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Est-ce intéressant d’investir dans un terrain ?

Est-ce intéressant d’investir dans un terrain ?

Pourquoi acheter du terrain ? Première bonne raison d’acheter un petit terrain : vous préservez votre budget. Avec un mètre carré à 90 €, par exemple, une parcelle de 500 m² coûte moitié moins cher que si elle fait 1 000 m². Une question qui prend toute son importance lorsque l’on réfléchit en termes d’emplacement.18 févr. 2021 Puis-je acheter un terrain et faire construire plus tard ? Est-ce toujours possible de faire bâtir plus tard ? Dans la plupart des cas, en tant que propriétaire, vous être libre de disposer de votre bien. Vous pouvez donc garder un terrain à bâtir nu, et attendre le temps que vous souhaitez pour y construire une maison.15 avr. 2020 Puis-je acheter un terrain sans faire construire ? Dans la majorité des cas, on peut acheter un terrain constructible sans construire. Il n’existe aucune obligation de faire construire une maison même si vous avez sollicité et obtenu un permis de construire.15 avr. 2022 Comment savoir si un terrain est le bon ? Un sol rocheux ou composé de sable et de graviers est gage de viabilité. En revanche, il faut se méfier des sols argileux ou constitués de remblai. «Le moindre défaut de terrain fera monter la facture. Sur un sol avec beaucoup de cailloux, faire le moindre trou coûtera très cher.6 juin 2014 Quel intérêt d’acheter un terrain non constructible ? L’intérêt d’un achat terrain non constructible repose essentiellement sur des activités de loisirs. En effet, vous pouvez établir sur une zone non constructible un petit élevage, ou une plantation d’arbres fruitiers, ou encore toutes sortes d’agriculture.25 mai 2016

Pourquoi acheter un terrain à bâtir ?
Est-il possible d’acheter un terrain et faire construire plus tard ?
Quand payer l’achat d’un terrain ?
Pourquoi acheter un terrain ?
Quel est le montant des frais de notaire pour l’achat d’un terrain ?
Quelle est le meilleur terrain pour construire ?
Est-ce qu’on paye des impôts sur un terrain ?
Comment acheter un terrain sans argent ?
Est-ce que la vente d’un terrain est imposable ?
Quel délai pour construire après l’achat d’un terrain ?
Quand on vend un terrain qui paie le notaire ?
Pourquoi acheter un grand terrain ?
Est-ce que le terrain compte dans la taxe foncière ?
Comment ne pas payer d’impôt sur la vente d’un terrain ?
Quelles sont les taxes sur un terrain ?
Quels sont les frais de notaire pour un terrain constructible ?
Quels sont les frais de notaire pour une maison de 250.000 € ?
Comment savoir si c’est le bon terrain ?
Quand Peut-on revendre un terrain que l’on vient d’acheter ?
Qui paie les frais de notaire pour l’achat d’un terrain ?
Est-il possible de négocier les frais de notaire ?
Puis-je acheter un terrain constructible sans construire ?
Qui doit payer les frais de notaire pour l’achat d’un terrain ?
Comment faire baisser les frais de notaire sur un terrain ?
Quels sont les frais de notaire sur un terrain ?
Quels sont les frais de notaire pour un achat de 200000 € ?
Comment acheter un terrain sans passer par le notaire ?
Qui paie les frais de notaire pour la vente d’un terrain ?

Pourquoi acheter un terrain à bâtir ?

Pourquoi acheter un terrain à bâtir ? Sur une parcelle constructible à vendre, il est possible de prévoir la construction d’une maison qui vous ressemble pour y habiter ou pour la louer.

Est-il possible d’acheter un terrain et faire construire plus tard ?

Est-ce toujours possible de faire bâtir plus tard ? Dans la plupart des cas, en tant que propriétaire, vous être libre de disposer de votre bien. Vous pouvez donc garder un terrain à bâtir nu, et attendre le temps que vous souhaitez pour y construire une maison.15 avr. 2020

Quand payer l’achat d’un terrain ?

C’est au moment de la signature de l’acte authentique de vente que le solde restant est intégralement versé au notaire. Cette somme comprend à la fois le prix du terrain, ainsi que les divers frais annexes, entre autres ceux de notaire.

Pourquoi acheter un terrain ?

Première bonne raison d’acheter un petit terrain : vous préservez votre budget. Avec un mètre carré à 90 €, par exemple, une parcelle de 500 m² coûte moitié moins cher que si elle fait 1 000 m². Une question qui prend toute son importance lorsque l’on réfléchit en termes d’emplacement.18 févr. 2021

Quel est le montant des frais de notaire pour l’achat d’un terrain ?

Les frais de notaire permettent donc de le rembourser. Ils correspondent à environ 1 % du prix total du terrain, soit en moyenne 1 200 €, auxquels s’ajoutent 80 € pour la contribution de sécurité immobilière. Les honoraires et émoluments correspondent à la rémunération effective du notaire.24 mars 2019

Quelle est le meilleur terrain pour construire ?

L’orientation. Choisir un terrain en pente peut être un vrai plus pour la vue ainsi que pour la consommation énergétique de votre logement. En effet, une exposition de votre maison vers le Sud sur un terrain en pente permettra de profiter plus longtemps de la chaleur du soleil.4 oct. 2021

Est-ce qu’on paye des impôts sur un terrain ?

Dans le cadre de la taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) chaque propriétaire ou usufruitiers de terrains constructibles, non constructibles ou agricoles est redevable d’une taxe sur ces propriétés.28 sept. 2015

Comment acheter un terrain sans argent ?

Si vous n’avez pas d’argent mais que voulez acheter votre logement, vous pouvez faire appel au prêt conventionné accordé par les banques ayant signé une convention avec l’État. La banque qui vous accordera le crédit fixe le taux d’emprunt.

Est-ce que la vente d’un terrain est imposable ?

Les lois fiscales actuellement en vigueur prévoient que la moitié du gain en capital est imposable. Par exemple, si François réalise un profit de 100 000 $ à la suite de la vente de son terrain, le montant à inclure dans sa déclaration de revenus sera de 50 000 $. Cette portion est appelée le gain en capital imposable.12 juin 2017

Quel délai pour construire après l’achat d’un terrain ?

Mais comme le précise le Code de l’urbanisme, il faut « entreprendre » les travaux dans les trois ans suivant l’obtention du permis. Le délai de validité est, en effet, de trois ans, avec deux prolongations possibles d’un an chacune.15 juin 2021

Quand on vend un terrain qui paie le notaire ?

Pour sceller la vente d’un bien immobilier, le notaire doit percevoir ce que l’on appelle les « frais de notaire », qui sont payés par l’acquéreur et qui sont, en réalité, composés essentiellement de taxes qu’il va reverser à l’Etat.11 avr. 2018

Pourquoi acheter un grand terrain ?

En effet, l’un des plus grands investissements qu’on peut réaliser sur un terrain est bien la construction d’une maison adaptée à vos attentes. Contrairement à l’option d’achat d’un logement déjà construit, vous aurez la possibilité de faire construire une maison selon vos goûts personnels.

Est-ce que le terrain compte dans la taxe foncière ?

Des terrains sont exonérés en permanence de la taxe foncière sur le non-bâti : terres naturelles (prairies, bois, landes, lacs, étangs, tourbières…) ; vignes, vergers, cultures fruitières ; pépinières ; mines et carrières ; etc.26 janv. 2022

Comment ne pas payer d’impôt sur la vente d’un terrain ?

La vente est totalement exonérée d’impôt sur le revenu après 22 ans de détention du bien cédé, et de prélèvements sociaux au bout de 30 ans. De plus, depuis le 1er janvier 2018, l’État encourage la cession de terrains à bâtir aux promoteurs, s’ils sont situés en zone tendue (A et A bis).

Quelles sont les taxes sur un terrain ?

Exemple : Pour un terrain acheté à 20 000 €, puis revendu à 220 000 € après classement en zone urbaine. La plus-value est de 200 000 €, soit 10 fois le prix d’acquisition. La plus-value est donc taxée à hauteur de 5 %, soit une taxe de 10 000 €.

Quels sont les frais de notaire pour un terrain constructible ?

Les frais de notaire permettent donc de le rembourser. Ils correspondent à environ 1 % du prix total du terrain, soit en moyenne 1 200 €, auxquels s’ajoutent 80 € pour la contribution de sécurité immobilière.24 mars 2019

Quels sont les frais de notaire pour une maison de 250.000 € ?

Exemple : pour un bien de 250 000 €, les émoluments du notaire s’élèvent à : 250 000 € x 0,814 % = 2 035 € auxquels il faut ajouter 405,41 € soit 2 440,41 €….

Comment savoir si c’est le bon terrain ?

Un sol rocheux ou composé de sable et de graviers est gage de viabilité. En revanche, il faut se méfier des sols argileux ou constitués de remblai. «Le moindre défaut de terrain fera monter la facture. Sur un sol avec beaucoup de cailloux, faire le moindre trou coûtera très cher.6 juin 2014

Quand Peut-on revendre un terrain que l’on vient d’acheter ?

La loi n’impose aucun délai pour la revente des biens immobiliers. Vous pouvez donc tout à fait décider de revendre la maison que vous avez achetée il y a moins de 5 ans, que ce soit pour des raisons personnelles ou professionnelles, même si vous avez un crédit en cours.14 déc. 2021

Qui paie les frais de notaire pour l’achat d’un terrain ?

Dans la très grande majorité des cas, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur. Il ne faut pas les négliger quand vous avez un budget serré, car ces frais viennent s’ajouter au prix de vente affiché du terrain dont vous faites l’acquisition.26 nov. 2019

Est-il possible de négocier les frais de notaire ?

Vous n’avez aucune marge de manœuvre possible pour réduire les droits de mutation. Toutefois, vous pouvez essayer de négocier la rémunération du notaire. Depuis la loi Macron de 2016, il peut accorder une remise sur ses émoluments dans le cas de transactions supérieures ou égales à 150 000 €.

Puis-je acheter un terrain constructible sans construire ?

Dans la majorité des cas, on peut acheter un terrain constructible sans construire. Il n’existe aucune obligation de faire construire une maison même si vous avez sollicité et obtenu un permis de construire.15 avr. 2022

Qui doit payer les frais de notaire pour l’achat d’un terrain ?

Dans la très grande majorité des cas, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur. Il ne faut pas les négliger quand vous avez un budget serré, car ces frais viennent s’ajouter au prix de vente affiché du terrain dont vous faites l’acquisition.26 nov. 2019

Comment faire baisser les frais de notaire sur un terrain ?

Pour faire baisser les frais d’acte, négociez les émoluments du notaire

Quels sont les frais de notaire sur un terrain ?

Les frais de notaire permettent donc de le rembourser. Ils correspondent à environ 1 % du prix total du terrain, soit en moyenne 1 200 €, auxquels s’ajoutent 80 € pour la contribution de sécurité immobilière. Les honoraires et émoluments correspondent à la rémunération effective du notaire.24 mars 2019

Quels sont les frais de notaire pour un achat de 200000 € ?

Par exemple, si vous achetez un appartement ancien à 200.000 €. Les émoluments du notaire s’élèvent à : 200.000 € x 0,799 % = 1.598 € auxquels il faut ajouter 397,25 €, soit 1.995,25 € au total.

Comment acheter un terrain sans passer par le notaire ?

Un achat immobilier étant une vente comme une autre, la loi ne vous contraint aucunement à avoir recours à un notaire. Légalement parlant, il est tout à fait possible de régler une vente sous seing privé, et donc de conclure un achat immobilier sans notaire.

Qui paie les frais de notaire pour la vente d’un terrain ?

Dans la très grande majorité des cas, les frais de notaire sont à la charge de l’acquéreur. Il ne faut pas les négliger quand vous avez un budget serré, car ces frais viennent s’ajouter au prix de vente affiché du terrain dont vous faites l’acquisition.26 nov. 2019


salut et bienvenue dans cette vidéo alors aujourd’hui je vais t’apprendre à investir 20 euros en achetant des bonbons à la boulangerie avec ça tu vas avoir une rentabilité max mais bon là je peux pas trop de parler parce qu’il ya du vent dehors et va falloir que j’aille s’est refait un qu’est ce que tu fais piquer leur jeu fait une vidéo bon ça y est je me suis un petit peu réveillé je te présente guillaume guillaume isséens un gars avec qui on avait bossé sur un projet il ya un moment et puis surtout c’est un pote aussi est en fait je voudrais parler de lui enfin plutôt lui va te parler de lui-même parce que si tu veux dans pour être si on veut toujours investir devenir indépendant financièrement et que c’est cool mais il ya beaucoup plus cool arrêté il ya beaucoup beaucoup beaucoup plus cool c’est d’aimer faire ce qu’on fait et si on fait quelque chose qui vraiment que te plaît à fond il ya même peut-être moyen de gagner de l’argent avec ça alors que ce n’est pas le but d’origine le but d’origine c’est de faire vraiment ce que tu aimes c2 qui fait la vie et puis ben si tu deviens tu maîtrises ton sujet peut-être éventuellement tu peux gagner de l’argent avec et donc vivre de ta passion en fait guillaume ne gagnent quasiment que dalle et il s’en fout enfin jusqu’à maintenant ils s’en foutaient il a fait vraiment ce qu’il aimait et il l’a fait il allait dans la direction que qu’il aimait contre parce que je veux quand même fermement contre tout la plupart on va dire des opinions c’est à dire sa famille et c’est même peut-être ses amis disent ça serait bien de trouver un boulot et que tu fais ce que tu travailles et qu’en fait tu fasses tu rentre dans le moule tu fasses quelque chose allant groupes pour la plupart des gens qui te plaisent pas forcément où tu vas juste bosser et au guillaume madina moi je fais mon truc et je fais ce qui me plaît et aujourd’hui en faisant ça en ayant mené sa vie comme ça en étant juste sur sa passion aujourd’hui montrent sa boîte et on en parle est un petit peu avant la vidéo ça a l’air de bien commencer et très rapidement il va pouvoir vivre de sa passion donc est ce que tu peux nous parler de ton projet de ton entreprise que tu es en train de monter et que ce que vous faites ouais carrément alors en faites pas comme je le disais un petit peu en introduction l’idée c’est que il faut remettre un peu de l’écologie dans tout ce qu’on fait aujourd’hui à l’échelle planétaire et notamment dans les entreprises parce que en fait le problème c’est que là on a un cadre qui est trop castrateur est un exemple que je prenais hier en parlant un petit peu du projet c’est que typiquement ont fait par exemple du carbon capture donc c’est des gros ventilateur qui capture du carbone et puis en fait après ce carbone là le problème c’est que si tu veux un business model derrière et bien en fait la seule chose que tu produis c’est du carbone et où tu vas être obligé de le vendre ce carbone sauf que tu veux à le vendre à une industrie qui elle va l’utiliser et au final on fait le carbone que tu as à capter il va être remis dans circulation et au final tu es à somme nulle voire même tu es aussi impactant pour l’environnement parce que tu as dû dépenser d’électricité pour faire tourner les machines et tu as dû dépenser l’électricité pour construire les matériaux donc le coût en énergie grise de c2c ce truc là et au final en fait la seule chose qui serait viable dans l’environnement sur ce côté carbon capture sait s’il y avait un moyen de stocker le carbone de manière définitive une fois que tu l’a captée dans l’air et donc ça serait soit le remettre dans le sol mais ça sera un business model qui fonctionnerait sur des subventions étatiques soient donc d’en faire des briques de construction matériaux sauf que ça mais qui on l’a déjà s’appelle le bois un arbre et capture du carbone et puis avec le bois ont construit une maison donc en fait on se prend la tête aujourd’hui à faire des trucs très linéaire en fait si on explose un petit peu cette ce carcan que moi j’appelle physiologiques des choses et qu’on passe sur une vision écologique ou comment les choses interagissent entre elles et s’interconnectent et ben en fait c’est là où on a un vrai potentiel d’innovation qui sont vraiment su steyn et veulent vraiment dans le développement durable parce que sinon en fait on fait du greenwashing et donc l’idée de cette boîte là c’est d’accompagner l’innovation pour des entreprises dans cette connaissance écologique cette connaissance fait des écosystèmes est donc aujourd’hui en fait je suis très sollicité sur la création d’écosystèmes nourricier avec une résilience puisqu’en fait des écosystèmes il ya différentes plantes qui produisent différentes choses et de créer en fait un nouveau business model à l’agriculture qui a un business model fondamentalement intégrer c’est à dire que tu t’occupes de la production de la transformation et de la et de la commercialisation et avec ça ta démarche qui sont top et voilà c’est ça serait un nouveau paradigme qui débute mais tu fais en france à l’étranger alors oui pour l’instant on n’a que des projets en france et on est déjà en fait aux quatre coins de la france donc là ici on est dans le sud est et puis après on a un projet de côté la vendée on a un projet du côté des yvelines et puis et puis un projet qui débute ici dans la région de toulon et voila quoi en fait écoute moi j’ai la société même pas encore terminé de créon n’a pas encore fait le dépôt de statut le greffe et c’est que on a déjà trois personnes qui veulent travailler avec nous et donc en fait ça c’est je pense que ces trois personnes qui est que les gens comprennent dante est quasi plat en fait parfois il faut qu’on a besoin tu as fait c’est pas juste trois clients lambda ces trois gros clients donc tu peux déjà on livre ouais ouais je pense que dès la première année on va rentrer dans les frais de création de société et puis on va avoir suffisamment d’argent pour se verser un salaire et puis après en plus c’est quelque chose qui demande à priori des preuves de concept mais je suis certain que offert mesure que les preuves de concept vont arriver et bien en fait la demande va s’emballer et c est moi l’objectif du coup c’est que j’ai tellement déjà eu de demande de sollicitations l’objectif c’est d’accompagner les projets plus que d’être vraiment sur le terrain à mon moi tout faire parce que sinon on fait mon impact très limité et donc l’idée c’est de faire de l’accompagnement de projets en proposant quelque chose sûre un échéance de temps et donc sur cet échange de temps là on va remplir des objectifs et voilà et tu disais que c’était tes clients comment c’était des as sociétés des entreprises nous voilà est ce que est ce que c’est aussi envisageable imaginons je suis un particulier ouais j’ai un grand terrain et justement parce que sur cette chaîne ya quand même pas mal de personnes qui pensent un peu comme ça on en parle et à leurs maisons alternative il ya ce projet dans dont je parle je suis sûr qu’on va on va demander à guillaume de devenir aussi pour pour montrer justement de plein d’autres choses qu’on peut faire avec la nature et obtenir des revenus grâce à ça aussi est ce que quelqu’un qui a un terrain qui dit je sais pas ou qui a un champ qui se dit moi j’aimerais bien justement faire ça est ce que votre société elle va être amené aussi à travers des particuliers où vous faites que les angles des grosses entreprises ouais ouais alors en fait moi je pense que ça c’est quelque chose qui va changer non veux pas être dans la rétention d’information aidant le en fait essayer de fidéliser le client par une dépendance et donc du coup l’idée c’est que la société vraiment accompagne et aussi diffuse ce savoir là donc on prépare des articles de blog on prépare un peu dû contenir instagram et puis j’aimerais passer aussi un peu sur la vidéo parce que la vidéo c’est ce qui marche super bien avec peut-être des capsules et c’est donc sur instagram jeudi a commencé un format solution en fait on parle d’un organisme d’une plante d’un champignon et c’est qu’on peut implémenté dans son jardin et qui permet d’augmenter finalement la productivité de l’écosystème et puis aussi sa résidence puisqu’en fait pour être résident il faut avoir plusieurs éléments qui remplissent la même fonction donc tu sais il ya une la mouvement sur va lister les bus sur la liste 10 quand tu attends tu as un se considère ça comme zéro c’est à dire qu’en fait si tu as que une méthode de chauffer et que cette méthode chauffer là elle est là où tu es bien en fait t’es mort en fait et c’est ça c’est ça c’est pas résilient du tout et donc quand on crée un écosystème il faut essayer d’avoir plusieurs éléments de ce système là dans le design qui remplissent cette même fonction qui peut être par exemple rapporté la zot conserver lots fabriqués le mus produire de la nourriture etc et donc en fait en combinant tous ces petites innovations là en fait finalement c’est là où on arrive à un résultat très résilient et avec beaucoup de diversité et juste pour savoir si magna un terrain agricole qui est vierge qui a été exploité pendant des années de l’agriculture totalement classique et une société ou un particulier dit bah moi je voudrais justement entre guillemets re faut rester cet endroit en tout cas re naturalisé cet endroit combien de temps ça mais parce que c’est c’est je suppose c’est pas en un an tu arrives là c’est des plantes qui poussent du soleil je suppose c’est pas quelque chose que tu amènes comme ça combien de temps que tu envisages un projet pour qu’il y ait de nouveau la vie quelque part où il y en avait plus moi je pense qu’il faut se projeter minimum sur cinq ans parce que c’est là où tu vraiment commence à avoir les effets de levier parce qu’en fait pas une chose en amène une autre et c’est donc par exemple terrain qui ont visité hier battre est balayé par le vent et si tu vois ta ta tout le mistral et c est donc typiquement bah tu des caisses tu des caisses une partie de ton terrain tu vas créer une mare la marsa ramène de l’humidité ça amène un stockage de l’eau et c’est parce que la pluviométrie abondante ici mais elle est très réduite sur la période de temps avec la terre que tu as des keys et tu vas commencer à faire des petits monticules dr ces monticules tu va implanter des plantes les plantes quand elles vont grossir elles vont couper le vent quand elles vont couper le vent tu vas voir d’autres plantes ils vont pouvoir venir tu vois des pots de feuilles mortes de bois mort c’est rare création du must rétention des nutriments rétention de l’eau améliorer etc et tous ses effets multiplicateurs là et bien en fait c’est il faut il faut les voir sur la durée quoi parce que c’est petit à petit mais c’est une exponentielle c’est une courbe explosif vous allez suivre comme ça sur la durée on va suivre sur la durée les projets qu’on accompagne et puis on va on va moi je moi ce que je voudrais c’est que la boîte ce soit aussi une ouverture pour commercialiser finalement les produits qui sont qui sont cultivés de cette manière là parce que ça demande beaucoup de de recherche et développement beaucoup d’essais beaucoup d’erreurs et en fait c’est comme un vigneron qui passent beaucoup de temps dans ses vignes ou ou même n’importe quel autre avec twitter qui finalement est très axé sur sa production souvent ce qui pèche c’est le marketing et la commercialisation et donc j’aimerais aussi que la boîte puisse accompagner en fait les projets comme ça et leur production dans la valorisation maximum de leur prodiguer voilà maintenant juste pour voir parce que donc ça c’est une chaîne d’investisseurs voient globalement des gens qui cherchent à se libérer mais a quand même ce côté souvent écologie on parle beaucoup d’écologie donc est ce que c’est possible qu’ on puisse voir ça aussi comme un espèce de d’investissement c’est à dire quelqu’un qui se dit bon on fait et de l’écologie et de l’investissement mettons j’achète un terrain au bout de x années commencent à se rentabiliser avec avec des revenus de cette utilisation mais au niveau du temps qu’une personne doit y consacrer est ce que est ce que la nature fait un peu son travail étant une fois tu entends tu peux venir récolter ou est ce que vraiment il ya du boulot juste pour qu’on soit clair quoi est ce que vraiment il ya du boulot il faut entretenir comme un jardinier qui est très très souvent dans son jardin ouais alors ça c’est en fait on est sur un modèle qui est cadre des c’est à dire qu’il ya la dimension de temps qu’ils rentrent en compte quand c’est la dimension de temps qu’ils rentrent en compte eh bien on a un legs on a on a quelque chose qu’on peut léguer et donc pour moi ça fait partie d’un patrimoine en fait on construit un patrimoine végétal parce que un arbre forcément les premières années il va pas produire mais au bout de dix ans on va produire une grosse quantité de fruits et de légumes donc ça c’est la première chose il faut voir ça aussi comme un legs comme construction de patrimoine et ensuite la seconde chose est bien c’est que tu commence aussi à voir un stress sur ces denrées alimentaires là on voit aussi la tout l’inflation etc qui est en train d’arriver donc je pense que c’est quelque chose qui va être de plus en plus intéressants à mettre en place et puis bah on parle d’art donc en fait les premières années effectivement il faut leur apporter du soin mais plus en fait ça va plus le soin est limité et paix en fait ça par contre intuitif mais plus les années passent – tu investis de temps et plus productifs voilà et donc parce que en fait construit cette résidence dont on parlait juste avant avec ben t’as pu besoin de protéger ton à pour l’hiver parce qu’en fait tu t’es couper des vents froids parce que t’as pu besoin d’autant arrosé l’humus du sol et bien il est là il fait la rétention d’eau parce que tu as tout les mycorhizes les champignons du sol qui sont implantés qui vont aider le système immunitaire de la plante lui apporter l’eau les nutriments et c’est donc une fois que cette résidence là elle est installée j’ai envie de dire sur ce type de modèle la 4d ou en fait l’entretien est quand même relativement limité et c’est là où tu commences à je pense t’éclater finalement d’accord est ok et est ce que c’est c’est pareil pour en particulier parce qu’il ya principalement des particuliers ici est-ce que c’est comme la permaculture ou pas je suis pas un expert du tout la permaculture mais je sais que le terrain est divisé en plusieurs parties et des partis qui sont qui vont servir vraiment un production de ce que tu fais mais il ya d’autres partis qui sait avec du coup il faut quand même un terrain suffisamment grand pour faire ton exploitation est ce que là un mec qui veut acheter un terrain de 300 mètres carrés il peut quand même travaillé un peu dans ton genre ou vraiment il faut viser plus grande pour que ça marche bien – écoute c’est ce que j’aime chez mes parents je l’aurais fait un je leur ai fait un jardin comme ça où on a 200 mètres carrés ou 300 mètres carrés de 150 peut-être donc travailler mais j’irai pas j’irai pas jusque là tu vois moi je suis un peu comme toi je bouge pas mal du coup et lâche arrive à une période où ça à faire quatre ans que les plus récents dg tôt jérémy à 4 ans donc du coup ils sont vraiment plus en d’arroser etc donc je peux être où je veux quand je veux rien c’est en tout cas un truc automatisé quoi moi la nature c’est automatisé par la nature et et puis après je me souviens plus exactement ta question non mais de savoir si en fait sur 300 mètres carrés ça marche de faire ça ou que tu as besoin beaucoup plus grand parce qu’il ya plusieurs sections qui qui font que oui les zones de production une zone de chez pas quoi de rétention d’eau etc c’est ça alors t’as pas forcément besoin de plus grand en fait tu peux miniaturiser les systèmes t’es pas obligé de faire une mare de 1 hectare ou quoi tu peux faire une plus petite marée avoir quand même une réserve d’eau tu peux faire de la miniaturisation après effectivement si tu vas en faire une activité vraiment lucrative là il faut optimiser l’efficacité ton système mais il ya plein de chose à laquelle on pense pas par exemple d’escargots bah tu peux le faire dans les trillions superposer les champignons la phase en fait où le mycélium contamin contamine se propage dans le substrat est en fait c’est pareil on peut encaisser les les sacs et puis ensuite il faut les sortir pour la fructification c’est là ça demande un peu plus l’espace dont il ya des matins méthodes d’intensification en fait sur une petite un petit espace d’avoir quand même une productivité intéressante après sur 200 300 mètres carrés dans un premier temps non tu vas pas en vivre quoi wen mais ça peut être un papa pour en vivre à ce point mais un petit complément de revenus mais surtout tout à fait une action écologique ouais ouais je vois et est du coup bah tu t’es pas ruiner le truc se rentabilise c’est un projet que tu peux mener il ya plus besoin en fait avec son système ce qui est génial c’est que et nous on a d’ailleurs en était là dedans et je vois quand il aime il a modifié nous avancer le projet c’était partir en colombie pour re faut rester finalement il le fait en france et il ya plein de gens qui parlent de reforestation de partir faire des trucs mais moi le premier j’ai en effet en indonésie et tout s’est en fait c’est pas hyper cohérente je prends l’avion pourrait planter quatre avants l’indonésie bon est ce que vraiment c’est écologique non en fait je pense la réponse est non par contre lui le fait en france et s’il le fait en france mais en fait toi même n’importe où où tu habites qui regarde cette vidéo manifestement tu peux acheter un terrain de 300 400 m² et c’est vraiment pas cher si c’est pas constructible peut-être peut-être tout à fait des terrains à 5000 euros pour pour cette grandeur et tu fais ton propre projet écologique mais qui va être rentabilisé un an patrimoine parce que en fait peut-être que tu va carrément améliorer le terrain avec des choses intéressantes dessus avec une production tu vas le rentabiliser parce que tu vas voir une production de fruits de légumes ou deux je sais pas quoi et puis et puis ben oui tu fais une inaction écolo a peut-être à 200 m de chez toi aussi hyper hyper intéressant hyper bien vraiment guillon il est calé dans son dense on danse / / c’est sûr sur son sujet il le sait pas mais on est parti au japon une fois et tous les soirs il peut en parler tellement longtemps que des fois je m’endormais quoi tu vois non mr mais en fait c’est parce qu’ils y perd il connaît vraiment très bien c’est sans son travail il est il est au top il est en train de il a fait sa boîte on va aller si tes cordes et commet peu de jus ainsi il ya un particulier qui se dit bas ce serait cool de je vais je vais lui demander conseil ou travailler avec toi ou quand on peut prendre prendre contact avec toi alors on a déjà le instagram qui est actif donc c est nos points nature on est dans la description ok c’est super et puis après bah écoute là on est sur la finalisation du site internet etc donc ça sera dispo et puis il y aura le link le lien sur leur instagram et sinon mon mail guillaume point lopez 78 points des yvelines @ gmail pour un pareil dans la description voilà panzi ça peut être tu vas tu as pas besoin quand tu a investi de l’argent tu as pas besoin d’acheter un appart à 200000 euros et même avec 5000 euros au final tu peux vivre une aventure qui sort vraiment du commun tu tu achètes ton petit terrain de 200 300 mètres carrés tutu éventuellement tu l’appelles pour travailler avec lui je ne sais pas comment tu vas travailler bon ça se montrent donc peut-être qu’il ferait un parfum une aide avec les particuliers peut-être même à distance j’en sais rien je ne sais pas mais mais voilà en tout cas ça vaut hyper le coup de se renseigner d’avoir des gens qui connaissent comme ça les choses mais en fait même un terrain qui ne vaut rien ou parfois c’est vraiment parfois il ya des terrains agricoles ça coûte moi j’en avais vu une fois ici a pas ici ici mais un peu plus loin à 10000 euros il n’y avait rien dessus c’était un champ finalement quand tu regardes n’était pas une colle d’agriculteurs je dis bah je pourrais en faire de ça et bien avec des connaissances comme comme guillaume ah bah en fait tu peux tu peux faire de la nature faire de l’argent à voir du patrimoine pour un investissement minuscule et donc ça a vraiment du sens puisque investir sita je sais pas cinquante mille euros investir et que tulle investi tout simplement sur le s p 500 ou un truc comme ça de la bourse américaine écologiquement parlant n’est pas au top alors qu’avec sa défaite il ya pas mieux c’est local tutu ccip rien en fait pour moi ce qui est vraiment intéressant dans ce type de projet là c’est qu’en fait aujourd’hui on a grosso modo jeunes archers + 4 ou 5 je vais les dix robes au passage et on va voir mais les problématiques sur lesquelles on fait face et perte de biodiversité besoin d’emplois dans la vie tu veux dire ouais ouais ouais perte de biodiversité besoin d’emplois d’emplois stockage du carbone pérennité alimentaire est en fait battu voit déjà ses quatre choses là en fait sont remplies par ces écosystèmes là puisque bas du cou en fait sur une petite surface quand arriva très productive tu peux réunir et plus d’emploi tu peux avoir la pérennité alimentaire parce que finalement tu produis la nourriture en local voire même extra locale et puis et bien en fait ouais après tout les jeux côté malbouffe aussi enfin tu vois j’ai cinquième donc là tu commences à manger local même tes enfants tes enfants tu les fais cultiver leurs légumes ou leurs fruits et on a vu avec lui comme je suis pas si moi j’étais au luxembourg c’était la folie les mecs qui ce qui ce qui ce qui se fait dans les supermarchés et en nettement quand c’est arrivé je me suis dit j’ai pas de potager ouais bien sûr match quoi tu vas bien au final tu te dis vont peut-être ccc peut être utile aussi tout à fait et puis faut voir aussi il faut sortir du potager classique qui fait que les fruits et légumes dans une forêt jardin on peut faire tout un tas d’autres productions et à des plantes tinctoriales pour faire la tenture tu peux avoir aussi des plantes pour faire des fibres alors tu vas pas c’est industrialise passage des six nations peut en faire bien sûr roi tout à fait ici on est donc je vois pas de chute le 20 mai la région toulonnaise et c’est là pourtour méditerranéen il est à grasse c’est grâce à côté c’est pas une coïncidence en fait les plantes un parfum c’est génial ici quoi donc énormément de choses à faire effectivement avec ça et ont surtout ce qu’on fait et c’est ça qui est important ouais en fait à la priorité d’absolument tout à placer pas sûr c’est vraiment c’est le top clairement donc voilà ouais cool merci c’était quelque chose à rajouter non c’était super si c’était très sympa d’avoir à des dates là tu vois vraiment ensuite dans la description ne serait-ce que le suivre sur instagram justement pour voir ça comment ils travaillent tu vois et il poste il poste souvent des trucs tu peux sa tour en fait d’autres horizons on a vraiment été éduqué dans notre système à dire ben voilà c’est ça on a des rails il ya le travail et puis après tâcher de ta maison tu fais tes gosses et puis et puis tu attends la retraite et il n’y a pas vraiment de sens il ya beaucoup de gens qui souffrent aussi de ce manque un peu de sens dans la vie ben un travail comme ça tu vois t’as pas besoin de partir vivre dans un temple au chili tu peux faire un truc hyper cool en bas de chez toi donc suit le et éventuellement travailler avec lui si tu veut peut-être ajoute le dans sa stratégie this man 10 ans maintien ça ça pourrait être une forme d’investissement intéressant sur du long terme et puis et puis bah encore une fois merci mec et on se retrouve dans une prochaine vidéo ciao ciao

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