès alors attention olivier c’est pas un type du tout d’abord faut que tu saches que je suis désolé de te le dire parce que je connais bien le sujet fait très attention à tout ça n’allez pas croire que les assurances décès que vous allez s’enclenche mécaniquement moi dans ma famille j’ai eu quelqu’un qui avaient droit il ya eu une enquête donc ça il faut que vous sachiez ce qu’olivier oublié de vous dire c’est qu’il ya une enquête et s’il trouve le moindre truc ça saute et moi c’est arrivé dans mon membres de ma famille c’est arrivé ils ont trouvé un truc qui est écrit dans le contrat terminale s l’argent ne l’a pas eu donc faites très attention à ça il a raison donc je t’explique olivier dit kango quand vous êtes comme les frères bogdanoff à 1 et 2 qui meurt il ya un crédit qu’ils encourent à part du sud du sud sud est de la part du défunt est pris en compte normalement par l’assurance sous conditions donc fait très très très astucieux d’attention croyez moi mais vous le savez déjà j’ai pas besoin de vous le dire les assureurs ne sont pas là pour payer soit là pour encaisser mais bon au demeurant tu as raison quand tout se passe nickel ça arrive mais moi personnellement je compte absolument pas sur les assurances c’est vraiment pour moi il n’existe voilà c’est pas cependant de 4 millions pour la toiture c’est le devis qui avait été fait aux deux frères ah bah oui merci jean pierre je la connaissais pas cette info et voilà les aurait dû prendre des 800 mines je vais chercher on recommandait âgées avec votre devis pour ravalement de façade et couvertures vive la copro et les syndics stéphane le problème de la copro et des syndics c’est un rapport à la copro syndic alors tu vois moi regarde le rendez vous dont je t’ai parlé tout à l’heure c’est un rendez vous contre celle dit qu’avec un bien qui leur apporte de l’argent je peux t’assurer que je n’ai aucun problème avec le ravalement de façade ou la clôture le problème n’est rapport à la copro c’est le ratio de ce que ça te rapporte de ce que tu as à l’intérieur toujours pareil bonjour ni que la saluent alors je vais t’appeler thierry parce que taz c’est bizarre pour moi when i co grâce à toi et tes vérités aide toi et le ciel t’aidera nouvelle orientation je vais faire une formation d’électricien et créer ma propre structure j’ai faim c’est à moi de sortir les doigts merci de m’avoir fait comprendre des choses ray est importante tu m’a fait écouter rita mode moi je pense que personne ne viendra jamais nous aider d’ailleurs tu vois c’est intéressant ce que dit jean clair tout à l’heure on a donné aux frères des devis à 4 millions d’euros ils ont acheté un château à 280 milles euros quand je te dis que si j’étais là publiquement et que je te disais que j’avais acheté un château de 180000 euros tu te dirai peut-être jeta nicolas t’as fait les gars à faire mais peut-être que derrière tu saurais pas mais qui lie à neuvy à 4 millions d’euros et là du coup la meilleure affaire n est pas tout à fait la même je pense que ce que dit taz ici et est complètement vrai en fait on est tout seul face à nous-mêmes avoué à nous et à toi à moi chacun d’entre nous de faire ce qu’il faut pour arriver au résultat qu’on veut moi je t’encourage de toute façon dans tout ce qui est travaux etc il ya du taf aujourd’hui à de la demande y’a pas de raison que ça ne marche pas vers ong bon je sais pas ce qu’il a dit mais c’est pas français c’est plus simple de vendre un château que beaucoup de biens éparpillés en société pour les héritiers mais alors mais c’est très intéressant ce que tu viens de le dire une autre petite pièce n’a été mise avant la fin de l’émission oui et non en réalité ne faites pas cette erreur grotesque alors déjà ça c’est une chose la chance des frères bogdanoff dans cette histoire c’est que leur château à une histoire pour le coup qu’il a une vraie valeur intrinsèque indépendamment de tout ce qui peut se passer autour c’est à dire l’état et c’est l’état du château mais ça c’est un énorme avantage mais là où ta remarque elle est juste et fausses à la fois c’est que la vérité derrière tout est bien que tu possèdes elle est beaucoup plus froide que ça quel est le type de bien que tu que tu possèdes déjà premièrement quelle est sa liquidité ou tu les a achetés dans quelles conditions ça n’est pas vrai tu peux très bien hériter d’un ensemble de biens comme l’a dit orianne tout à l’heure qu’ils soient loués entre mal entretenues moyennement entretenu mais qui ont une valeur liquides qui sont relativement liquide et qui permettent de les vendre correctement comme à l’inversé c’est vrai aussi tu peux récupérer des biens qui ne se vendront pas dans tous les cas qui se passe dans le cadre d’un héritage s’il a bien été préparé et mis en place dis toi que normalement c’est tout bénef pour toi c’est de l’argent tant mieux ça n’a pas tant pis la réalité c’est que ici les fragments les frères bogdanoff ont acquis un bien d’exception et qui aujourd’hui et je vous le dis publiquement aussi malgré son état conserve une valeur puisque là encore une fois comme l’a dit jean pierre il ya apparemment un devis pour refaire l’ensemble des toitures pour 4 millions d’euros mais il ya quand même une honte une société de sauvegarde qui a fait une offre à 800 milles euros alors qu ils l’ont payé 290 euros il n’aimerait pas le prix pour aucune raison il en paye le prix parce qu’ils savent que l’histoire que je vous ai raconté tout à l’heure elle est attachée à ce château oheka ce château et que seul ce château là en possède donc l’héritage cette émission elle a un énorme avantage et j’aimerais que vous garder ça en tête de l’émission encore une fois c’est ce que vous achetez qui fait la valeur que tu possèdes et pas autre chose en fait ils ont acheté bien qu’il connaissait ça c’est vrai que c’était un avantage non négligeable premièrement mais surtout deuxièmement si ça qui est important ils ont bien acheté un bien qui avait intrinsèquement indépendamment de son état et de tout ce qu’on peut imaginer une qualité unique si tu arrives à acheter ça peu importe où comment n’aura jamais problème dans ta vie appeltans je comprends pas ce que tu viens de dire sur le syndic tu parles d’un éco proclassic avec 20 copropriétaire avec droit de vote sur les travaux stéphane ce que je t’explique sais que ce que je t’explique stéphane sur le syndic c’est que en fait le rapport du syndic il est biaisé par rapport à ton bien immobilier le rapport aux syndics il n’est pas le même pour un mec par exemple je l’imaginé stéphane que tu vives dans le bien que tu possèdes que le bien que tu possèdes est un syndic et que donc on t’impose des travaux auquel cas les travaux quand elle pose dans le cadre du bien que tu possèdes et dans lequel tu habites ça devient une dépense pour toi que un mec comme moi qui possède le même bien dans le même sens indique que toi à qui on impose les mêmes travaux qu’à toi sauf que moi c’est louer puisque pour moi c’est pas une dépense c’est de l’investissement c’est de la déduction fiscale ce que j’essaie de dire c’est que le rapport aux syndics il est dépendant de ton rapport aux biens immobiliers et ça c’est intéressant parce que ça aussi ça montre qu’en réalité ya pas de bons ou de mauvais syndic ya juste quels rapports que tu as avec le bien que tu possèdes quel est le vrai boss il ya quand même des bons et des mauvais syndic parce que si tu as a dit qu’il est mauvais il est mauvais quoi je m’appelle nico c’est pour ça que j’ai mini qu il ya une opportunité situé bosseur et ambitieux tu veux une ville la piscine et c’est bien fait tout pour l’avoir et pas la regarder en images balazs complètement d’accord avec toi ta chérie tu as je promets que j’appelle mais dans la vie il vaut mieux être debout et agir que assis et réfléchir suite à la baisse des actions de croissance ces derniers jours j’avais le choix entre acheter ta formation à millions ou une action hermès devine ce que j’ai choisi je sais ce que tu as choisie on est d’accord sauf que tu ne choisis pas le moment ouais mais après quant à quentin des flux bon le moment n’est pas très pas très important mais ça c’est encore on pouvait en parler des heures les amis voilà je voulais vous parler absolument de ce château ça nous montre encore une fois si on choisit correctement ce dans quoi on investit au final la fin peut être heureuse et je vous assure alors je vais vous dire une chose je ne le sais pas je ne sais pas ce qui va arriver à ce château j’espère que ça va bien finir pour eux mais il ya une chose que je veux dire c’est que dans tous les cas ils perdront pas d’argent ça j’en suis certain voilà je voulais vous le dire c’est intéressant de voir que quand on a bien acheté le bon bien immobilier ça ne peut que bien se terminer bon après midi à tous on se voit de même la même émission mêmes horaires prenez soin de vous et à domène s’allume